ГЛАВА ГОРОДСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ смышлЯЕВКА
муниципального района Волжский
самарской области
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 18.05.2026 № 446
О внесении изменений в Постановление Главы городского поселения Смышляевка муниципального района Волжский Самарской области от 09.04.2024 № 345 «Об утверждении Административного регламента предоставления муниципальной услуги «Направление уведомления о соответствии (несоответствии) указанных в уведомлении о планируемом строительстве или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома параметров объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома установленным параметрам и (или) допустимости (недопустимости) размещения объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома на земельном участке»
В соответствии со статьей 51.1 Градостроительного кодекса Российской Федерации, статьей 13 Федерального закона от 27.07.2010 № 210-ФЗ «Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг», постановлением Правительства Российской Федерации от 02.02.2024 № 112 «Об утверждении Правил подготовки документации по планировке территории, подготовка которой осуществляется на основании решений уполномоченных федеральных органов исполнительной власти, исполнительных органов субъектов Российской Федерации и органов местного самоуправления, принятия решения об утверждении документации по планировке территории, внесения изменений в такую документацию, отмены такой документации или ее отдельных частей, признания отдельных частей такой документации не подлежащими применению, а также подготовки и утверждения проекта планировки территории в отношении территорий исторических поселений федерального и регионального значения», постановлением Правительства Российской Федерации от 7 июля 2025 г. № 1025 «О внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации», Законом Самарской области от 29.12.2014 № 134-ГД «О перераспределении полномочий между органами местного самоуправления и органами государственной власти Самарской области в сферах градостроительной деятельности и рекламы на территории Самарской области», руководствуясь Уставом городского поселения Смышляевка муниципального района Волжский Самарской области, ПОСТАНОВЛЯЮ:
- Внести изменения в Постановление Главы городского поселения Смышляевка муниципального района Волжский Самарской области от 09.04.2024 № 345 «Об утверждении Административного регламента предоставления муниципальной услуги «Направление уведомления о соответствии (несоответствии) указанных в уведомлении о планируемом строительстве или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома параметров объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома установленным параметрам и (или) допустимости (недопустимости) размещения объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома на земельном участке» (далее – Административный регламент), а именно утвердить:
- Форму Уведомления о планируемых строительстве или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома, согласно Приложения № 4 к Административному регламенту;
- Форму Уведомления об изменении параметров планируемого строительства или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома, согласно Приложения № 5 к Административному регламенту;
- Форму Уведомления о соответствии указанных в уведомлении о планируемых строительстве или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома параметров объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома установленным параметрам и допустимости размещения объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома на земельном участке, согласно Приложения № 6 к Административному регламенту;
- Форму Уведомления о несоответствии указанных в уведомлении о планируемых строительстве или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома параметров объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома установленным параметрам и (или) недопустимости размещения объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома на земельном участке, согласно Приложения № 7 к Административному регламенту.
2. Опубликовать настоящее Постановление в газете «Мой поселок» и на сайте администрации городского поселения Смышляевка муниципального района Волжский Самарской области».
3. Настоящее Постановление вступает в силу с момента официального опубликования.
4. Контроль за исполнением настоящего Постановления оставляю за собой.
Глава городского
поселения Смышляевка А.М. Ларин
Константинова 2262491
ПРИЛОЖЕНИЕ № 4
к Административному регламенту
ФОРМА
Уведомление
о планируемых строительстве или реконструкции объекта
индивидуального жилищного строительства или садового дома
“__” _________ 20__ г.
