ГЛАВА ГОРОДСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ СМЫШЛЯЕВКА МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА ВОЛЖСКИЙ
САМАРСКОЙ ОБЛАСТИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 18.11.2024 № 1141
Об утверждении Положения «О порядке ведения учета граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях и предоставления жилых помещений по договорам социального найма в городском поселении Смышляевка муниципального района Волжский Самарской области»
В соответствии со статьями 49-56 Жилищного кодекса Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», Уставом городского поселения Смышляевка муниципального района Волжский Самарской области, администрация городского поселения Смышляевка муниципального района Волжский Самарской области,
ПОСТАНОВЛЯЕТ:
- Утвердить Положение «О порядке ведения учета граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях и предоставления жилых помещений по договорам социального найма в городском поселении Смышляевка муниципального района Волжский Самарской области», согласно Приложения.
- Постановление Главы городского поселения Смышляевка муниципального района Волжский Самарской области от 10.10.2017 № 713 «Об утверждении Положения о Порядке постановки граждан на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях на территории городского поселения Смышляевка муниципального района Волжский Самарской области» признать утратившим силу.
- Опубликовать настоящее Постановление в газете «Мой поселок» и разместить на официальном сайте администрации.
- Контроль за исполнением настоящего Постановления оставляю за собой.
Глава городского
поселения Смышляевка А.М. Ларин
Константинова 2262491
Приложение
к постановлению Главы
городского поселения Смышляевка
муниципального района Волжский
Самарской области
от 18.11.2024 № 1141
ПОЛОЖЕНИЕ
О ПОРЯДКЕ ВЕДЕНИЯ УЧЕТА ГРАЖДАН В КАЧЕСТВЕ НУЖДАЮЩИХСЯ В ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЯХ И ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ ПО ДОГОВОРАМ СОЦИАЛЬНОГО НАЙМА В ГОРОДСКОМ ПОСЕЛЕНИИ СМЫШЛЯЕВКА МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА ВОЛЖСКИЙ САМАРСКОЙ ОБЛАСТИ
Настоящее Положение в соответствии с действующим законодательством устанавливает единый порядок учета граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях и предоставления жилых помещений по договорам социального найма в городском поселении Смышляевка муниципального района Волжский Самарской области.
- Общие положения
1.1. Право на бесплатное предоставление жилых помещений по договорам социального найма в муниципальном жилищном фонде предоставляется гражданам, состоящим на учете в городском поселении Смышляевка муниципального района Волжский Самарской области в качестве нуждающихся в жилых помещениях.
1.2. На учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, принимаются граждане Российской Федерации, постоянно проживающие и зарегистрированные на территории городского поселения Смышляевка муниципального района Волжский Самарской области не менее 10 (десяти) лет и признанные по установленным Жилищным кодексом РФ основаниям малоимущими и нуждающимися в жилых помещениях.
1.3. Малоимущими признаются граждане Российской Федерации, чей доход не превышает прожиточного минимума по региону.
1.4. По договору социального найма жилое помещение передается гражданам в бессрочное пользование, как правило, в виде отдельной квартиры, если иное не предусмотрено жилищным законодательством Российской Федерации.
1.5. Предоставляемые гражданам для проживания жилые помещения должны отвечать установленным санитарным и техническим требованиям.
1.6. Граждане, проживающие в жилых помещениях по договорам социального или коммерческого найма, члены жилищных товариществ и объединений, жилищно-строительных кооперативов, граждане и члены их семей, имеющие жилые помещения на праве собственности, принимаются на учет по улучшению жилищных условий в общем порядке в соответствии с настоящим Положением.
1.7. К членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.
1.8. Споры, связанные с применением настоящего Положения, подлежат разрешению в судебном порядке.
- Учетная норма и норма предоставления площади жилого помещения
- Учетную норму площади жилого помещения в виде минимального размера площади жилого помещения, исходя из которого определяется уровень обеспеченности граждан общей площадью жилого помещения, в целях принятия на учет в качестве нуждающихся в жилых помещения, в размере:
12 квадратных метров общей площади жилого помещения на одного человека.
