ПОСТАНОВЛЕНИЕ от 20.12.2022 № 793 Об утверждении административного регламента по предоставлению муниципальной услуги «Предоставление гражданам в собственность бесплатно либо в аренду для собственных нужд земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, для размещения гаражей на территории городского поселения Смышляевка муниципального района Волжский Самарской области»

  

 

Скачать документ

ГЛАВА ГОРОДСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ СМЫШЛЯЕВКА МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА ВОЛЖСКИЙ

САМАРСКОЙ ОБЛАСТИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 20.12.2022 № 793

Об утверждении административного регламента по предоставлению муниципальной услуги «Предоставление гражданам в собственность бесплатно либо в аренду для собственных нужд земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, для размещения гаражей на территории городского поселения Смышляевка муниципального района Волжский Самарской области»

В соответствии с Федеральным законом от 06.10.2003 года № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», со статьей 12 Федерального закона от 27 июля 2010 года № 210-ФЗ «Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг», руководствуясь Уставом городского поселения Смышляевка муниципального района Волжский Самарской области, ПОСТАНОВЛЯЮ:

1. Утвердить административный регламент по предоставлению муниципальной услуги «Предоставление гражданам в собственность бесплатно либо в аренду для собственных нужд земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, для размещения гаражей на территории городского поселения Смышляевка муниципального района Волжский Самарской области» согласно Приложению.

2. Настоящее Постановление вступает в силу официального опубликования.

3. Опубликовать настоящее Постановление в газете «Мой поселок» и разместить на официальном сайте администрации.

4.Контроль за исполнением настоящего Постановления оставляю за собой.

Глава городского поселения Смышляевка А.М. Ларин

Константинова 2262491

Приложение

к постановлению Главы

городского поселения Смышляевка

муниципального района

Волжский Самарской области

от 20.12.2022 № 793

АДМИНИСТРАТИВНЫЙ РЕГЛАМЕНТ

предоставления муниципальной услуги

«Предоставление гражданам в собственность бесплатно либо в аренду для собственных нужд земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, для размещения гаражей на территории городского поселения Смышляевка муниципального района Волжский Самарской области»

1. Общие положения

1.1. Административный регламент предоставления муниципальной услуги «Предоставление гражданам в собственность бесплатно либо в аренду для собственных нужд земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, для размещения гаражей на территории городского поселения Смышляевка муниципального района Волжский Самарской области» (далее по тексту – административный регламент) разработан в целях повышения качества исполнения и доступности результатов предоставления муниципальной услуги, создания комфортных условий для потребителей результатов предоставления муниципальной услуги.

Административный регламент распространяется на земельные участки, находящиеся в муниципальной собственности городского поселения Смышляевка муниципального района Волжский самарской области, и земельные участки на территории городского поселения Смышляевка муниципального района Волжский Самарской области, государственная собственность на которые не разграничена, определяет сроки и последовательность действий (административных процедур) при осуществлении полномочий по предоставлению земельного участка в собственность бесплатно либо в аренду (в случае, если земельный участок является ограниченным в обороте) гражданам:

– использующим гараж, являющийся объектом капитального строительства и возведенный до дня введения в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации от 29.12.2004 № 190-ФЗ (далее – Градостроительный кодекс РФ),

имеющим в фактическом пользовании земельный участок, на котором расположен гараж, не являющийся объектом капитального строительства, возведенный до дня введения в действие Градостроительного кодекса РФ, в случае, если такой земельный участок образован из земельного участка, ранее предоставленного на праве постоянного (бессрочного) пользования гаражному кооперативу, членом которого является (являлся) указанный гражданин, если такое право не прекращено либо переоформлено этим кооперативом на право аренды, которое не прекращено, и гараж и (или) земельный участок, на котором он расположен, распределены соответствующему гражданину на основании решения общего собрания членов гаражного кооператива либо иного документа, устанавливающего такое распределение.

Предоставление муниципальной услуги «Предоставление гражданам в собственность бесплатно либо в аренду для собственных нужд земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, для размещения гаражей на территории городского поселения Смышляевка муниципального района Волжский Самарской области» (далее по тексту – муниципальная услуга) в соответствии с настоящим административным регламентом осуществляется до 01.09.2026.

1.2. Предоставление муниципальной услуги осуществляется в соответствии со следующими нормативными актами:

– Конституция Российской Федерации;

– Гражданский кодекс Российской Федерации;

– Земельный кодекс Российской Федерации;

– Федеральный закон Российской Федерации от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации»;

– Федеральный закон от 27.07.2010 № 210-ФЗ «Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг»;

– Федеральный закон от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»;

– Федеральный закон от 05.04.2021 № 79-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации»;

– Устав городского поселения Смышляевка муниципального района Волжский Самарской области;

– Правила землепользования и застройки городского поселения Смышляевка муниципального района Волжский Самарской области

1.3. Информация о порядке предоставления муниципальной услуги выдается:

– непосредственно в Администрации городского поселения Смышляевка муниципального района Волжский Самарской области отделом имущественных и земельных отношений Администрации городского поселения Смышляевка муниципального района Волжский Самарской области (далее по тексту – отдел имущественных и земельных отношений);

– посредством средств телефонной связи, электронного информирования, электронной техники;

– посредством размещения в информационно-телекоммуникационных сетях общего пользования (в том числе в сети Интернет), публикации в средствах массовой информации.

Сведения о местонахождении, контактных телефонах (телефонах для справок), о графике (режиме) работы, интернет-адресах, адресах электронной почты органов предоставления муниципальной услуги и осуществляющих прием документов приводятся в приложении № 1 к административному регламенту и размещаются:

– на интернет-сайте администрации;

– на информационном стенде в органе предоставления муниципальной услуги.

Сведения о местонахождении, контактных телефонах и Интернет-адресах органов, в которых заявители могут получить документы, необходимые для предоставления муниципальной услуги, размещаются в табличном виде:

– на Интернет-сайте администрации ;

– на информационных стендах в органе предоставления муниципальной услуги.

Информация о процедуре предоставления муниципальной услуги сообщается по номерам телефонов для справок (консультаций), а также размещается в информационно-телекоммуникационных сетях общего пользования (в том числе в сети Интернет), публикуется в средствах массовой информации, на информационных стендах.

На информационных стендах в помещениях, предназначенных для приема документов для предоставления муниципальной услуги, и Интернет-сайте администрации, размещается следующая информация:

– извлечения из нормативных правовых актов, содержащих нормы, регулирующие деятельность по предоставлению муниципальной услуги;

– блок-схемы (приложение к административному регламенту) и краткое описание порядка предоставления муниципальной услуги;

– перечни документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги, и требования, предъявляемые к этим документам;

– месторасположение, график (режим) работы, номера телефонов, адреса Интернет-сайтов и электронной почты органов, в которых заявители могут получить документы, необходимые для получения муниципальной услуги;

– режим приема граждан специалистами органа предоставления муниципальной услуги;

– таблица сроков предоставления муниципальной услуги в целом и максимальных сроков выполнения отдельных административных процедур;

– основания отказа в предоставлении муниципальной услуги;

– порядок получения консультаций;

– порядок обжалования решений, действий или бездействия должностных лиц, предоставляющих муниципальную услугу.

Информацию о порядке предоставления муниципальной услуги можно получить в «Уполномоченный многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг на территории Волжского района » (далее по тексту «Уполномоченный МФЦ»). Сведения о местонахождении «Уполномоченный МФЦ», контактных телефонах (телефонах для справок), о графике (режиме) работы, интернет-адресе, адресе электронной почты «Уполномоченный МФЦ» приводятся в приложении № 1 к административному регламенту и размещаются на интернет-сайте администрации.

2. Стандарт предоставления муниципальной услуги

2.1. Наименование услуги «Предоставление гражданам в собственность бесплатно либо в аренду для собственных нужд земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, для размещения гаражей на территории городского поселения Смышляевка муниципального района Волжский Самарской области».

2.2. Исполнителем муниципальной услуги является Администрация городского поселения Смышляевка муниципального района Волжский Самарской области (далее по тексту – Администрация).

