Проект изменений Генерального плана – приложение к Постановлению №149

Приложение № 1 к постановлению Главы городского поселения Смышляевка муниципального района Волжский Самарской области от 07.03.2018 № 149

Проект

Собрание представителей городского поселения Смышляевка муниципального района Волжский Самарской области

О внесении изменений в Генеральный план городского поселения Смышляевка муниципального района Волжский Самарской области

В соответствии со статьей 24 Градостроительного кодекса Российской Федерации, пунктом 20 части 1 статьи 14 Федерального закона от 6 октября 2003 года № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», с учетом заключения о результатах публичных слушаний по проекту решения Собрания представителей городского поселения Смышляевка муниципального района Волжский Самарской области «О внесении изменений в Генеральный план городского поселения Смышляевка муниципального района Волжский Самарской области» от ____________, Собрание представителей городского поселения Смышляевка муниципального района Волжский Самарской области решило:

1. Внести в Генеральный план городского поселения Смышляевка муниципального района Волжский Самарской области, утвержденный решением Собрания представителей городского поселения Смышляевка Самарской области от 05.09.2013 № 272/33 (далее также – Генеральный план), изменения в части:
   • исключения из границ населенного пункта поселка Энергетик частей земельных участков с кадастровыми номерами 63:17:0306002:117, 63:17:0306002:109, 63:17:0306002:1, 63:17:0306002:1195, общей площадью 240 кв.м.;
   • включения в границы населенного пункта поселка Спутник частей земельных участков с кадастровыми номерами 63:17:0306002:117, 63:17:0306002:109, 63:17:0306002:1, 63:17:0306002:1195, общей площадью 240 кв.м.;
   • исключения из границ населенного пункта поселка Спутник части земельного участка 63:17:0307001:2088, общей площадью 21 кв.м.;
   • включения в границы населенного пункта поселка Энергетик части земельного участка 63:17:0307001:2088, общей площадью 21 кв.м. с изменением функционального зонирования с зоны Сх «Зона сельскохозяйственного использования» на зону Ж «Жилая зона»;
   • изменения функционального зонирования территории общей площадью 9668 кв.м., расположенной в границах земельных участков с кадастровыми номерами 63:17:0306002:108, 63:17:0306002:111, 63:17:0306002:112, 63:17:0306002:110, 63:17:0306002:1192, 63:17:0306002:107, 63:17:0306002:116, 63:17:0306002:115 с зоны Сх «Зона сельскохозяйственного использования» на зону П «Зона производственного использования», земельных участков с кадастровыми номерами 63:17:0306002:117, 63:17:0306002:109, 63:17:0306002:1 с зоны Сх «Зона сельскохозяйственного использования» и зоны Ж «Жилая зона» на зону П «Зона производственного использования»;
   • включения в границы населенного пункта поселка городского типа Смышляевка земельного участка с кадастровым номером 63:17:2502024:93, общей площадью 5 000 кв.м., с изменением функционального зонирования с зоны Сх «Зона сельскохозяйственного использования» на зону Р «Зона рекреационного назначения»;
   • изменения функционального зонирования территории, площадью 6493 кв.м., расположенной в северной части кадастрового квартала 63:17:0309040, с зоны Р «Зона рекреационного назначения» на зону П «Зона производственного использования»;
   • изменения функционального зонирования территории, площадью 225 кв.м., расположенной в южной части кадастрового квартала 63:17:0306002 с зоны Сх «Зона сельскохозяйственного использования» на зону П «Зона производственного использования»;
   • изменения функционального зонирования территории, площадью 44 кв.м., расположенной в юго-восточной части земельного участка с кадастровым номером 63:17:0306002:1195 с зоны Ж «Жилая зона» на зону П «Зона производственного использования»;
   • изменения функционального зонирования территории, площадью 4300 кв.м., расположенной в северо-западной части кадастрового квартала 63:17:2501014, по адресу: Российская Федерация, Самарская область, Волжский район, 36 квартал Самарского лесничества, ПК ГСК № 355, на зону П «Зона производственного использования». В указанных целях:
     1. в разделе 3 Положения о территориальном планировании городского поселения Смышляевка муниципального района Волжский Самарской области:
        •  в строке с параметрами функциональной зоны «Жилая зона (Ж)» изменить значение площади (га) – на 2387,38;
        •  в строке с параметрами функциональной зоны «Зона производственного использования (П)» изменить значение площади (га) – на 1048,17;
        •  в строке с параметрами функциональной зоны «Зона рекреационного назначения (Р)» изменить значение площади (га) – на 412,25;
        • в строке с параметрами функциональной зоны «Зона сельскохозяйственного использования (Сх)» изменить значение площади (га) – на 132,4;
     2. внести изменения в картографические материалы Генерального плана согласно приложениям 1 – 6 к настоящему Решению.
2. Сведения о границах населенных пунктов, входящих в состав городского поселения Смышляевка муниципального района Волжский Самарской области, содержащие графическое описание местоположения границ населенных пунктов, перечень координат характерных точек этих границ в системе координат, используемой для ведения Единого государственного реестра недвижимости, подлежат внесению в Генеральный план в сроки, предусмотренные Федеральным законом от 31.12.2017 № 507-ФЗ «О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации».
3. Опубликовать настоящее Решение, а также приложения 1 – 6 к настоящему решению в газете «Мой поселок».
4. Настоящее решение вступает в силу со дня его официального опубликования.