2.2. Норма предоставления площади жилого помещения по договору социального найма в виде минимального размера площади жилого помещения, исходя из которого определяется размер общей площади жилого помещения, предоставляемого по договору социального найма в размере:
12 квадратных метров общей площади жилого помещения на одного человека.
2.3. При наличии у гражданина и (или) членов его семьи нескольких жилых помещений, занимаемых по договорам социального найма и (или) принадлежащих им на праве собственности, определение уровня обеспеченности общей площадью жилого помещения осуществляется исходя из суммарной общей площади всех указанных жилых помещений.
- Организация учета граждан в качестве нуждающихся
в жилых помещениях
3.1. Учет граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях признанных в установленном жилищным законодательством порядке малоимущими для получения жилых помещений по договорам социального найма в муниципальном жилищном фонде ведется по единому списку администрацией городского поселения Смышляевка муниципального района Волжский Самарской области месту постоянного жительства гражданина, которое определяется местом его постоянной регистрации с соблюдением требований Федерального закона «Об информации, информатизации и защите информации» на бумажном носителе информации, а также на магнитном носителе информации, созданном на базе единого сертифицированного программного обеспечения.
3.2. При несоответствии записей на бумажном и магнитном носителях информации приоритет имеет бумажный носитель информации.
3.5. Список формируются в хронологической последовательности исходя из даты и времени принятия администрацией городского поселения Смышляевка муниципального района Волжский Самарской области заявления гражданина, состоящего на учете.
- Порядок принятия на учет граждан
в качестве нуждающихся в жилых помещениях
4.1. Для принятия на учет в качестве нуждающегося в жилом помещении, предоставляемом по договору социального найма, гражданин подает заявление в администрацию городского поселения Смышляевка муниципального района Волжский Самарской области либо через многофункциональный центр в соответствии с заключенным ими в установленном Правительством Российской Федерации порядке соглашением о взаимодействии.
4.2. К заявлению о принятии на Учет прилагаются:
– копии документов, удостоверяющих личность заявителя и личность каждого из членов его семьи (паспорт или иной документ, удостоверяющий личность граждан);
– документы, подтверждающие факт постоянного проживания гражданина и членов его семьи в городском поселении Смышляевка муниципального района Волжский Самарской области не менее 10 (десяти) последних лет (паспорт);
– документы, подтверждающие право гражданина быть признанным нуждающимся в жилом помещении, а именно:
1) выписка из домовой книги или выписка из лицевого счета квартиросъемщика;
2) документ, подтверждающий право пользования жилым помещением, занимаемым заявителем и членами его семьи (свидетельство, договор, ордер, решение о предоставлении жилого помещения и т.п.);
3) справка, содержащая сведения о наличии (отсутствии) права собственности на объекты недвижимости и использования права на приватизацию;
4) документ, подтверждающий имущественное положение гражданина (выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним) о наличии или отсутствии в течение последних пяти лет у гражданина или членов его семьи жилого помещения, земельного участка, выделенного для строительства жилого дома, на праве собственности или на основе иного права, подлежащего государственной регистрации, и о сделках с данным имуществом в течение указанного срока);
5) документы, подтверждающие гражданское состояние и состав семьи гражданина (свидетельство о заключении брака, свидетельство о расторжении брака, свидетельство о рождении детей, решение об усыновлении (удочерении), решение суда об определении состава семьи, свидетельство о смерти);
6) документ о признании гражданина и членов его семьи малоимущими;
7) медицинское заключение для заявителей, страдающих одной из тяжелых форм хронических заболеваний и имеющих в связи с этим право на предоставление дополнительной площади жилого помещения;
8) документы о техническом состоянии жилого помещения для граждан, занимающих непригодное для проживания жилое помещение (нормативный документ о признании жилого помещения непригодным для постоянного проживания);
9) документ, подтверждающий факт государственного пенсионного страхования гражданина (ксерокопия свидетельства государственного пенсионного страхования заявителя и членов его семьи);
10) индивидуальный номер налогоплательщика (ИНН);
11) СНИЛС гражданина и членов его семьи.
Сбор и представление учетных документов возлагается на гражданина.