______________________________________________________________________________________________________________________________________________
(наименование уполномоченного на выдачу разрешений на строительство
федерального органа исполнительной власти, органа исполнительной
власти субъекта Российской Федерации, органа местного самоуправления)
1. Сведения о застройщике
| 1.1 | Сведения о физическом лице, в случае если застройщиком является физическое лицо: | |
| 1.1.1 | Фамилия, имя, отчество (при наличии) | |
| 1.1.2 | Место жительства | |
| 1.1.3 | Реквизиты документа, удостоверяющего личность | |
| 1.2 | Сведения о юридическом лице, в случае если застройщиком является юридическое лицо: | |
| 1.2.1 | Наименование | |
| 1.2.2 | Место нахождения | |
| 1.2.3 | Государственный регистрационный номер записи о государственной регистрации юридического лица в едином государственном реестре юридических лиц, за исключением случая, если заявителем является иностранное юридическое лицо | |
| 1.2.4 | Идентификационный номер налогоплательщика, за исключением случая, если заявителем является иностранное юридическое лицо |
2. Сведения о земельном участке
| 2.1 | Кадастровый номер земельного участка (при наличии) | |
| 2.2 | Адрес или описание местоположения земельного участка | |
| 2.3 | Сведения о праве застройщика на земельный участок (правоустанавливающие документы) | |
| 2.4 | Сведения о наличии прав иных лиц на земельный участок (при наличии) | |
| 2.5 | Сведения о виде разрешенного использования земельного участка |
3. Сведения об объекте капитального строительства
| 3.1 | Сведения о виде разрешенного использования объекта капитального строительства (объект индивидуального жилищного строительства или садовый дом) | |
| 3.2 | Цель подачи уведомления (строительство или реконструкция) | |
| 3.3 | Сведения о планируемых параметрах: | |
| 3.3.1 | Количество надземных этажей | |
| 3.3.2 | Высота | |
| 3.3.3 | Сведения об отступах от границ земельного участка | |
| 3.3.4 | Площадь застройки | |
| 3.3.5 | Сведения о решении о предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции (при наличии) | |
| 3.4 | Сведения о типовом архитектурном решении объекта капитального строительства, в случае строительства или реконструкции такого объекта в границах территории исторического поселения федерального или регионального значения |
4. Схематичное изображение планируемого
к строительству или реконструкции объекта капитального
строительства на земельном участке
5. Сведения о договоре строительного подряда
с использованием счета эскроу (в случае строительства
объекта индивидуального жилищного строительства
в соответствии с Федеральным законом от 22 июля 2024 г.
№ 186-ФЗ «О строительстве жилых домов по договорам
строительного подряда с использованием счетов эскроу»)
| 5.1 | Номер | |
| 5.2 | Дата заключения | |
| 5.3 | Место заключения | |
| 5.4 | Дата внесения сведений о договоре строительного подряда в единую информационную систему жилищного строительства |
6. Сведения о подрядчике, выполняющем работы
по строительству объекта индивидуального жилищного строительства
на основании договора строительного подряда с использованием
счета эскроу (в случае строительства объекта индивидуального
жилищного строительства в соответствии с Федеральным законом
от 22 июля 2024 г. № 186-ФЗ «О строительстве жилых домов
по договорам строительного подряда с использованием
счетов эскроу»)
| 6.1 | Сведения о юридическом лице, в случае если подрядчиком является юридическое лицо: | |
| 6.1.1 | Наименование | |
| 6.1.2 | Место нахождения | |
| 6.1.3 | Государственный регистрационный номер записи о государственной регистрации юридического лица в едином государственном реестре юридических лиц | |
| 6.1.4 | Идентификационный номер налогоплательщика | |
| 6.1.5 | Уникальный код идентификации (идентификатор), присвоенный в единой информационной системе жилищного строительства | |
| 6.2 | Сведения об индивидуальном предпринимателе, в случае если подрядчиком является индивидуальный предприниматель: | |
| 6.2.1 | Фамилия, имя и отчество (при наличии) | |
| 6.2.2 | Сведения о регистрации по месту жительства в Российской Федерации | |
| 6.2.3 | Государственный регистрационный номер записи о регистрации индивидуального предпринимателя в едином государственном реестре индивидуальных предпринимателей | |
| 6.2.4 | Идентификационный номер налогоплательщика | |
| 6.2.5 | Уникальный код идентификации (идентификатор), присвоенный в единой информационной системе жилищного строительства |
Почтовый адрес и (или) адрес электронной почты для связи:
________________________________________________________________________
Уведомление о соответствии указанных в уведомлении о планируемых строительстве или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома параметров объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома установленным параметрам и допустимости размещения объекта индивидуального жилищного строительства или
садового дома на земельном участке либо о несоответствии указанных в уведомлении о планируемых строительстве или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома параметров объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома установленным параметрам и (или) недопустимости размещения объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома на земельном участке прошу направить следующим способом:
________________________________________________________________________
(путем направления на почтовый адрес и (или) адрес электронной почты или
нарочным в уполномоченном на выдачу разрешений на строительство федеральном
органе исполнительной власти, органе исполнительной власти субъекта
Российской Федерации или органе местного самоуправления, в том числе через
многофункциональный центр)
Настоящим уведомлением подтверждаю, что _______________________________
(объект индивидуального жилищного строительства или садовый дом)
не предназначен для раздела на самостоятельные объекты недвижимости.