2.2.1. При обращении заявителя в отделение МФЦ при предоставлении муниципальной услуги Администрация взаимодействует отделением МФЦ.

МФЦ осуществляет:

– прием заявлений (запросов) и иных документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги;

– представление интересов заявителей при взаимодействии с Администрацией;

– представление интересов Администрации при взаимодействии с заявителями;

– информирование заявителей о порядке предоставления муниципальной услуги в МФЦ, о ходе исполнения муниципальной услуги, а также по иным вопросам, связанным с предоставлением муниципальной услуги;

– выдачу заявителю документов по результатам предоставления муниципальной услуги;

– иные функции, установленные действующим законодательством.

2.2.2. В рамках межведомственного взаимодействия направляются запросы в следующие органы (организации):

– Управление Федеральной службы Государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области;

– Межрайонная инспекция ФНС России по Самарской области;

2.3. Результатами предоставления муниципальной услуги являются:

– принятие постановления администрации об отказе в предварительном согласовании предоставления в собственность бесплатно земельного участка.

– принятие постановления администрации об отказе в предоставлении в собственность бесплатно земельного участка;

– передача выписки из Единого государственного реестра недвижимости (далее – выписка из ЕГРН) на земельный участок и гараж;

– передача договора аренды земельного участка и выписки из ЕГРН о регистрации права собственности на гараж (в случае, если земельный участок является ограниченным в обороте);

– передача выписки из ЕГРН на земельный участок (в случае, если гараж не является объектом капитального строительства).

2.4. Срок предоставления муниципальной услуги.

Постановление администрации о предварительном согласовании предоставления земельного участка (об отказе в предварительном согласовании) принимается не позднее двадцати рабочих дней со дня направления заявителем заявления о предварительном согласовании предоставления земельного участка.

Постановление администрации о предоставлении в собственность бесплатно земельного участка (об отказе в предоставлении в собственность бесплатно земельного участка), договор аренды земельного участка принимаются не позднее двадцати рабочих дней со дня направления заявителем заявления о предоставлении земельного участка либо со дня направления заявителем в адрес уполномоченного органа технического плана гаража, расположенного на указанном земельном участке (в случае, если по итогам рассмотрения заявления о предварительном согласовании предоставления земельного участка принято решение о предварительном согласовании предоставления земельного участка).

Подача заявления о государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации прав осуществляется в течение пяти рабочих дней с момента принятия постановления о предоставлении земельного участка гражданину в собственность бесплатно или с момента подписания договора аренды земельного участка сторонами.

2.5. Предоставление муниципальной услуги осуществляется на основании заявлений.

Форма заявлений, подаваемых в связи с предоставлением муниципальной услуги, представлена в приложениях №№ 2-4 к административному регламенту.

2.5.1. В заявлении о предварительном согласовании предоставления земельного участка указываются:

1) фамилия, имя и (при наличии) отчество, место жительства заявителя, реквизиты документа, удостоверяющего личность заявителя;

2) кадастровый номер земельного участка, заявление о предварительном согласовании предоставления которого подано (далее – испрашиваемый земельный участок), в случае, если границы такого земельного участка подлежат уточнению в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости»;

3) реквизиты решения об утверждении проекта межевания территории, если образование испрашиваемого земельного участка предусмотрено указанным проектом;

4) кадастровый номер земельного участка или кадастровые номера земельных участков, из которых в соответствии с проектом межевания территории, со схемой расположения земельного участка или с проектной документацией лесных участков предусмотрено образование испрашиваемого земельного участка, в случае, если сведения о таких земельных участках внесены в Единый государственный реестр недвижимости;

5) вид права, на котором заявитель желает приобрести земельный участок, если предоставление земельного участка возможно на нескольких видах прав;

6) цель использования земельного участка;

7) реквизиты решения об изъятии земельного участка для государственных или муниципальных нужд в случае, если земельный участок предоставляется взамен земельного участка, изымаемого для государственных или муниципальных нужд;

8) реквизиты решения об утверждении документа территориального планирования и (или) проекта планировки территории в случае, если земельный участок предоставляется для размещения объектов, предусмотренных указанными документом и (или) проектом;

9) почтовый адрес и (или) адрес электронной почты для связи с заявителем.

2.5.2. В заявлении о предоставлении земельного участка указываются:

1) фамилия, имя, отчество, место жительства заявителя и реквизиты документа, удостоверяющего личность заявителя;

3) кадастровый номер испрашиваемого земельного участка;

4) вид права, на котором заявитель желает приобрести земельный участок, если предоставление земельного участка указанному заявителю допускается на нескольких видах прав;

5) реквизиты решения об изъятии земельного участка для государственных или муниципальных нужд в случае, если земельный участок предоставляется взамен земельного участка, изымаемого для государственных или муниципальных нужд;

6) цель использования земельного участка;

7) реквизиты решения об утверждении документа территориального планирования и (или) проекта планировки территории в случае, если земельный участок предоставляется для размещения объектов, предусмотренных этим документом и (или) этим проектом;

8) реквизиты решения о предварительном согласовании предоставления земельного участка в случае, если испрашиваемый земельный участок образовывался или его границы уточнялись на основании данного решения;

9) почтовый адрес и (или) адрес электронной почты для связи с заявителем.

2.5.3. В случае, если по итогам рассмотрения заявления о предварительном согласовании предоставления земельного участка принято решение о предварительном согласовании предоставления земельного участка, подача заявления о предоставлении земельного участка не требуется. После государственного кадастрового учета заявитель направляет в адрес уполномоченного органа технический план гаража, расположенного на земельном участке, по форме приложения № 4 к административному регламенту.

2.5.4. Заявление о предварительном согласовании предоставления земельного участка или о предоставлении земельного участка подается или направляется в уполномоченный орган гражданином по его выбору лично или посредством почтовой связи на бумажном носителе либо в форме электронных документов с использованием информационно-телекоммуникационной сети «Интернет». Порядок и способы подачи заявления о предоставлении земельного участка, если оно подается в форме электронного документа с использованием информационно-телекоммуникационной сети «Интернет», а также требования к его формату утверждены Приказом Министерства экономического развития РФ от 14.01.2015 № 7.

В случае направления заявления о предоставлении земельного участка посредством почтовой связи на бумажном носителе к такому заявлению прилагается копия документа, подтверждающего личность заявителя, а в случае направления такого заявления представителем заявителя – копия документа, подтверждающего полномочия представителя заявителя в соответствии с законодательством Российской Федерации.

2.5.5. В заявлении о предварительном согласовании предоставления земельного участка или о предоставлении земельного участка, заявитель отдельно указывает, что гараж возведен до дня введения в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации.

Представленные документы должны соответствовать следующим требованиям:

– копии документов должны быть надлежащим образом заверены (скреплены печатями; иметь надлежащие подписи);

– тексты документов должны быть написаны разборчиво;

– фамилия, имя и отчество физического лица, адрес места жительства в заявлении должны быть написаны полностью;

– в документах не должно быть подчисток, приписок, зачеркнутых слов и иных не оговоренных исправлений;

– документы не должны иметь повреждений, исправлений, наличие которых не позволяет однозначно истолковать содержание;

– документы не должны быть исполнены карандашом;

– электронный вид документа предоставляется в форматах pdf и XML.

2.6. Лицо, подающее заявление о предварительном согласовании предоставления земельного участка или о предоставлении земельного участка, предъявляет документ, подтверждающий личность заявителя, а в случае обращения представителя заявителя – документ, подтверждающий полномочия представителя заявителя в соответствии с законодательством Российской Федерации, копия которого заверяется сотрудником, принимающим заявление, и приобщается к поданному заявлению.

2.6.1. Перечень документов, прилагаемых к заявлению о предварительном согласовании предоставления земельного участка или о предоставлении земельного участка, если земельный участок для размещения гаража был предоставлен гражданину или передан ему какой-либо организацией (в том числе с которой этот гражданин состоял в трудовых или иных отношениях) либо иным образом выделен ему либо право на использование такого земельного участка возникло у гражданина по иным основаниям:

– документ о предоставлении или ином выделении гражданину земельного участка либо о возникновении у гражданина права на использование такого земельного участка по иным основаниям;

– схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории (далее – схема расположения земельного участка) в случае, если испрашиваемый земельный участок предстоит образовать и отсутствует проект межевания территории, в границах которой предстоит образовать такой земельный участок.