4.2. Гражданину, подавшему заявление о принятии на учет, выдается расписка в получении от заявителя документов с указанием их перечня и даты их получения органом, осуществляющим принятие на учет, а также с указанием перечня документов, которые будут получены по межведомственным запросам.
Администрация городского поселения Смышляевка муниципального района Волжский Самарской области самостоятельно запрашивает документы (их копии или содержащиеся в них сведения), необходимые для принятия гражданина на учет, в органах государственной власти, органах местного самоуправления и подведомственных государственным органам или органам местного самоуправления организациях, в распоряжении которых находятся данные документы (их копии или содержащиеся в них сведения) в соответствии с нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, муниципальными правовыми актами, если такие документы не были представлены заявителем по собственной инициативе. В случае представления документов через многофункциональный центр расписка выдается указанным многофункциональным центром.
4.3. При отсутствии какого-либо учетного документа администрация городского поселения Смышляевка муниципального района Волжский Самарской области регистрирует заявление в Книге регистрации уведомлений о необходимости представления недостающих учетных документов и возвращает гражданину учетные документы вместе с заявлением. При этом гражданину выдается письменное уведомление установленной формы о перечне недостающих для принятия решения документов
4.4. В Книге регистрации уведомлений о необходимости представления недостающих учетных документов делается отметка о возврате гражданину заявления и представленных им документов с указанием даты их возврата и подписью гражданина, получившего документы.
4.5. Заявление гражданина о принятии на Учет, регистрируется в Книге регистрации заявлений граждан о принятии на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма.
4.6. После проверки представленных учетных документов общественная комиссия по жилищным вопросам при администрации городского поселения Смышляевка муниципального района Волжский Самарской области организует проведение комиссионного обследования жилищных условий гражданина и членов его семьи. По результатам обследования составляется акт обследования жилищных условий установленной формы.
4.7. Решение о принятии на Учет или отказе в принятии на Учет в качестве нуждающегося в жилом помещении, предоставляемом по договору социального найма, принимается постановлением Главы городского поселения Смышляевка муниципального района Волжский Самарской области не позднее чем через 30 рабочих дней со дня представления заявления и всех необходимых документов, на основании решения жилищной комиссии при городского поселения Смышляевка муниципального района Волжский Самарской области по постановке или отказе гражданам в постановке на Учет.
4.8. При рассмотрении заявлений, поданных несколькими гражданами одновременно (в один день), их очередность определяется по времени подачи заявления с полным комплектом необходимых документов.
4.9. Администрация городского поселения Смышляевка муниципального района Волжский Самарской области не позднее чем через 3 рабочих дня со дня подписания Главой городского поселения Смышляевка муниципального района Волжский Самарской области постановления о признании гражданина нуждающимся в жилом помещении или об отказе в признании гражданина нуждающимся в жилом помещении, выдает или направляет гражданину, подавшему заявление, копию вышеуказанного постановления с уведомлением о принятии на Учет или об отказе в принятии на Учет.
4.10. Информация о гражданах, принятых на Учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, заносится в Книгу учета граждан.
4.11. Отказ в принятии гражданина на Учет допускается в случае, если:
– представлены не все необходимые для постановки на Учет документы;
– представлены документы, на основании которых гражданин не может быть признан нуждающимся в жилом помещении;
– не истек срок, предусмотренный пунктами 1.2., 11.6 настоящего Положения.
4.12. Отказ в принятии на учет может быть обжалован гражданином в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.
4.13. Отказ в принятии на Учет не исключает возможности подачи гражданином повторного заявления после устранения указанных в решении об отказе в принятии на учет недостатков. Принятие на Учет в таком случае производится по общим основаниям с даты подачи повторного заявления.
- Книга учета граждан
в качестве нуждающихся в жилых помещениях
5.1. Граждане, принятые на Учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, включаются в Книгу учета граждан, нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма (далее – Книга учета), которая ведется администрацией городского поселения Смышляевка муниципального района Волжский Самарской области.
5.2. В Книге учета листы должны быть пронумерованы, прошнурованы, скреплены печатью, и заверены подписью заместителя Главы администрации городского поселения Смышляевка муниципального района Волжский Самарской области, курирующего вопросы учета граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях и предоставления жилых помещений.