Настоящим уведомлением я ______________________________________________
________________________________________________________________________
(фамилия, имя, отчество (при наличии)
даю согласие на обработку персональных данных (в случае если застройщиком является физическое лицо).
___________________________ ___________ _______________________________
(должность, в случае если (подпись) (расшифровка подписи)
застройщиком является
юридическое лицо)
М.П.
(при наличии)
К настоящему уведомлению прилагаются:
________________________________________________________________________
________________________________________________________________________
(документы, предусмотренные частью 3, частью 16 (в случае подачи настоящего
уведомления от имени застройщика лицом, выполняющим работы по строительству
объекта индивидуального жилищного строительства на основании договора
строительного подряда с использованием счета эскроу) статьи 51.1
Градостроительного кодекса Российской Федерации)
ПРИЛОЖЕНИЕ № 5
к Административному регламенту
ФОРМА
Уведомление
об изменении параметров планируемого строительства
или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства
или садового дома
“__” _________ 20__ г.
________________________________________________________________________
________________________________________________________________________
(наименование уполномоченного на выдачу разрешений на строительство
федерального органа исполнительной власти, органа исполнительной
власти субъекта Российской Федерации, органа местного самоуправления)
1. Сведения о застройщике:
| 1.1 | Сведения о физическом лице, в случае если застройщиком является физическое лицо: | |
| 1.1.1 | Фамилия, имя, отчество (при наличии) | |
| 1.1.2 | Место жительства | |
| 1.1.3 | Реквизиты документа, удостоверяющего личность | |
| 1.2 | Сведения о юридическом лице, в случае если застройщиком является юридическое лицо: | |
| 1.2.1 | Наименование | |
| 1.2.2 | Место нахождения | |
| 1.2.3 | Государственный регистрационный номер записи о государственной регистрации юридического лица в едином государственном реестре юридических лиц, за исключением случая, если заявителем является иностранное юридическое лицо | |
| 1.2.4 | Идентификационный номер налогоплательщика, за исключением случая, если заявителем является иностранное юридическое лицо |
2. Сведения о земельном участке
| 2.1 | Кадастровый номер земельного участка (при наличии) | |
| 2.2 | Адрес или описание местоположения земельного участка |
3. Сведения об изменении параметров планируемого
строительства или реконструкции объекта индивидуального
жилищного строительства или садового дома
| N п/п | Наименование параметров планируемого строительства или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома | Значения параметров планируемого строительства или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома, указанные в уведомлении о планируемых строительстве или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома ______________________ (дата направления уведомления) | Измененные значения параметров планируемого строительства или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома |
| 3.1 | Количество надземных этажей | ||
| 3.2 | Высота | ||
| 3.3 | Сведения об отступах от границ земельного участка | ||
| 3.4 | Площадь застройки |
4. Схематичное изображение планируемого к строительству
или реконструкции объекта капитального строительства на земельном
участке (в случае если изменились значения параметров планируемого
строительства или реконструкции объекта индивидуального жилищного
строительства или садового дома, предусмотренные пунктом 3.3 Формы
настоящего уведомления об изменении параметров планируемого
строительства или реконструкции объекта индивидуального
жилищного строительства или садового дома)
5. Сведения о договоре строительного подряда
с использованием счета эскроу (в случае строительства
объекта индивидуального жилищного строительства
в соответствии с Федеральным законом от 22 июля 2024 г.