В случае отсутствия у гражданина документа, подтверждающего предоставление или иное выделение ему земельного участка либо возникновение у него права на использование такого земельного участка по иным основаниям, к заявлению может быть приложен один или несколько из следующих документов:

– заключенные до дня введения в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации договор о подключении (технологическом присоединении) гаража к сетям инженерно-технического обеспечения, и (или) договор о предоставлении коммунальных услуг в связи с использованием гаража, и (или) документы, подтверждающие исполнение со стороны гражданина обязательств по оплате коммунальных услуг;

– документ, подтверждающий проведение государственного технического учета и (или) технической инвентаризации гаража до 1 января 2013 года в соответствии с требованиями законодательства, действовавшими на момент таких учета и (или) инвентаризации, в котором имеются указания на заявителя в качестве правообладателя гаража либо заказчика изготовления указанного документа и на год его постройки, указывающий на возведение гаража до дня введения в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации.

2.6.2. Перечень документов, прилагаемых к заявлению о предварительном согласовании предоставления земельного участка или о предоставлении земельного участка, если земельный участок образован из земельного участка, предоставленного или выделенного иным способом гаражному кооперативу либо иной организации, при которой был организован гаражный кооператив, для размещения гаражей, либо право на использование такого земельного участка возникло у таких кооператива либо организации по иным основаниям и гараж и (или) земельный участок, на котором он расположен, распределены соответствующему гражданину на основании решения общего собрания членов гаражного кооператива либо иного документа, устанавливающего такое распределение:

– документ, подтверждающий предоставление или иное выделение земельного участка, из которого образован или должен быть образован испрашиваемый земельный участок, гаражному кооперативу либо иной организации, при которой был организован гаражный кооператив, для гаражного строительства и (или) размещения гаражей, или документ, подтверждающий приобретение указанными кооперативом либо организацией права на использование такого земельного участка по иным основаниям;

– решение общего собрания членов гаражного кооператива о распределении гражданину гаража и (или) указанного земельного участка либо иной документ, устанавливающий такое распределение, и (или) документ, выданный гаражным кооперативом, подтверждающий выплату таким гражданином пая (паевого взноса), в том числе без указания на то, что выплата такого пая (паевого взноса) является полной, и (или) подтверждающий факт осуществления строительства гаража данным кооперативом или указанным гражданином;

– схема расположения земельного участка (в случае, если испрашиваемый земельный участок предстоит образовать и отсутствует проект межевания территории, в границах которой предстоит образовать такой земельный участок);

– выписка из единого государственного реестра юридических лиц о гаражном кооперативе, членом которого является заявитель.

В случае отсутствия у гражданина одного из документов, указанных в абзаце втором или третьем настоящего подпункта, вместо данного документа к заявлению могут быть приложены один или несколько документов, предусмотренных абзацами пятым и шестым пункта 2.6.1. административного регламента.

В случае, если заявителем не представлена выписка из единого государственного реестра юридических лиц о гаражном кооперативе, Администрация не вправе требовать указанный документ от заявителя и самостоятельно запрашивает необходимые сведения с использованием единой системы межведомственного электронного взаимодействия.

Заявитель вправе не представлять документы, предусмотренные абзацами вторым и третьим настоящего пункта, если ранее они представлялись иными членами гаражного кооператива.

Граждане, прекратившие членство в гаражном кооперативе, в том числе вследствие его ликвидации или исключения из единого государственного реестра юридических лиц в связи с прекращением деятельности юридического лица, в заявлении указывают о ликвидации гаражного кооператива или об исключении такого кооператива из единого государственного реестра юридических лиц в связи с прекращением деятельности юридического лица.

Заявитель вправе представить документ, содержащий сведения единого государственного реестра юридических лиц о ликвидации гаражного кооператива или об исключении такого кооператива из единого государственного реестра юридических лиц в связи с прекращением деятельности юридического лица.

2.6.3. Наряду с документами, предусмотренными пунктами 2.6.1. и 2.6.2. административного регламента, к заявлению о предоставлении земельного участка прилагается технический план гаража.

2.6.4. В случае отсутствия у гражданина документов, предусмотренных пунктом 2.6.1. и 2.6.2. административного регламента, подтверждающих соответствие испрашиваемого земельного участка условиям, предусмотренным п.2 ст.3.7. Федерального закона РФ от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», гражданин может представить один или несколько из следующих документов:

1) акт уполномоченного органа (в том числе органа местного самоуправления), принятый в форме постановления, распоряжения, решения о разрешении строительства (в том числе ордер на производство строительно-монтажных работ, документы по отводу и выбору земельного участка местных органов архитектуры и градостроительства), проектировании объекта капитального строительства (гаража) либо о присвоении адреса объекту капитального строительства (гаражу), изданный до дня введения в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации;

2) строительный паспорт и (или) акт приемки завершенного строительством объекта капитального строительства (гаража), выданные до дня введения в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации;

3) документ, изданный до дня введения в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации уполномоченным органом (в том числе органом местного самоуправления), разрешающий возведение объекта капитального строительства (гаража) жителям многоквартирного дома на территории, прилегающей к территории многоквартирного дома;

4) акт или иной документ (членская книжка, справка), подтверждающий включение гражданина в гаражный кооператив (гаражно-строительный кооператив) в целях строительства гаража;

5) платежные документы, подтверждающие начисления и (или) уплату налоговых платежей за гараж и (или) земельный участок, на котором он расположен;

6) документ, в соответствии с которым земельный участок под строительство объекта капитального строительства (гаража) выделялся гражданину организацией (в том числе организацией, с которой гражданин состоял в трудовых или иных отношениях), включая организацию, прекратившую свою деятельность;

7) регистрационное удостоверение, выданное в установленном законодательством порядке органами технической инвентаризации до дня введения в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации.

2.6.5. В случае предоставления земельного участка наследнику гражданина, имеющего право на приобретение бесплатно земельного участка, для предоставления земельного участка таким наследником должны быть представлены документы наследодателя, предусмотренные настоящим административным регламентом, а также свидетельство о праве на наследство, подтверждающее, что таким наследником было унаследовано имущество данного гражданина.

2.6.6. В случае предоставления земельного участка гражданину, приобретшему гараж, являющимся объектом капитального строительства, по соглашению от лица, указанного в пункте 2 статьи 3.7. Федерального закона от 25.10.2001 №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», таким гражданином должны быть представлены документы, предусмотренные настоящим административным регламентом, а также документы, подтверждающие передачу ему гаража.

2.7. Основания для отказа в предоставлении муниципальной услуги.

Заявителю возвращается заявление с приложенными к нему документами, если:

2.7.1. Заявление о предварительном согласовании предоставления земельного участка или о предоставлении земельного участка подано в случаях, не предусмотренных пунктом 1.1. административного регламента.

2.7.2. К заявлению не приложены документы, определенные разделом 2.6. административного регламента.

2.7.3. Заявление подано в иной уполномоченный орган.

2.8. Основания для принятия решения об отказе в предварительном согласовании предоставления земельного участка:

1) схема расположения земельного участка, приложенная к заявлению о предварительном согласовании предоставления земельного участка, не может быть утверждена по основаниям, указанным в пункте 16 статьи 11.10 Земельного Кодекса РФ;

2) земельный участок, который предстоит образовать, не может быть предоставлен заявителю по основаниям, указанным в подпунктах 112, 13 – 18, 20 и 21 пункта 2.9. настоящего регламента;

3) земельный участок, границы которого подлежат уточнению в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости», не может быть предоставлен заявителю по основаниям, указанным в подпунктах 121 пункта 2.9. настоящего регламента.

2.9. Основания для принятия решения об отказе в предоставлении земельного участка.

