РЕШЕНИЕ «04» марта 2022 года № 113/23 О внесении изменений в Генеральный план городского поселения Смышляевка муниципального района Волжский Самарской области

  

 

Скачать документ

 

Собрание представителей городского поселения Смышляевка

муниципального района Волжский Самарской области

Четвертого созыва

 

Решение

 

«04» марта 2022 года                                                                             № 113/23

 

О внесении изменений в Генеральный план городского поселения Смышляевка муниципального района Волжский Самарской области

 

В соответствии со статьей 24 Градостроительного кодекса Российской Федерации, пунктом 20 части 1 статьи 14 Федерального закона от 6 октября 2003 года № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», с учетом заключения о результатах публичных слушаний по проекту решения Собрания представителей городского поселения Смышляевка муниципального района Волжский Самарской области «О внесении изменений в Генеральный план городского поселения Смышляевка муниципального района Волжский Самарской области» от 15.02.2022 г., Собрание представителей городского поселения Смышляевка муниципального района Волжский Самарской области решило:

  1. В целях создания условий для размещения планируемого объекта специального назначения внести следующие изменения в Генеральный план городского поселения Смышляевка муниципального района Волжский Самарской области, утвержденный решением Собрания представителей городского поселения Смышляевка Самарской области от 05.09.2013 № 272/33 (далее также – Генеральный план):
    • изменить функциональное зонирование территории общей площадью 90,81 га в границах земельных участков с кадастровыми номерами 63:17:0303010:3144, 63:17:0303010:3131, а также прилегающей к ним неразграниченной территории в границах кадастрового квартала 63:17:0303010 площадью 0,11 га, с зон «Жилые зоны», «Общественно-деловые зоны», «Зоны рекреационного назначения», «Производственная зона», «Производственные зоны, зоны инженерной и транспортной инфраструктур» на зону «Зоны сельскохозяйственного использования»;
    • изменить функциональное зонирование территории общей площадью 39,9 га в границах земельного участка с кадастровым номером 63:17:0303010:3145 с зон «Жилые зоны», «Общественно-деловые зоны», «Зоны рекреационного назначения», «Производственные зоны, зоны инженерной и транспортной инфраструктур» на зону «Зоны специального назначения»;
    • изменить функциональное зонирование территории общей площадью 26,35 га в границах земельного участка с кадастровым номером 63:17:0303010:3146 с зоны «Жилые зоны» на зону «Производственные зоны, зоны инженерной и транспортной инфраструктур»;
    • изменить функциональное зонирование территории общей площадью 0,27 га в границах земельного участка с кадастровым номером 63:17:0303010:2672, а также прилегающей неразграниченной территории в границах кадастрового квартала 63:17:0303010 площадью 0,25 га, с зоны «Общественно-деловые зоны» на зону «Производственные зоны, зоны инженерной и транспортной инфраструктур»;
    • В связи с изменением функционального зонирования территорий в соответствии с пунктами 1.1-1.4 настоящего решения, внести следующие изменения в карту планируемого размещения объектов местного значения городского поселения Смышляевка муниципального района Волжский Самарской области (М 1:5000):
      • изменить местоположение планируемых объектов здравоохранения «Лечебно-профилактическая медицинская организация, оказывающая медицинскую помощь в амбулаторных условиях и (или) в условиях дневного стационара», «Обособленное структурное подразделение медицинской организации, оказывающей первичную медико-санитарную помощь регионального значения», «Лечебно-профилактическая медицинская организация, (кроме санаторно-курортной), оказывающая медицинскую помощь в стационарных условиях, её структурное подразделение регионального значения»;
      • изменить местоположение планируемых объектов образования и науки «Дошкольная образовательная организация местного значения» и «Общеобразовательная организация местного значения»;
      • изменить местоположение планируемого объекта культуры и искусства «Объект культурно-досугового (клубного) типа местного значения»;
      • изменить местоположение планируемого объекта единой государственной системы предупреждения и ликвидации чрезвычайных ситуаций «Объекты обеспечения пожарной безопасности регионального значения»;
      • исключить отображение планируемых объектов образования и науки «Дошкольная образовательная организация местного значения», «Общеобразовательная организация местного значения» и планируемых остановочных пунктов общественного пассажирского транспорта;