Глава  городского поселения Смышляевка муниципального района Волжский Самарской области  В.М. Брызгалов

Председатель Собрания представителей городского поселения Смышляевка муниципального района Волжский Самарской области    С.В. Солдатов

Скачать документы

 

Приложение 1 к решению Собрания представителей городского поселения Смышляевка муниципального района Волжский Самарской области от_____________№_______

Изменения в Карту функциональных зон городского поселения Смышляевка муниципального района Волжский Самарской области (М 1:10000)

Изменения:

1. Включение в границы населенного пункта поселка Спутник частей земельных участков с кадастровыми номерами 63:17:0306002:117, 63:17:0306002:109, 63:17:0306002:1, 63:17:0306002:1195 общей площадью 240 кв. м.
2. Включение в границы населенного пункта поселка Энергетик части земельного участка с кадастровым номером 63:17:0307001:2088, площадью 21 кв. м. с изменением функционального зонирования с зоны Сх «Зона сельскохозяйственного использования» на зону Ж «Жилая зона».
3. Исключение из границ населенного пункта поселка Энергетик частей земельных участков с кадастровыми номерами 63:17:0306002.117. 63:17.0306002:109. 63:17.0306002:1.63 17:0306002:1195 общей площадью 240 кв. м
4. Исключение из границ населенного пункта поселка Спутник части земельного участка с кадастровым номером 63:17.0307001:2088. площадью 21 кв. м
5. Изменение функционального зонирования территории площадью 9668 кв м. расположенной в границах земельных участков с кадастровыми номерами 63:17:0306002 108. 63:17 0306002:111.63 17:0306002:112. 63:17:0306002 110, 63:17 0306002:1192. 63:17:0306002 107, 63:17 0306002:116. 63:17 0306002:115 с зоны Сх «Зона сельскохозяйственного использования» на зону П «Зона Производственного использования». 63:17:0306002:117, 63:17 0306002:109. 63:17:0306002:1 с зоны Сх «Зона сельскохозяйственного использования» и Ж «Жилая зона» на зону П «Зона производственного использования»
6. Изменение функционального зонирования территории площадью 225 кв м . расположенной в южной части кадастрового квартала 63:17:0306002 с зоны Сх «Зона сельскохозяйственного использования» на зону П «Зона производственного использования»
7. Изменение функционального зонирования территории ллощадью44 кв м , расположенной в юго-восточной части земельного участка с кадастровым номером 63:17:0306002:1195 с зоны Ж «Жилая зона» на зону П «Зона производственного использования»

Фрагмент №2

Изменения.