1) с заявлением о предоставлении земельного участка обратилось лицо, которое в соответствии с земельным законодательством не имеет права на приобретение земельного участка без проведения торгов;

2) указанный в заявлении о предоставлении земельного участка земельный участок предоставлен на праве постоянного (бессрочного) пользования, безвозмездного пользования, пожизненного наследуемого владения или аренды, за исключением случаев, если с заявлением о предоставлении земельного участка обратился обладатель данных прав;

3) указанный в заявлении о предоставлении земельного участка земельный участок образован в результате раздела земельного участка, предоставленного садоводческому или огородническому некоммерческому товариществу, за исключением случаев обращения с таким заявлением члена этого товарищества (если такой земельный участок является садовым или огородным) либо собственников земельных участков, расположенных в границах территории ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд (если земельный участок является земельным участком общего назначения);

4) на указанном в заявлении о предоставлении земельного участка земельном участке расположены здание, сооружение, объект незавершенного строительства, принадлежащие гражданам или юридическим лицам, за исключением случаев, если на земельном участке расположены сооружения (в том числе сооружения, строительство которых не завершено), размещение которых допускается на основании сервитута, публичного сервитута, или объекты, размещенные, либо с заявлением о предоставлении земельного участка обратился собственник этих здания, сооружения, помещений в них, этого объекта незавершенного строительства, а также случаев, если подано заявление о предоставлении земельного участка и в отношении расположенных на нем здания, сооружения, объекта незавершенного строительства принято решение о сносе самовольной постройки либо решение о сносе самовольной постройки или ее приведении в соответствие с установленными требованиями и в сроки, установленные указанными решениями, не выполнены обязанности, предусмотренные частью 11 статьи 55.32 Градостроительного кодекса Российской Федерации;

5) на указанном в заявлении о предоставлении земельного участка земельном участке расположены здание, сооружение, объект незавершенного строительства, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, за исключением случаев, если на земельном участке расположены сооружения (в том числе сооружения, строительство которых не завершено), размещение которых допускается на основании сервитута, публичного сервитута, или объекты, размещенные, либо с заявлением о предоставлении земельного участка обратился правообладатель этих здания, сооружения, помещений в них, этого объекта незавершенного строительства;

6) указанный в заявлении о предоставлении земельного участка земельный участок является изъятым из оборота или ограниченным в обороте и его предоставление не допускается на праве, указанном в заявлении о предоставлении земельного участка;

7) указанный в заявлении о предоставлении земельного участка земельный участок является зарезервированным для государственных или муниципальных нужд в случае, если заявитель обратился с заявлением о предоставлении земельного участка в собственность, постоянное (бессрочное) пользование или с заявлением о предоставлении земельного участка в аренду, безвозмездное пользование на срок, превышающий срок действия решения о резервировании земельного участка, за исключением случая предоставления земельного участка для целей резервирования;

8) указанный в заявлении о предоставлении земельного участка земельный участок расположен в границах территории, в отношении которой с другим лицом заключен договор о комплексном развитии территории, или земельный участок образован из земельного участка, в отношении которого с другим лицом заключен договор о комплексном развитии территории, за исключением случаев, если такой земельный участок предназначен для размещения объектов федерального значения, объектов регионального значения или объектов местного значения и с заявлением о предоставлении такого земельного участка обратилось лицо, уполномоченное на строительство указанных объектов;

9) указанный в заявлении о предоставлении земельного участка земельный участок образован из земельного участка, в отношении которого заключен договор о комплексном развитии территории, и в соответствии с утвержденной документацией по планировке территории предназначен для размещения объектов федерального значения, объектов регионального значения или объектов местного значения, за исключением случаев, если с заявлением о предоставлении в аренду земельного участка обратилось лицо, с которым заключен договор о комплексном развитии территории, предусматривающий обязательство данного лица по строительству указанных объектов;

10) указанный в заявлении о предоставлении земельного участка земельный участок является предметом аукциона, извещение о проведении которого размещено в соответствии с пунктом 19 статьи 39.11 Земельного Кодекса РФ;

11) в отношении земельного участка, указанного в заявлении о его предоставлении, поступило предусмотренное подпунктом 6 пункта 4 статьи 39.11 Земельного Кодекса заявление о проведении аукциона по его продаже или аукциона на право заключения договора его аренды при условии, что такой земельный участок образован в соответствии с подпунктом 4 пункта 4 статьи 39.11 Земельного Кодекса и уполномоченным органом не принято решение об отказе в проведении этого аукциона по основаниям, предусмотренным пунктом 8 статьи 39.11 Земельного Кодекса РФ;

12) в отношении земельного участка, указанного в заявлении о его предоставлении, опубликовано и размещено в соответствии с подпунктом 1 пункта 1 статьи 39.18 Земельного Кодекса РФ извещение о предоставлении земельного участка для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства, садоводства или осуществления крестьянским (фермерским) хозяйством его деятельности;

13) испрашиваемый земельный участок полностью расположен в границах зоны с особыми условиями использования территории, установленные ограничения использования земельных участков в которой не допускают использования земельного участка в соответствии с целями использования такого земельного участка, указанными в заявлении о предоставлении земельного участка;

14) испрашиваемый земельный участок не включен в утвержденный в установленном Правительством Российской Федерации порядке перечень земельных участков, предоставленных для нужд обороны и безопасности и временно не используемых для указанных нужд, в случае, если подано заявление о предоставлении земельного участка в соответствии с подпунктом 10 пункта 2 статьи 39.10 Земельного Кодекса РФ;

15) площадь земельного участка, указанного в заявлении о предоставлении земельного участка садоводческому или огородническому некоммерческому товариществу, превышает предельный размер, установленный пунктом 6 статьи 39.10 Земельного Кодекса;

16) указанный в заявлении о предоставлении земельного участка земельный участок в соответствии с утвержденными документами территориального планирования и (или) документацией по планировке территории предназначен для размещения объектов федерального значения, объектов регионального значения или объектов местного значения и с заявлением о предоставлении земельного участка обратилось лицо, не уполномоченное на строительство этих объектов;

17) указанный в заявлении о предоставлении земельного участка земельный участок предназначен для размещения здания, сооружения в соответствии с государственной программой Российской Федерации, государственной программой субъекта Российской Федерации и с заявлением о предоставлении земельного участка обратилось лицо, не уполномоченное на строительство этих здания, сооружения;

18) предоставление земельного участка на заявленном виде прав не допускается;

19) указанный в заявлении о предоставлении земельного участка земельный участок не отнесен к определенной категории земель;

20) в отношении земельного участка, указанного в заявлении о его предоставлении, принято решение о предварительном согласовании его предоставления, срок действия которого не истек, и с заявлением о предоставлении земельного участка обратилось иное не указанное в этом решении лицо;

21) указанный в заявлении о предоставлении земельного участка земельный участок изъят для государственных или муниципальных нужд и указанная в заявлении цель предоставления такого земельного участка не соответствует целям, для которых такой земельный участок был изъят, за исключением земельных участков, изъятых для государственных или муниципальных нужд в связи с признанием многоквартирного дома, который расположен на таком земельном участке, аварийным и подлежащим сносу или реконструкции;

22) границы земельного участка, указанного в заявлении о его предоставлении, подлежат уточнению в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости»;

23) площадь земельного участка, указанного в заявлении о его предоставлении, превышает его площадь, указанную в схеме расположения земельного участка, проекте межевания территории или в проектной документации лесных участков, в соответствии с которыми такой земельный участок образован, более чем на десять процентов;

24) с заявлением о предоставлении земельного участка, включенного в перечень государственного имущества или перечень муниципального имущества, предусмотренные частью 4 статьи 18 Федерального закона от 24 июля 2007 года №209-ФЗ «О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации», обратилось лицо, которое не является субъектом малого или среднего предпринимательства, или лицо, в отношении которого не может оказываться поддержка в соответствии с частью 3 статьи 14 указанного Федерального закона.