В Книге учета не допускаются подчистки. Поправки и изменения, вносимые на основании документов, заверяются должностным лицом, на которого возложена ответственность за ведение учета граждан, нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договору социального найма.
5.3. Первые записи во всех регистрационных документах обозначаются порядковым номером 1. При этом порядковым номером 1 в этой же графе в Книге регистрации заявлений граждан о принятии на учет и в Книге учета граждан указывается в скобках номер, следующий за последним порядковым номером записи, сделанной до 1 марта 2005 года в старой Книге регистрации заявлений граждан о принятии на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий и Книге учета граждан, нуждающихся вулучшении жилищных условий.
5.4. Форма ведения записей в Книгах учета и регистрации заявлений граждан утверждены законом Самарской области от 05.07.2005 № 139-ГД «О жилище».
- Учетное дело
6.1. На каждого гражданина (семью), принятого на учет, формируется учетное дело, в котором содержатся документы, являющиеся основанием для принятия на учет.
6.2. Основанием для формирования учетного дела является постановление Главы городского поселения Смышляевка муниципального района Волжский Самарской области о принятии гражданина (семьи) на учет.
6.3. После регистрации учетного дела ему присваивается номер, который представляет собой совокупность даты принятия на учет, номера заявления в Книге учета заявлений.
6.4. Учетное дело представляет собой папку (скоросшиватель) содержащую:
– заявление гражданина о принятии на учет;
– документы, предусмотренные пунктом 4.2. настоящего Положения;
– копия решения о принятии гражданина (семьи) на учет;
– материалы переписки с гражданином по вопросу улучшения его жилищных условий с указанием входящих и исходящих номеров и принятых по ним решений;
– сводную справку о заявителе;
– опись документов.
6.5. На лицевой стороне папки учетного дела указываются:
– год и номер учетного дела, соответствующий номеру в Книге учета;
– фамилия, имя, отчество заявителя;
– адрес и контактный телефон;
– другая необходимая информация о заявителе.
6.6. Документы в учетном деле располагаются в хронологическом порядке по датам поступления, снизу-вверх, нумеруются и вносятся в опись по мере поступления.
6.7. Изменения в учетное дело вносятся на основании обновления сведений о гражданах, состоящих на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях (далее – актуализация данных). Соответствующие изменения вносятся в сводную справку о заявителе.
6.8. При изменении места жительства, паспортных данных или иных сведений о состоящем на учете гражданине, наличие которых препятствует проведению актуализации данных и установлению достоверности предоставляемых в обязательном порядке сведений, гражданин обязан в течение 30 календарных дней письменно проинформировать о происшедших изменениях администрацию городского поселения Смышляевка муниципального района Волжский Самарской области документально подтвердить изменения. После проверки обоснованности отнесения гражданина к категории нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, на основании представленных документов в Книгу учета вносятся изменения.
Актуализация данных проводится администрацией городского поселения Смышляевка муниципального района Волжский Самарской области при подготовке документов для принятия решения о предоставлении жилого помещения по договору социального найма.
6.9. Учетное дело хранится администрацией городского поселения Смышляевка муниципального района Волжский Самарской области 10 лет со дня снятия гражданина (семьи) с Учета по любым основаниям.
6.10. Учетные дела граждан, состоящих на учете, хранятся отдельно от учетных дел граждан, снятых с учета, в том числе по причине предоставления жилых помещений, и от материалов об отказе гражданам в принятии их на Учет.
6.11. Перерегистрация граждан, состоящих на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставленных по договорам социального найма, проводится не реже одного раза в три года и не чаще одного раза в год в период с 1 января по 1 апреля.
6.12. Если за истекший период не произошло изменений в ранее представленных сведениях, гражданин подтверждает это соответствующей распиской о неизменности ранее представленных им сведений.
- Включение в учетное дело новых членов семьи
7.1. Члены семьи, вселенные гражданином в занимаемое им жилое помещение после принятия его на учет, включаются в учетное дело данного гражданина по его заявлению только в случае, если они соответствуют требованиям п.1.2. настоящего Положения.
7.2. Включение в учетное дело таких членов семьи осуществляется на основании решения жилищной комиссии, утвержденного постановлением Главы городского поселения Смышляевка муниципального района Волжский Самарской области.