№ 186-ФЗ «О строительстве жилых домов по договорам
строительного подряда с использованием счетов эскроу»)
| 5.1 | Номер | |
| 5.2 | Дата заключения | |
| 5.3 | Место заключения | |
| 5.4 | Дата внесения сведений о договоре строительного подряда в единую информационную систему жилищного строительства |
6. Сведения о подрядчике, выполняющем работы
по строительству объекта индивидуального жилищного строительства
на основании договора строительного подряда с использованием
счета эскроу (в случае строительства объекта индивидуального
жилищного строительства в соответствии с Федеральным законом
от 22 июля 2024 г. № 186-ФЗ “О строительстве жилых домов
по договорам строительного подряда с использованием
счетов эскроу»)
| 6.1 | Сведения о юридическом лице, в случае если подрядчиком является юридическое лицо: | |
| 6.1.1 | Наименование | |
| 6.1.2 | Место нахождения | |
| 6.1.3 | Государственный регистрационный номер записи о государственной регистрации юридического лица в едином государственном реестре юридических лиц | |
| 6.1.4 | Идентификационный номер налогоплательщика | |
| 6.1.5 | Уникальный код идентификации (идентификатор), присвоенный в единой информационной системе жилищного строительства | |
| 6.2 | Сведения об индивидуальном предпринимателе, в случае если подрядчиком является индивидуальный предприниматель: | |
| 6.2.1 | Фамилия, имя и отчество (при наличии) | |
| 6.2.2 | Сведения о регистрации по месту жительства в Российской Федерации | |
| 6.2.3 | Государственный регистрационный номер записи о регистрации индивидуального предпринимателя в едином государственном реестре индивидуальных предпринимателей | |
| 6.2.4 | Идентификационный номер налогоплательщика | |
| 6.2.5 | Уникальный код идентификации (идентификатор), присвоенный в единой информационной системе жилищного строительства |
Почтовый адрес и (или) адрес электронной почты для связи:
________________________________________________________________________
Уведомление о соответствии указанных в уведомлении о планируемых строительстве или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома параметров объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома установленным параметрам и допустимости размещения объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома на земельном участке либо о несоответствии указанных в уведомлении о планируемых строительстве или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома параметров объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома установленным параметрам и (или) недопустимости размещения объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома на земельном участке прошу направить следующим способом:
________________________________________________________________________
(путем направления на почтовый адрес и (или) адрес электронной почты или
нарочным в уполномоченном на выдачу разрешений на строительство федеральном
органе исполнительной власти, органе исполнительной власти субъекта
Российской Федерации или органе местного самоуправления, в том числе через
многофункциональный центр)
Настоящим уведомлением я ________________________________________________
(фамилия, имя, отчество (при наличии)
даю согласие на обработку персональных данных (в случае если застройщиком
является физическое лицо).
___________________________ ___________ _______________________________
(должность, в случае если (подпись) (расшифровка подписи)
застройщиком является
юридическое лицо)
М.П.
(при наличии)
К настоящему уведомлению прилагаются:
________________________________________________________________________
________________________________________________________________________
(документы, предусмотренные частью 16 (в случае подачи настоящего
уведомления от имени застройщика лицом, выполняющим работы по строительству
объекта индивидуального жилищного строительства на основании договора
строительного подряда с использованием счета эскроу) статьи 51.1
Градостроительного кодекса Российской Федерации)
ПРИЛОЖЕНИЕ № 6
к Административному регламенту
ФОРМА
________________________________________________________________________
наименование уполномоченного на выдачу разрешений на строительство
федерального органа исполнительной власти, органа исполнительной власти
субъекта Российской Федерации, органа местного самоуправления
Кому:
______________________________
______________________________
______________________________
Почтовый адрес:
______________________________
______________________________
______________________________
Адрес электронной почты (при
наличии):
______________________________
______________________________
о соответствии указанных в уведомлении о планируемых
строительстве или реконструкции объекта индивидуального жилищного
строительства или садового дома параметров объекта индивидуального
жилищного строительства или садового дома установленным параметрам
и допустимости размещения объекта индивидуального жилищного
строительства или садового дома на земельном участке
“__” ____________ 20__ г. № _______
По результатам рассмотрения уведомления о планируемых строительстве или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома, или уведомления об изменении параметров планируемого строительства или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома (далее – уведомление),
направленного
(дата направления уведомления) __________________________________
зарегистрированного
(дата и номер регистрации уведомления) __________________________________
уведомляем о соответствии указанных в уведомлении параметров объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома установленным параметрам и допустимости размещения объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома на земельном участке
________________________________________________________________________
________________________________________________________________________
_______________________________ __________ ___________________________
(должность уполномоченного лица (подпись) (расшифровка подписи)
уполномоченного на выдачу
разрешений на строительство
федерального органа
исполнительной власти, органа
исполнительной власти субъекта
Российской Федерации, органа
местного самоуправления)
М.П.