2.10. В принятии решения о предварительном согласовании предоставления земельного участка или о предоставлении земельного участка, наряду с основаниями, предусмотренными пунктами 2.8. и 2.9. административного регламента, должно быть отказано, если данный гараж в судебном или ином предусмотренном законом порядке признан самовольной постройкой, подлежащей сносу.

2.11. Муниципальная услуга предоставляется бесплатно.

2.12. Срок ожидания в очереди при подаче заявления о предоставлении муниципальной услуги и при получении результата предоставления муниципальной услуги не должен превышать 15 минут.

2.13. Срок регистрации запроса заявителя о предоставлении муниципальной услуги не должен превышать 15 минут.

2.14. Места предоставления муниципальной услуги должны соответствовать комфортным условиям для заявителей и оптимальным условиям работы специалистов.

Помещения, выделенные для предоставления муниципальной услуги, должны соответствовать санитарно-эпидемиологическим правилам и нормативам «Гигиенические требования к персональным электронно-вычислительным машинам и организации работы. СанПиН 2.2.2/2.4.1340-03», требованиям пожарной безопасности.

Места ожидания оборудуются стульями, столами (стойками) для заполнения документов, информационными стендами. Места для заполнения заявлений о предоставлении муниципальной услуги обеспечиваются бланками заявлений, письменными принадлежностями.

Рабочие места специалистов, предоставляющих муниципальную услугу, оборудуются столами, стульями, компьютерами и оргтехникой, позволяющими организовать предоставление муниципальной услуги своевременно и в полном объеме, обеспечиваются доступом в Интернет.

Требования к обеспечению условий доступности для инвалидов (включая инвалидов, использующих кресла-коляски и собак-проводников) объектов, в которых предоставляется муниципальная услуга:

– возможность самостоятельного или с помощью сотрудников, предоставляющих услуги, передвижения по территории, на которой расположены объекты, входа в такие объекты и выхода из них;

– возможность посадки в транспортное средство и высадки из него перед входом на объекты, в том числе с использованием кресла-коляски и при необходимости с помощью сотрудников, предоставляющих услуги;

– сопровождение инвалидов, имеющих стойкие расстройства функции зрения и самостоятельного передвижения, и оказание им помощи на объектах;

– надлежащее размещение оборудования и носителей информации, необходимых для обеспечения беспрепятственного доступа инвалидов к объектам и услугам с учетом ограничений их жизнедеятельности;

– дублирование необходимой для инвалидов звуковой и зрительной информации, а также надписей, знаков и иной текстовой и графической информации, допуск сурдопереводчика и тифлосурдопереводчика;

– допуск на объекты собаки -проводника при наличии документа, подтверждающего ее специальное обучение;

– оказание сотрудниками, предоставляющими услуги, иной необходимой инвалидам помощи в преодолении барьеров, мешающих получению услуг и использованию объектов наравне с другими лицами.

2.13. Показатели доступности муниципальной услуги:

– возможность получения заявителем полной и достоверной информации о порядке предоставления муниципальной услуги, в том числе в электронной форме

– транспортная доступность мест предоставления муниципальной услуги;

Показателями качества муниципальной услуги являются:

– исполнение обращения в установленные сроки;

-соблюдение порядка выполнения административных процедур.

3. Административные процедуры

3.1. Предоставление муниципальной услуги включает в себя следующие административные процедуры:

– прием и регистрация документов;

– рассмотрение заявления;

– подготовка и принятие постановления администрации о предварительном согласовании предоставления земельного участка (об отказе в предварительном согласовании предоставления земельного участка);

– подготовка и принятие постановления администрации о предоставлении земельного участка (об отказе в предоставлении земельного участка);

– подготовка и направление заявителю проекта договора аренды земельного участка;

– подача заявления о государственном кадастровом учете и(или) государственной регистрации прав и выдача документов заявителю.

Блок-схема предоставления муниципальной услуги представлена в приложении № 5 к административному регламенту.

3.2. Требования к порядку и сроки выполнения административных процедур.

3.2.1. Прием и регистрация документов.

Основанием для начала предоставления муниципальной услуги является личное обращение заявителя (его представителя, доверенного лица) с комплектом документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги, в администрацию городского поселения Смышляевка в отдел имущественных и земельных отношений Администрации.

Местонахождение Администрации городского поселения Смышляевка муниципального района Волжский Самарской области:

Место нахождения:

Самарская обл., Волжский р-н, п.г.т Смышляевка, ул. Пионерская 2а

Почтовый адрес:

443548 Самарская обл., Волжский р-н, п.г.т Смышляевка, ул. Пионерская,2а

График работы

Понедельник- четверг с 8:00 до 17:00,

обед с 12:00 до 12:48

пятница с 8:00 до 16:00, обед с 12:00 до 12:48

Справочный телефон

8-846-999-21-91

Адрес Интернет-сайта

http://www. смышляевка.рф

E-mail:

agp63@mail.ru

Сотрудник, уполномоченный на прием заявлений, осуществляет следующие административные действия:

– устанавливает предмет обращения, устанавливает личность заявителя, проверяет документ, удостоверяющий личность, или полномочия представителя заявителя действовать от его имени, полномочия представителя юридического лица действовать от имени юридического лица;

– проверяет наличие всех необходимых документов, исходя из соответствующего перечня документов, представляемых для получения муниципальной услуги, в соответствии с пунктами 2.5-2.6 административного регламента.

При установлении фактов отсутствия необходимых документов, несоответствия представленных документов требованиям, указанным в разделах 2.5- 2.6. административного регламента, сотрудник, уполномоченный на прием заявлений, уведомляет заявителя о наличии препятствий для представления муниципальной услуги, объясняет заявителю содержание выявленных недостатков представленных документов и предлагает принять меры по их устранению.

Сотрудник, уполномоченный на прием документов, на заявлении ставит отметку о принятии комплекта документов. Принятое заявление регистрируется по правилам делопроизводства.

Регистрация заявления осуществляется в течение 1 рабочего дня.

Результатом административной процедуры является зарегистрированное заявление с прилагаемыми к нему документами и передача его на рассмотрение.

3.2.2. Рассмотрение заявления.

Основанием для начала процедуры рассмотрения заявления является наличие принятого и зарегистрированного одного из заявлений по форме установленной административным регламентом.

Исполнитель проверяет заявление и приложенные к нему документы в целях установления наличия или отсутствия оснований для отказа в предоставлении муниципальной услуги, изложенных в разделе 2.7 административного регламента.

При наличии оснований для отказа в предоставлении муниципальной услуги, исполнитель готовит и направляет письмо о возврате заявления с пакетом документов в течение 10 дней со дня поступления заявления о предварительном согласовании предоставления земельного участка или о предоставлении земельного участка.

В письме указываются причины принятого решения о возврате заявления.

Если отсутствуют основания для отказа в предоставлении муниципальной услуги исполнитель:

1) формирует и направляет в рамках межведомственного информационного взаимодействия запросы документов, указанных в разделе 2.6. административного регламента, если заявитель не представил указанные документы по собственной инициативе.

При направлении запроса по каналам межведомственного электронного взаимодействия запрос подписывается электронной цифровой подписью уполномоченного должностного лица. Результатом выполнения процедур межведомственного информационного взаимодействия является получение документов (сведений), необходимых для предоставления муниципальной услуги.

2) направляет схему расположения земельного участка, приложенную к заявлению о предварительном согласовании предоставления земельного участка, в департамент градостроительной деятельности, строительства и охраны объектов культурного наследия. Направление в департамент градостроительной деятельности, строительства и охраны объектов культурного наследия схемы расположения земельного участка не требуется при наличии имеющегося согласования департамент градостроительной деятельности, строительства и охраны объектов культурного наследия либо правового акта уполномоченного органа об утверждении приложенной схемы расположения земельного участка.

В случае предоставления земельного участка, на котором расположен гараж, не являющийся объектом капитального строительства, возведенным до дня введения в действие Градостроительного кодекса РФ, исполнитель осуществляет мероприятия по организации обследования испрашиваемого земельного участка.

Результатом выполнения процедуры рассмотрения заявления является установление наличия или отсутствия оснований для отказа в предоставлении муниципальной услуги.