- Основания для снятия граждан с Учета в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма
8.1. Основаниями для снятия с учета граждан, нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, являются:
1) подача гражданином заявления о снятии с учета;
2) утрата оснований, дающих право на получение жилых помещений по договору социального найма;
3) смерть гражданина (справка или свидетельство о смерти);
4) выезд за пределы городского поселения Смышляевка муниципального района Волжский Самарской области на постоянное место жительства;
5) приобретение жилого помещения за счет бюджетных средств, выделенных в установленном порядке. Моментом приобретения жилого помещения является дата государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество;
6) предоставление в установленном порядке субсидии на строительство жилого дома и выделение земельного участка для этих целей органом местного самоуправления. Моментом приобретения жилого помещения является дата государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество;
7) выявление в представленных документах сведений, не соответствующих действительности и послуживших основанием для принятия на учет;
8) выявление неправомерных действий должностных лиц, послуживших основанием для принятия на учет.
8.2. Снятию с учета подлежат граждане, состоящие на Учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, которые более трех лет не проходили перерегистрацию и не представили документы, подтверждающие их нуждаемость.
8.3. Решение о снятии с Учета выдается или направляется гражданину, в отношении которого принято такое решение, не позднее чем через три рабочих дня со дня принятия такого решения и может быть обжаловано гражданином в судебном порядке.
- Сохранение за гражданами, принятыми на учет до 1 марта 2005 года, права состоять на Учете для последующего предоставления им жилых помещений по договорам социального найма
9.1. Граждане, принятые на учет до 1 марта 2005 года в целях последующего предоставления им жилых помещений по договорам социального найма, сохраняют право состоять на данном учете до получения ими жилых помещений по договорам социального найма.
Указанные граждане снимаются с данного учета по основаниям, предусмотренным пунктами 1, 3 – 6 части 1 статьи 56 Жилищного кодекса Российской Федерации, а также в случае утраты ими оснований, которые до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации давали им право на получение жилых помещений по договорам социального найма. Указанным гражданам жилые помещения по договорам социального найма предоставляются в порядке, предусмотренном Жилищным кодексом Российской Федерации, с учетом положений настоящей части 2 статьи 6 Федерального закона от 29.12.2004 № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации».
- Предоставление жилых помещений муниципального жилищного фонда по договору социального найма
10.1. Жилые помещения муниципального жилищного фонда городского поселения Смышляевка муниципального района Волжский Самарской области по договорам социального найма предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, на основании постановления Главы городского поселения Смышляевка муниципального района Волжский Самарской области.
10.3. Вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются:
1) гражданам, являющимся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или собственниками жилых помещений, единственные жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат. Указанным в настоящем пункте собственникам жилых помещений жилые помещения по договорам социального найма предоставляются вне очереди в случае, если в установленном федеральным законодательством порядке не принято решение об изъятии земельного участка, на котором расположено принадлежащее им на праве собственности жилое помещение или расположен многоквартирный дом, в котором находится такое жилое помещение, для государственных или муниципальных нужд в целях последующего изъятия такого жилого помещения;
2) гражданам, страдающим тяжелыми формами хронических заболеваний, указанных в предусмотренном пунктом 4 части 1 статьи 51 Жилищного Кодекса Российской Федерации перечне.
10.4. Жилые помещения предоставляются гражданам, признанным в установленном порядке нуждающимися в жилых помещениях, по договорам социального найма на всех членов семьи, проживающих совместно, с учетом временно отсутствующих, за которыми сохраняется право на жилое помещение.
10.5. По договору социального найма жилое помещение должно предоставляться гражданам по месту их жительства (в границах соответствующего населенного пункта) общей площадью на одного человека не менее нормы предоставления.
10.6. Для предоставления жилых помещений по договорам социального найма гражданам необходимо представить в администрацию городского поселения Смышляевка муниципального района Волжский Самарской области письменное обязательство совершеннолетних членов семьи об освобождении после получения жилого помещения ранее занимаемой на условиях социального найма жилой площади, за исключением случаев предоставления жилого помещения дополнительно к имеющемуся жилому помещению.