1. Включение в границы населенного пункта поселка городского типа Смышляевка территории площадью 5000 кв.м, в границах земельного участка с кадастровым номером 63:17:2502024:93 с изменением функционального зонирования с зоны Сх «Зона сельскохозяйственного использования на зону Р «Зона рекреационного назначения)»

Фрагмент №3

Изменения:

1. Изменение функционального зонирования территории площадью 6493 кв.м, расположенной в северной части кадастрового квартала 63:17:0309040 с зоны Р «Зона рекреационного назначения» на зону П «Зона производственного использования»

Приложение 2 к решению Собрания представителей городского поселения Смышляевка муниципального района Волжский Самарской области от_____________№_______

Изменения в Карту планируемого размещения объектов местного значения городского поселения Смышляевка муниципального района Волжский Самарской области (М 1:10000)

 

Изменения:

1. Включение в границы населенного пункта поселка Спутник частей земельных участков с кадастровыми номерами 63:17:0306002:117. 63:17:0306002:109, 63:17 0306002:1.63:17:0306002:1195 Общей площадью 240 кв. м.
2. Включение в границы населенного пункта поселка Энергетик части земельного участка с кадастровым номером 63:17:0307001:2088. площадью 21 кв м с изменением функционального зонирования с зоны Сх «Зона сельскохозяйственного использования» на зону Ж «Жилая зона*.
3. Исключение из границ населенного пункта поселка Энергетик частей земельных участков с кадастровыми номерами 63:17:0306002:117. 63:17:0306002:109. 63:17:0306002:1. 63:17:0306002:1195 общей площадью 240 кв. м
4. Исключение из границ населенного пункта поселка Спутник части земельного участка с кадастровым номером 63:17:0307001 2088. площадью 21 кв м.
5. Изменение функционального зонирования территории площадью 9668 кв.м, расположенной в границах земельных участков с кадастровыми номерами 63:17:0306002:108. 63:17:0306002:111. 63:17:0306002:112. 63:17:0306002:110. 63:17:0306002:1192. 63:17:0306002:107. 63:17:0306002:116. 63:17:0306002:115 с зоны Сх «Зона сельскохозяйственного использования» на зону П «Зона производственного использования». 63:17:0306002:117. 63:17:0306002:109. 63:17:0306002:1 с зоны Сх «Зона сельскохозяйственного использования» и Ж «Жилая зона» на зону П «Зона производственного использования»
6. Изменение функционального зонирования территории площадью 225 кв.м . расположенной в южной части кадастрового квартала 63:17:0306002 с зоны Сх «Зона сельскохозяйственного использования» на зону П «Зона производственного использования*
7. Изменение функционального зонирования территории площадью 44 кв.м., расположенной в юго-восточной части земельного участка с кадастровым номером 63:17:0306002:1195 с зоны Ж «Жилая зона» на зону П «Зона производственного использования»

Фрагмент №2

Изменения:

1. Включение в границы населенного пункта поселка городского типа Смышляевка территории площадью 5000 кв.м, в границах земельного участка с кадастровым номером 63:17:2502024:93 с изменением функционального зонирования с зоны Сх «Зона сельскохозяйственного использования» на зону Р «Зона рекреационного назначения»

Фрагмент №3

Изменения:

1. Изменение функционального зонирования территории площадью 6493 кв.м, расположенной в северной части кадастровою квартала 63:17:0309040 с зоны Р «Зона рекреационного назначения» на зону П «Зона производственного использования»

Приложение 3 к решению Собрания представителей городского поселения Смышляевка муниципального района Волжский Самарской области от_____________№_______

Изменения в Карту планируемого размещения объектов местного значения городского поселения Смышляевка муниципального района Волжский Самарской области (транспортной инфраструктуры) М 1:10000

Изменения:

1. Включение в границы населенного пункта поселка Спутник частей земельных участков с кадастровыми номерами 63:17:0306002:117, 63:17:0306002:109. 63:17:0306002:1, 63:17:0306002:1195 общей площадью 240 кв. м.
2. Включение в границы населенного пункта поселка Энергетик части земельного участка с кадастровым номером 63:17:0307001:2088, площадью 21 кв. м. с изменением функционального зонирования с зоны Сх «Зона сельскохозяйственного использования» на зону Ж «Жилая зона».
3. Исключение из границ населенного пункта поселка Энергетик частей земельных участков с кадастровыми номерами 63:17:0306002:117, 63:17:0306002:109, 63:17:0306002:1, 63:17:0306002:1195 общей площадью 240 кв. м.
4. Исключение из границ населенного пункта поселка Спутник части земельного участка с кадастровым номером 63:17:0307001:2088, площадью 21 кв. м.
5. Изменение функционального зонирования территории площадью 9668 кв.м, расположенной в границах земельных участков с кадастровыми номерами 63:17:0306002:108, 63:17:0306002:111. 63:17:0306002:112, 63:17:0306002:110. 63:17:0306002:1192, 63:17:0306002:107, 63:17:0306002:116, 63:17:0306002:115 с зоны Сх «Зона сельскохозяйственного использования» на зону П «Зона производственного использования», 63:17:0306002:117, 63:17:0306002:109, 63:17:0306002:1 с зоны Сх «Зона сельскохозяйственного использования» и Ж «Жилая зона» на зону П «Зона производственного использования»
6. Изменение функционального зонирования территории площадью 225 кв.м., расположенной в южной части кадастрового квартала 63:17:0306002 с зоны Сх «Зона сельскохозяйственного использования» на зону П «Зона производственного использования»
7. Изменение функционального зонирования территории площадью 44 кв.м., расположенной в юго-восточной части земельного участка с кадастровым номером 63:17:0306002:1195 с зоны Ж «Жилая зона» на зону П «Зона производственного использования»

Фрагмент №2

Изменения:

1. Включение в границы населенного пункта поселка городского типа Смышляевка территории площадью 5000 кв.м, в границах земельного участка с кадастровым номером 63:17:2502024:93 с изменением функционального зонирования с зоны Сх «Зона сельскохозяйственного использования» на зону Р «Зона рекреационного назначения»

Фрагмент №3

Изменения:

1. Изменение функционального зонирования территории площадью 6493 кв.м, расположенной в северной части кадастрового квартала 63:17:0309040 с зоны Р «Зона рекреационного назначения» на зону П «Зона производственного использования»

Приложение 4 к решению Собрания представителей городского поселения Смышляевка муниципального района Волжский Самарской области от_____________№_______

Изменения в Карту планируемого размещения объектов местного значения городского поселения Смышляевка муниципального района Волжский Самарской области М 1:10000

Изменения:

1. Включение в границы населенного пункта поселка Спутник частей земельных участков с кадастровыми номерами 63:17:0306002:117, 63:17:0306002:109, 63:17:0306002:1, 63:17:0306002:1195 общей площадью 240 кв. м.
2. Включение в границы населенного пункта поселка Энергетик части земельного участка с кадастровым номером 63:17:0307001:2088, площадью 21 кв. м. с изменением функционального зонирования с зоны Сх «Зона сельскохозяйственного использования» на зону Ж «Жилая зона».
3. Исключение из границ населенного пункта поселка Энергетик частей земельных участков с кадастровыми номерами 63:17:0306002:117. 63:17:0306002:109. 63:17:0306002:1.63:17:0306002:1195 общей площадью 240 кв. м.
4. Исключение из границ населенного пункта поселка Спутник части земельного участка с кадастровым номером 63:17:0307001:2088, площадью 21 кв. м.
5. Изменение функционального зонирования территории площадью 9668 кв.м, расположенной в границах земельных участков с кадастровыми номерами 63:17:0306002:108, 63:17:0306002:111.63:17:0306002:112, 63:17:0306002:110, 63:17:0306002:1192, 63:17:0306002:107, 63:17:0306002:116, 63:17:0306002:115 с зоны Сх «Зона сельскохозяйственного использования» на зону П «Зона производственного использования», 63:17:0306002:117, 63:17:0306002:109, 63:17:0306002:1 с зоны Сх «Зона сельскохозяйственного использования» и Ж «Жилая зона» на зону П «Зона производственного использования»
6. Изменение функционального зонирования территории площадью 225 кв.м., расположенной в южной части кадастрового квартала 63:17:0306002 с зоны Сх «Зона сельскохозяйственного использования» на зону П «Зона производственного использования»
7. Изменение функционального зонирования территории площадью 44 кв.м., расположенной в юго-восточной части земельного участка с кадастровым номером 63:17:0306002:1195 с зоны Ж «Жилая зона» на зону П «Зона производственного использования»