3.2.3. Подготовка и принятие постановления администрации о предварительном согласовании предоставления земельного участка (об отказе в предварительном согласовании предоставления земельного участка).

При наличии оснований для отказа в предварительном согласовании предоставления земельного участка исполнитель подготавливает проект постановления администрации об отказе в предварительном согласовании предоставления земельного участка.

При отсутствии оснований для отказа в предварительном согласовании предоставления земельного участка исполнитель подготавливает проект постановления администрации о предварительном согласовании предоставления земельного участка (далее – постановление).

Общий срок подготовки и принятия постановления – 10 дней.

3.2.4. Подготовка и принятие постановления администрации о предоставлении земельного участка (об отказе в предоставлении земельного участка).

При наличии оснований для отказа в предоставлении земельного участка исполнитель подготавливает проект постановления администрации об отказе в предоставлении земельного участка.

При отсутствии оснований для отказа, исполнитель подготавливает проект постановления администрации о предоставлении земельного участка в собственность бесплатно.

Общий срок подготовки и принятия постановления – 10 дней.

Исполнитель выдает постановление администрации в количестве двух экземпляров заявителю или законному представителю или направляет постановление по адресу, содержащемуся в заявлении о предоставлении земельного участка.

Максимальный срок выполнения действия 1 день.

3.2.5. Подготовка и направление заявителю проекта договора аренды земельного участка.

При отсутствии оснований для отказа в предоставлении земельного участка, в случае если земельный участок является ограниченным в обороте, исполнитель подготавливает проект договора аренды земельного участка, акт приема-передачи земельного участка, регистрирует договор в журнале учета договоров, присваивает ему регистрационный номер.

3.2.6. Подача заявления о государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации прав и выдача документов заявителю.

В течение пяти рабочих дней с момента принятия постановления администрации о предоставлении земельного участка гражданину в собственность бесплатно или с момента подписания договора аренды земельного участка его сторонами исполнитель подает заявление о государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации прав.

Результатом выполнения процедуры являются выписки из ЕГРН.

Исполнитель сообщает заявителю по телефону либо письменно почтовым отправлением о государственной регистрации права собственности гражданина на земельный участок, государственного кадастрового учета гаража (в случае, если ранее его государственный учет не был осуществлен) и государственной регистрации права собственности гражданина на гараж. Максимальный срок выполнения действия 1 день.

Исполнитель выдает выписки из ЕГРН заявителю или законному представителю или направляет их по адресу, содержащемуся в заявлении о предоставлении земельного участка.

Максимальный срок выполнения действия 1 день.

4. Формы контроля

за исполнением административного регламента

4.1. Текущий контроль за предоставлением муниципальной услуги осуществляется путем проведения Администрацией проверок соблюдения и исполнения специалистами отдела имущественных и земельных отношений Администрации, ответственными за исполнение соответствующих процедур, настоящего административного регламента, иных нормативных правовых актов Российской Федерации.

Периодичность осуществления текущего контроля устанавливается решением уполномоченного органа в порядке, установленном действующим законодательством.

Контроль осуществляется путем:

периодической проверки регистрации и движения документации;

периодической проверки обращений и жалоб заявителей;

анализа причин отказа заявителям в предоставлении земельных участков.

По результатам контроля принимаются решения об устранении допущенных нарушений, о наложении соответствующих взысканий в соответствии с действующим законодательством.

4.2. По результатам проведенных проверок в случае выявления нарушений прав заинтересованных лиц осуществляется привлечение виновных лиц к ответственности в соответствии с законодательством Российской Федерации.

4.3. Специалисты, ответственные за предоставление муниципальной услуги, несут персональную ответственность за соблюдение установленных сроков и порядка проведения административных процедур, установленных административным регламентом в соответствии с действующим законодательством.

5. Досудебный (внесудебный) порядок обжалования решений и действий (бездействия) органа, предоставляющего муниципальную услугу, многофункционального центра, а также их должностных лиц, муниципальных служащих, работников

5.1. Получатели муниципальной услуги имеют право на обжалование действий (бездействия) и решений, принятых (осуществляемых) в ходе предоставления муниципальной услуги в досудебном (внесудебном) порядке.

5.2. Заявитель может обратиться с жалобой, в том числе, в следующих случаях:

1) нарушение срока регистрации запроса заявителя о предоставлении муниципальной услуги;

2) нарушение срока предоставления муниципальной услуги;

3) требование у заявителя документов, не предусмотренных нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами Самарской области, муниципальными правовыми актами для предоставления муниципальной услуги;

4) отказ в приеме документов, предоставление которых предусмотрено нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами Самарской области, муниципальными правовыми актами для предоставления муниципальной услуги, у заявителя;

5) отказ в предоставлении муниципальной услуги, если основания отказа не предусмотрены федеральными законами и принятыми в соответствии с ними иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами Самарской области, муниципальными правовыми актами;

6) затребование с заявителя при предоставлении муниципальной услуги платы, не предусмотренной нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами Самарской области;

7) отказ уполномоченного органа, должностного лица уполномоченного органа, многофункционального центра, работника многофункционального центра в исправлении допущенных опечаток и ошибок в выданных в результате предоставления муниципальной услуги документах либо нарушение установленного срока таких исправлений.

8) нарушение срока или порядка выдачи документов по результатам предоставления муниципальной услуги;

9) приостановление предоставления муниципальной услуги, если основания приостановления не предусмотрены федеральными законами и принятыми в соответствии с ними иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, законами и иными нормативными правовыми актами Самарской области, муниципальными правовыми актами.

5.3. Жалоба может быть направлена по почте, через многофункциональный центр с использованием информационно-телекоммуникационной сети «Интернет», официального сайта уполномоченного органа, а также может быть принята при личном приеме заявителя.

В случае подачи жалобы при личном приеме заявитель представляет документ, удостоверяющий его личность в соответствии с законодательством Российской Федерации.

5.4. Обращение, жалоба (претензия) в письменной форме должны содержать следующую информацию:

1) наименование органа, предоставляющего муниципальную услугу, должностного лица органа, предоставляющего муниципальную услугу, либо муниципального служащего, многофункционального центра, работника многофункционального центра решения и действия (бездействие) которых обжалуются;

2) фамилию, имя, отчество (последнее – при наличии), сведения о месте жительства заявителя – физического лица, сведения о месте нахождения заявителя – юридического лица, а также номер (номера) контактного телефона, адрес (адреса) электронной почты (при наличии) и почтовый адрес, по которым должен быть направлен ответ заявителю;

3) сведения об обжалуемых решениях и действиях (бездействии) органа, предоставляющего муниципальную услугу, должностного лица органа, предоставляющего муниципальную услугу, либо муниципального служащего, многофункционального центра, работника многофункционального центра;

4) доводы, на основании которых заявитель не согласен с решением и действием (бездействием) органа, предоставляющего муниципальную услугу, должностного лица органа, предоставляющего муниципальную услугу, либо муниципального служащего, многофункционального центра, работника многофункционального центра.

Заявителем могут быть представлены документы (при наличии), подтверждающие доводы заявителя, либо их копии.

Заявитель имеет право на получение информации и документов, необходимых для обоснования и рассмотрения жалобы, если это не затрагивает права, свободы и законные интересы других лиц, и если в указанных документах и материалах не содержатся сведения, составляющие государственную или иную охраняемую действующим законодательством тайну.

5.5. В случае если жалоба подается через представителя заявителя, также представляется документ, подтверждающий полномочия на осуществление действий от имени заявителя. В качестве документа, подтверждающего полномочия на осуществление действий от имени заявителя, может быть представлена оформленная в соответствии с законодательством Российской Федерации доверенность.

При подаче жалобы в электронном виде документы, указанные в настоящем пункте, могут быть представлены в форме электронных документов, подписанных электронной подписью, вид которой предусмотрен законодательством Российской Федерации. При этом документ, удостоверяющий личность заявителя, не требуется.