ПРИЛОЖЕНИЕ № 7
к Административному регламенту
ФОРМА
________________________________________________________________________
наименование уполномоченного на выдачу разрешений на строительство
федерального органа исполнительной власти, органа исполнительной власти
субъекта Российской Федерации, органа местного самоуправления
Кому:
______________________________
______________________________
______________________________
Почтовый адрес:
______________________________
______________________________
______________________________
Адрес электронной почты (при
наличии):
______________________________
______________________________
о несоответствии указанных в уведомлении о планируемых
строительстве или реконструкции объекта индивидуального жилищного
строительства или садового дома параметров объекта индивидуального
жилищного строительства или садового дома установленным параметрам
и (или) недопустимости размещения объекта индивидуального
жилищного строительства или садового дома на земельном участке
“__” ____________ 20__ г. № _______
По результатам рассмотрения уведомления о планируемых строительстве или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома или уведомления об изменении параметров планируемого строительства или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома (далее – уведомление),
направленного
(дата направления уведомления) __________________________________
зарегистрированного
(дата и номер регистрации уведомления) __________________________________
уведомляем:
1) о несоответствии параметров, указанных в уведомлении предельным параметрам разрешенного строительства, реконструкции объекта капитального строительства по следующим основаниям:
________________________________________________________________________
________________________________________________________________________
(сведения о предельных параметрах разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, которые установлены правилами землепользования и застройки, документацией по планировке территории, или об обязательных требованиях к параметрам объектов капитального строительства, которые установлены Градостроительным кодексом Российской Федерации (Собрание законодательства Российской Федерации, 2005, № 1, ст.16; 2018, № 32, ст.5135), другими федеральными законами, действующими на
дату поступления уведомления, и которым не соответствуют параметры объекта
индивидуального жилищного строительства или садового дома, указанные в уведомлении)
2) о недопустимости размещения объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома на земельном участке по следующим основаниям:
________________________________________________________________________
________________________________________________________________________
(сведения о видах разрешенного использования земельного участка и (или)
ограничениях, установленных в соответствии с земельным и иным
законодательством Российской Федерации и действующими на дату поступления уведомления)
3) о том, что уведомление подано или направлено лицом, не являющимся застройщиком в связи с отсутствием прав на земельный участок по следующим основаниям:
________________________________________________________________________
_______________________________________________________________________
(сведения о том, что лицо, подавшее или направившее уведомление о
планируемом строительстве, не является застройщиком в связи с отсутствием у
него прав на земельный участок)
4) о несоответствии описания внешнего облика объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома предмету охраны исторического поселения и требованиям к архитектурным решениям объектов капитального строительства, установленным градостроительным регламентом применительно к территориальной зоне, расположенной в границах территории исторического поселения федерального или регионального значения по следующим основаниям:
________________________________________________________________________
________________________________________________________________________
(реквизиты уведомления органа исполнительной власти субъекта Российской
Федерации, уполномоченного в области охраны объектов культурного наследия)
_______________________________ ___________ ___________________________
(должность уполномоченного лица (подпись) (расшифровка подписи)
уполномоченного на выдачу
разрешений на строительство
федерального органа
исполнительной власти, органа
исполнительной власти субъекта
Российской Федерации, органа
местного самоуправления)
М.П.
К настоящему уведомлению прилагаются:
________________________________________________________________________
________________________________________________________________________