Фрагмент №2

Изменения:

1. Включение в границы населенного пункта поселка городского типа Смышляевка территории площадью 5000 кв.м, в границах земельного участка с кадастровым номером 63:17:2502024:93 с изменением функционального зонирования с зоны Сх «Зона сельскохозяйственного использования» на зону Р «Зона рекреационного назначения»

Фрагмент №3

Изменения:

1. Изменение функционального зонирования территории площадью 6493 кв.м, расположенной в северной части кадастрового квартала 63:17:0309040 с зоны Р «Зона рекреационного назначения» на зону П «Зона производственного использования»

Приложение 5 к решению Собрания представителей городского поселения Смышляевка муниципального района Волжский Самарской области от_____________№_______

Изменения в Карту функциональных зон городского поселения Смышляевка муниципального района Волжский Самарской области М 1:25000

Изменения:

1. Включение в границы населенного пункта поселка Спутник частей земельных участков с кадастровыми номерами 63:17:0306002:117. 63:17:0306002:109. 63:17:0306002:1.63:17:0306002:1195 общей площадью 240 кв. м.
2. Включение в границы населенного пункта поселка Энергетик части земельного участка с кадастровым номером 63:17:0307001:2088. площадью 21 кв. м
3. Исключение из границ населенного пункта поселка Энергетик частей земельных участков с кадастровыми номерами 63:17:0306002:117. 63:17:0306002:109. 63:17:0306002 1.63:17:0306002:1195 общей площадью 240 кв. м.
4. Исключение из границ населенного пункта поселка Спутник части земельного участка с кадастровым номером 63:17:0307001:2088. площадью 21 кв. м

Фрагмент №2

Изменения:

1. Включение в границы населенного пункта поселка городского типа Смышляевка территории площадью 5000 кв.м, в границах земельного участка с кадастровым номером 63:17:2502024:93 с изменением функционального зонирования с зоны Сх «Зона сельскохозяйственного использования» на зону «Зону градостроительного использования»

Фрагмент №3

Изменения:

1. Изменение функционального зонирования территории, расположенной в северо-западной части кадастрового квартала 63:17:2501014, площадью 4300 кв.м, с зоны Сх «Зона сельскохозяйственного использования» на зону П «Зона производственного использования»

Приложение 6 к решению Собрания представителей городского поселения Смышляевка муниципального района Волжский Самарской области от_____________№_______

Изменения в Карту границ населенных пунктов, входящих в состав городского поселения Смышляевка муниципального района Волжский Самарской области М 1:25000

Изменения:

1. Включение в границы населенного пункта поселка Спутник частей земельных участков с кадастровыми номерами 63:17:0306002:117, 63:17:0306002:109. 63:17:0306002:1, 63:17:0306002:1195 общей площадью 240 кв. м.
2. Включение в границы населенного пункта поселка Энергетик части земельного участка с кадастровым номером 63:17:0307001:2088, площадью 21 кв. м
3. Исключение из границ населенного пункта поселка Энергетик частей земельных участков с кадастровыми номерами 63:17:0306002:117, 63:17:0306002:109, 63:17:0306002:1, 63:17:0306002:1195 общей площадью 240 кв. м.
4. Исключение из границ населенного пункта поселка Спутник части земельного участка с кадастровым номером 63:17:0307001:2088, площадью 21 кв. м

Фрагмент №2

Изменения:

1. Включение в границы населенного пункта поселка городского типа Смышляевка территории площадью 5000 кв.м, в границах земельного участка с кадастровым номером 63:17:2502024:93

Фрагмент №3

Изменения:

1. Изменение функционального зонирования территории площадью 6493 кв.м, расположенной в северной части кадастрового квартала 63:17:0309040 с зоны Р «Зона рекреационного назначения» на зону П «Зона производственного использования»

Фрагмент №4

Изменения:

1. Изменение функционального зонирования территории, расположенной в северо-западной части кадастрового квартала 63:17:2501014, площадью 4300 кв.м, с зоны Сх «Зона сельскохозяйственного использования» на зону П «Зона производственного использования»