5.6. Жалоба, поступившая в уполномоченный орган, подлежит регистрации не позднее следующего рабочего дня со дня ее поступления и рассматривается должностным лицом, наделенным полномочиями по рассмотрению жалоб, в течение пятнадцати рабочих дней со дня ее регистрации, а в случае обжалования отказа уполномоченного органа, должностного лица уполномоченного органа, в приеме документов у заявителя либо в исправлении допущенных опечаток и ошибок или в случае обжалования нарушения установленного срока таких исправлений – в течение пяти рабочих дней со дня ее регистрации.

В случае если принятие решения по жалобе не входит в компетенцию уполномоченного органа, уполномоченный орган в течение 3-х рабочих дней со дня ее регистрации направляет жалобу в иной уполномоченный на ее рассмотрение орган и в письменной форме информирует заявителя о перенаправлении жалобы. При этом срок рассмотрения жалобы исчисляется со дня регистрации жалобы в уполномоченном на ее рассмотрение органе.

5.7. По результатам рассмотрения жалобы уполномоченный орган принимает одно из следующих решений:

1) удовлетворяет жалобу, в том числе в форме отмены принятого решения, исправления допущенных опечаток и ошибок в выданных в результате предоставления муниципальной услуги документах, возврата заявителю денежных средств, взимание которых не предусмотрено нормативными правовыми актами Российской Федерации, муниципальными правовыми актами;

2) отказывает в удовлетворении жалобы в случаях:

– наличия вступившего в законную силу решения суда, арбитражного суда по жалобе о том же предмете и по тем же основаниям;

– подачи жалобы лицом, полномочия которого не подтверждены в порядке, установленном законодательством Российской Федерации;

– наличие решения по жалобе, принятого ранее в соответствии с требованиями настоящего административного регламента в отношении того же заявителя и по тому же предмету жалобы.

5.8. Не позднее дня, следующего за днем принятия решения, указанного в пункте 5.7 настоящего административного регламента, заявителю в письменной форме и по желанию заявителя в электронной форме направляется мотивированный ответ о результатах рассмотрения жалобы.

В ответе по результатам рассмотрения жалобы указываются:

1) наименование органа, предоставляющего муниципальную услугу, рассмотревшего жалобу, должность, фамилия, имя, отчество (при наличии) его должностного лица, принявшего решение по жалобе;

2) номер, дата, место принятия решения, включая сведения о должностном лице, решение или действие (бездействие) которого обжалуется;

3) фамилия, имя, отчество (при наличии) или наименование заявителя;

4) основания для принятия решения по жалобе;

5) принятое по жалобе решение;

6) в случае, если жалоба признана обоснованной, – сроки устранения выявленных нарушений, в том числе срок предоставления результата муниципальной услуги;

7) сведения о порядке обжалования принятого по жалобе решения.

5.9. Жалоба не подлежит рассмотрению, если:

– в жалобе не указаны фамилия заявителя (представителя заявителя), подавшего жалобу, и почтовый адрес, по которому должен быть направлен ответ;

– предметом обращения является судебное решение;

– в жалобе содержатся нецензурные либо оскорбительные выражения, угрозы жизни, здоровью и имуществу должностного лица, специалиста Администрации, а также членов его семьи;

– текст жалобы не поддается прочтению;

– в жалобе содержится вопрос, на который заявителю многократно давались письменные ответы по существу в связи с ранее направляемыми обращениями, и при этом в обращении не приводятся новые доводы или обстоятельства.

5.10. В случае установления в ходе или по результатам рассмотрения жалобы признаков состава административного правонарушения или преступления должностное лицо, наделенное полномочиями по рассмотрению жалоб, незамедлительно направляет имеющиеся материалы в органы прокуратуры.

5.11. Заявитель вправе обжаловать принятое по результатам рассмотрения жалобы решение в вышестоящий орган государственной власти, вышестоящему должностному лицу и (или) в судебном порядке в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Приложение № 1

к административному регламенту предоставления

муниципальной услуги

«Предоставление гражданам в собственность бесплатно

или в аренду для собственных нужд земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности,

для размещения гаражей на территории городского поселения Смышляевка муниципального

района Волжский Самарской области»

Местонахождение администрации городского поселения Смышляевка муниципального района Волжский Самарской области:

Место нахождения:

Самарская обл., Волжский р-н, п.г.т Смышляевка, ул. Пионерская 2а

Почтовый адрес:

443548, Самарская обл., Волжский р-н, п.г.т Смышляевка, ул.Пионерская,2а

График работы

Понедельник- четверг с 8:00 до 17:00,

обед с 12:00 до 12:48

пятница с 8:00 до 16:00, обед с 12:00 до 12:48

Справочный телефон

8-846-999-21-91

Адрес Интернет-сайта

http://www. смышляевка.рф

E-mail:

agp63@mail.ru

Приложение № 2

к административному регламенту предоставления

муниципальной услуги

«Предоставление гражданам в собственность бесплатно

или в аренду для собственных нужд земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности,

для размещения гаражей на территории городского поселения Смышляевка муниципального района Волжский Самарской области»

Главе городского поселения Смышляевка

муниципального района Волжский

Самарской области

от__________________________________

фамилия, имя и (при наличии) отчество,

___________________________________

___________________________________

дата и место рождения, адрес места жительства

___________________________________

(реквизиты документа, удостоверяющего личность)

___________________________________

___________________________________

(номер телефона, факс)

__________________________________

(почтовый адрес и (или) адрес электронной почты

для связи)

ЗАЯВЛЕНИЕ1

о предоставлении земельного участка, государственная собственность
на который не разграничена, без проведения торгов

Прошу предоставить_____________________________________________________________

_____________________________________________________________________________________

(фамилия, имя и (при наличии) отчество в дательном падеже)

в ____________________________________________________________________________________

(вид права, на котором заявитель желает приобрести земельный участок – собственность бесплатно или аренда, если земельный участок является ограниченным в обороте2)

для __________________________________________________________________________________

(цель использования земельного участка)

_____________________________________________________________________________________,

(указываются сведения о том, что гараж, являющийся объектом капитального строительства,

возведен до дня введения в действие Градостроительного кодекса

_____________________________________________________________________________________,

(год постройки гаража)

_____________________________________________________________________________________

(или сведения о том, что гараж, не являющийся объектом капитального строительства,

возведен до дня введения в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации)

земельный участок, имеющий кадастровый номер: _________________________________________,

государственная собственность на который не разграничена, без проведения торгов.

Основанием для предоставления земельного участка без проведения торгов является: _____________________________________________________________________________________

_____________________________________________________________________________________

(указывается основание из числа предусмотренных в соответствии с п. 2, 14, 15, 16, 19, 20 статьи 3.7 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса

Российской Федерации»)

Приложения:

1) документ, удостоверяющий личность, а в случае обращения представителя – документ, подтверждающий полномочия представителя физического лица;

2) документы, подтверждающие право заявителя на приобретение земельного участка без проведения торгов (заверенные копии в случае направления документов по почте)3;

3) технический план гаража (в бумажном, заверенном кадастровым инженером, и электронном виде)4;

4) свидетельство о праве на наследство (в случае обращения наследника, который унаследовал имущество наследодателя)5;

5) документы, подтверждающие приобретение и передачу гаража
(в случае обращения гражданина, приобретшего гараж по соглашению) (заверенные копии в случае направления документов по почте)
6;

6) выписка из Единого государственного реестра юридических лиц о гаражном кооперативе, членом которого является заявитель (если имеется)7.

Даю согласие на обработку моих персональных данных, указанных в заявлении, в порядке, установленном законодательством Российской Федерации о персональных данных.