10.7. При отказе освободить ранее занимаемое жилое помещение, гражданам предоставляется жилое помещение, общая площадь которого соответствует разнице между нормой предоставления жилого помещения в расчете на данную семью и общей площадью жилого помещения, имевшегося до предоставления.
10.8. Граждане, являющиеся собственниками жилых помещений, при получении жилых помещений на условиях социального найма могут безвозмездно передать принадлежащее им на праве собственности помещение в муниципальную собственность.
10.9. В случае отказа передать находящееся в собственности жилое помещение в муниципальную собственность, гражданам предоставляется жилое помещение общей площадью, определяемой в соответствии с пунктом 10.7 настоящего Положения.
10.10. Заселение освободившегося жилого помещения, признанного в установленном порядке непригодным для проживания, не допускается.
- Норма предоставления площади жилого помещения
11.1. При предоставлении жилых помещений по договору социального найма минимальный размер общей площади жилого помещения (далее – норма предоставления площади жилого помещения) составляет 12 квадратных метров общей площади жилого помещения на одного человека.
11.2. Жилое помещение по договору социального найма может быть предоставлено общей площадью, превышающей норму предоставления на одного человека, но не более чем в два раза, если такое жилое помещение представляет собой одну комнату или однокомнатную квартиру либо предназначена для вселения гражданина, страдающего одной из тяжелых форм хронических заболеваний в соответствии с Перечнем, утвержденным Правительством Российской Федерации.
11.3. Превышение нормы предоставления площади жилого помещения допускается в случаях, предусмотренных Жилищным кодексом Российской Федерации.
В иных случаях с учетом конструктивных особенностей жилого помещения допускается превышение указанной нормы на всю семью не более, чем на половину нормы предоставления площади жилого помещения, полагающейся на одного человека.
11.4. При определении общей площади жилого помещения, предоставляемого по договору социального найма, учитывается площадь жилых помещений, занимаемых гражданином и (или) членами его семьи по договорам социального найма и (или) принадлежащих им на праве собственности.
11.5. При совершении гражданином и (или) членами его семьи в течение 5 (пятилетнего) периода, предшествовавшего принятию решения о предоставлении жилого помещения по договору социального найма, действий и гражданско-правовых сделок с жилыми помещениями, совершение которых привело к уменьшению размера занимаемых жилых помещений или к их отчуждению, размер общей площади предоставляемого жилого помещения уменьшается на соответствующее количество квадратных метров.
При этом общая площадь предоставляемого жилого помещения не может быть меньше учетной нормы площади жилого помещения на гражданина и (или) членов его семьи, указанной в пункте 2.1. настоящего Положения.
11.6. Граждане, которые произвели действия, приведшие к ухудшению жилищных условий, в результате которых такие граждане могут быть признаны нуждающимися в жилых помещениях, принимаются на учет в качестве нуждающихся в жилые помещения не ранее, чем через 5 (пять) лет со дня совершения указанных действий.
11.7. К таким действиям относятся:
1) раздел, обмен или мена жилого помещения;
2) перевод пригодного для проживания жилого помещения (части жилого помещения) в нежилое;
3) изменение порядка пользования жилыми помещениями;
4) вселение в жилое помещение жилищного фонда социального использования на условиях поднайма либо в качестве члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма (кроме несовершеннолетних детей, супругов, нетрудоспособных родителей, которые не были обеспечены жилой площадью по прежнему месту жительства, либо проживающих в жилых помещениях, не отвечающих установленным санитарно-техническим требованиям);
5) предоставление гражданином – собственником жилого помещения третьим лицам права пользования по договору найма либо права проживания их в качестве членов своей семьи принадлежащим ему жилым помещением;
6) отчуждение пригодного для проживания жилого помещения (части жилого помещения);
7) согласие гражданина – нанимателя жилого помещения по договору найма на вселение третьих лиц по договору поднайма либо в качестве членов его семьи в занимаемое им по договору социального найма жилое помещение;
8) определение долей, выдел доли, в том числе в натуре, либо изменение долей собственниками жилых помещений, повлекшее установление иного порядка пользования;
9) расторжение договора социального найма по требованию наймодателя в случаях, определенных Жилищным кодексом Российской Федерации.