_________________ ___________________________________

(подпись) лица (фамилия, имя и (при наличии) отчество подписавшего

либо указание на то, что подписавшее лицо является

представителем по доверенности)

Приложение № 3

к административному регламенту предоставления

муниципальной услуги «Предоставление гражданам в

собственность бесплатно или в аренду для собственных нужд земельных

участков, находящихся в государственной или муниципальной

собственности, для размещения гаражей на территории

городского поселения Смышляевка

муниципального района Волжский Самарской области»

Главе городского поселения Смышляевка

муниципального района Волжский

Самарской области

от__________________________________

фамилия, имя и (при наличии) отчество,

___________________________________

___________________________________

дата и место рождения, адрес места жительства

___________________________________

(реквизиты документа, удостоверяющего личность)

___________________________________

___________________________________

(номер телефона, факс)

__________________________________

(почтовый адрес и (или) адрес электронной почты

для связи)

ЗАЯВЛЕНИЕ

о предварительном согласовании предоставления земельного участка,

государственная собственность на который не разграничена,
без проведения торгов

Прошу предварительно согласовать предоставление _____________________________________________________________________________________

(фамилия, имя и (при наличии) отчество в дательном падеже)

в____________________________________________________________________________________

(вид права, на котором заявитель желает приобрести земельный участок – собственность бесплатно или аренда, если земельный участок является ограниченным в обороте8)

для __________________________________________________________________________________

(цель использования земельного участка)

_____________________________________________________________________________________

_____________________________________________________________________________________,

(указываются сведения о том, что гараж, являющийся объектом капитального строительства,

возведен до дня введения в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации)

_____________________________________________________________________________________,

(год постройки гаража)

_____________________________________________________________________________________

_____________________________________________________________________________________

(или сведения о том, что гараж, не являющийся объектом капитального строительства,

возведен до дня введения в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации)

земельного участка, имеющего кадастровый номер: _________________________________________

_____________________________________________________________________________________,

(кадастровый номер указывается в случае, если границы земельного участка подлежат уточнению

в соответствии с Федеральным законом «О государственном кадастре недвижимости»)

государственная собственность на который не разграничена, без проведения торгов.

Основанием для предоставления земельного участка без проведения торгов является: _____________________________________________________________________________________

_____________________________________________________________________________________

(указывается основание из числа предусмотренных в соответствии с п. 2, 14, 15, 16, 19, 20 статьи 3.7 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса

Российской Федерации»)

Проект межевания территории утвержден ___________________________________________

_____________________________________________________________________________________.(заполняется в случае, если образование земельного участка предусмотрено проектом межевания территории, указываются реквизиты решения об утверждении проекта межевания территории: форма правового акта, наименование принявшего его органа, дата, номер и наименование правового акта)

Образование испрашиваемого земельного участка предусмотрено из земельного участка (земельных участков), имеющего (имеющих) кадастровый номер (кадастровые номера): _____________________________________________________________________________________

_____________________________________________________________________________________.

(заполняется в случае, если в государственный кадастр недвижимости внесены сведения о земельных участках, из которых в соответствии с проектом межевания территории, со схемой расположения земельного участка или с проектной документацией лесных участков предусмотрено образование испрашиваемого земельного участка)

Сведения о ликвидации гаражного кооператива или об исключении такого кооператива из Единого государственного реестра юридических лиц в связи с прекращением деятельности юридического лица:

_______________________________________________________________________________

_____________________________________________________________________________________.

(заполняется в случае, если гражданин прекратил членство в гаражном кооперативе в связи с прекращением деятельности юридического лица)9.

Приложения:

1) документ, удостоверяющий личность, а в случае обращения представителя – документ, подтверждающий полномочия представителя физического лица;

2) документы, подтверждающие право заявителя на приобретение земельного участка без проведения торгов (заверенные копии в случае направления документов по почте)10;

3) схема расположения земельного участка (в случае, если испрашиваемый земельный участок предстоит образовать и отсутствует проект межевания территории, в границах которой предстоит образовать такой земельный участок);

4) свидетельство о праве на наследство (в случае обращения наследника, который унаследовал имущество наследодателя)11;

5) документы, подтверждающие приобретение и передачу гаража
(в случае обращения гражданина, приобретшего гараж по соглашению), (заверенные копии в случае направления документов по почте)
12;

6) выписка из Единого государственного реестра юридических лиц о гаражном кооперативе, членом которого является заявитель (если имеется)13.

Даю согласие на обработку моих персональных данных, указанных в заявлении, в порядке, установленном законодательством Российской Федерации о персональных данных.

_________________ ____________________________________

(подпись) (фамилия, имя и (при наличии) отчество подписавшего лица

либо указание на то, что подписавшее лицо является

представителем по доверенности)

Приложение № 4

к административному регламенту предоставления

муниципальной услуги «Предоставление гражданам в

собственность бесплатно или в аренду для собственных нужд земельных

участков, находящихся в государственной или муниципальной

собственности, для размещения гаражей на территории

городского поселения Смышляевка

муниципального района Волжский Самарской области»

Главе городского поселения Смышляевка

муниципального района Волжский

Самарской области

от__________________________________

фамилия, имя и (при наличии) отчество,

___________________________________

___________________________________

дата и место рождения, адрес места жительства

___________________________________

(реквизиты документа, удостоверяющего личность)

___________________________________

___________________________________

(номер телефона, факс)

__________________________________

(почтовый адрес и (или) адрес электронной почты

для связи)

ЗАЯВЛЕНИЕ14

о направлении документов

Направляю выписку из ЕГРН на земельный участок с кадастровым номером _____________________________ и технический план гаража, расположенного на указанном земельном участке, для_________________________________________________________________

(указывается для принятия решения о предоставлении земельного участка в собственность бесплатно или для заключения договора аренды земельного участка)

Приложения:

1) выписка из ЕГРН;

2) технический план гаража (в бумажном, заверенном кадастровым инженером, и электронном виде);

3) документ, подтверждающий полномочия представителя физического лица (в случае обращения представителя заявителя).

Даю согласие на обработку моих персональных данных, указанных в заявлении, в порядке, установленном законодательством Российской Федерации о персональных данных.

_________________ ____________________________________

(подпись) (фамилия, имя и (при наличии) отчество подписавшего лица

либо указание на то, что подписавшее лицо является

представителем по доверенности)

1 Заявление подается в случаях, предусмотренных п. 2, 14, 15, 16, 19 ст. 3.7 Федерального закона
от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», и если земельный участок был поставлен на государственный кадастровый учет до 01.09.2021, а также независимо от даты постановки на государственный кадастровый учет – при обращении собственников гаражей (п. 20 ст. 3.7 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ).

2 Основание предусмотрено в п. 19 ст. 3.7 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ.

3 Для заявителей, не являющихся собственниками гаражей, перечень документов установлен ст. 3.7 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ, а для заявителей, являющихся собственниками гаражей – приказом Росреестра от 02.09.2020 № П/0321 аналогично обращению заявителей в порядке, предусмотренном ст. 39.20 Земельного кодекса Российской Федерации.

4 Представляется лицами, не являющимися собственниками гаражей.

5 Основание предусмотрено в п. 15 статьи 3.7 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ.

6 Основание предусмотрено в п. 16 статьи 3.7 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ.

7 Уполномоченный орган не вправе требовать указанный документ от заявителя и самостоятельно запрашивает необходимые сведения с использованием единой системы межведомственного электронного взаимодействия, основание – п. 6 ст. 3.7 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ.

8

Основание предусмотрено в п. 19 ст. 3.7 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации».

9

Основание предусмотрено в п. 7 ст. 3.7 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ.

10

Для заявителей, не являющихся собственниками гаражей, перечень документов установлен ст. 3.7 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ, а для заявителей, являющихся собственниками гаражей, – приказом Росреестра от 02.09.2020 № П/0321 аналогично обращению заявителей в порядке, предусмотренном ст. 39.20 Земельного кодекса Российской Федерации.

11

Основание предусмотрено в п. 15 статьи 3.7 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ.

12

Основание предусмотрено в п. 16 статьи 3.7 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ.

13

Уполномоченный орган не вправе требовать указанный документ от заявителя и самостоятельно запрашивает необходимые сведения с использованием единой системы межведомственного электронного взаимодействия, основание – п. 6 ст. 3.7 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ.

14

Заявление подается в случае, если решение о предварительном согласовании предоставлении земельного участка было принято после 01.09.2021 в рамках действия ст. 3.7 Федерального закона
от 25.10.2001 № 137-ФЗ (в редакции Федерального закона от 05.04.2021 № 79-ФЗ) и касается случаев размещения гаражей, являющихся объектами капитального строительства.