      • изменить конфигурацию и местоположение планируемой улично-дорожной сети в границах кадастрового квартала 63:17:0303010 (в северной части), уменьшить ее протяженность на 12,02 км, а также изменить условное обозначение «Магистральная улица районного значения» на «Улицы и дороги местного значения»;
      • отобразить планируемый объект местного значения «Кладбище»;
    • В связи с изменением функционального зонирования территорий в соответствии с пунктами 1.1-1.4 настоящего решения, внести следующие изменения в карту планируемого размещения объектов инженерной инфраструктуры местного значения городского поселения Смышляевка муниципального района Волжский Самарской области (М 1:5000):
      • изменить конфигурацию планируемых сетей водоснабжения и уменьшить их протяженность на 7,42 км;
      • исключить отображение планируемых сетей водоотведения с уменьшением их протяженности на 11,22 км;
      • изменить конфигурацию планируемых сетей распределительного газопровода и уменьшить их протяженность на 4,31 км;
      • изменить конфигурацию планируемых сетей электроснабжения и уменьшить их протяженность на 6,5 км;
      • исключить отображение восемнадцати планируемых трансформаторных подстанций;
      • изменить местоположение трех планируемых трансформаторных подстанций;
      • исключить отображение четырех планируемых пунктов редуцирования газа (ПРГ);
      • изменить местоположение планируемой канализационной насосной станции (КНС).
    • на картах генерального плана в границах земельного участка с кадастровым номером 63:17:0000000:7585/6 изменить условное обозначение планируемого объекта транспортной инфраструктуры «Мостовое сооружение местного значения» на условное обозначение «Транспортная развязка в разных уровнях местного значения»;
    • отобразить границы земельных участков в соответствии со сведениями, содержащимися в Едином государственном реестре недвижимости.
  2. В целях внесения изменений, указанных в п. 1 настоящего решения, изложить карты генерального плана в новой редакции в соответствии с приложениями №1-4 к настоящему решению:
    • карту границ населенных пунктов, входящих в состав городского поселения Смышляевка муниципального района Волжский Самарской области (М 1:25000);
    • карту планируемого размещения объектов местного значения городского поселения Смышляевка муниципального района Волжский Самарской области (М 1:5 000);
    • карты планируемого размещения объектов инженерной инфраструктуры местного значения городского поселения городского поселения Смышляевка муниципального района Волжский Самарской области (М 1:5 000);
    • карту функциональных зон городского поселения городского поселения Смышляевка муниципального района Волжский Самарской области (М 1:25000).
  3. Внести следующие изменения в Положение о территориальном планировании городского поселения Смышляевка муниципального района Волжский Самарской области (далее – Положение):
    • В пунктах 1.6, 1.8-1.10 наименования и масштаб карт генерального плана изложить в соответствии с пунктом 2 настоящего Решения;
    • В разделе 2.4 «Объекты местного значения в сфере электроснабжения»:
      • в п. 1 изменить протяженность воздушных линий электропередачи для площадки 1.2 с «26,5» на «20»;
      • в п. 3 исключить кабельные линии электропередачи для площадки 1.2 путем исключения слов «площадка № 1.2»;
      • в п. 5 изменить количество комплексных трансформаторных подстанций для площадки 1.2 с «32 шт.» на «14 шт.»;
    • В разделе 2.5 «Объекты местного значения в сфере водоснабжения»:
      • в п.1 изменить протяженность сетей водопровода для площадки 1.2 с «1,0» на «5,6»;
    • в разделе 2.6 «Объекты местного значения в сфере водоотведения»: в п. 1 изменить протяженность канализационных сетей для площадки 1.2 с «12» на «0,78»;
    • в разделе 2.7 «Объекты местного значения в сфере газоснабжения»:
      • в п. 1 изменить протяженность сетей газоснабжения для площадки 1.2 с «67,6» на «63,29»;
      • в п.2 изменить количество газорегуляторных пунктов для площадки 1.2 с «5 шт.» на «1 шт»;
    • в разделе 2.8 «Объекты местного значения в сфере транспортной инфраструктуры»:
      • в п. 1 исключить остановку автобуса для площадки 1.2 путем исключения слов «площадка № 2»;
      • в п. 3 изменить протяженность улиц и автомобильных дорог местного значения для площадки 1.2 с «28,7» на «16,5»;
      • п.4 «Транспортные развязки» дополнить строкой следующего содержания:
на пересечении автомагистрали «Центральная» с планируемой  дорогой общего пользования местного значения в границах земельного участка с кадастровым номером 63:17:0000000:7585/6 строительство 2030 – развязка в двух уровнях Установление зон с особыми условиями использования территорий в связи с размещением объекта не требуется

 

3.7.              Раздел 2.9 «Объекты местного значения в сфере организации ритуальных услуг и содержания мест захоронения» дополнить п. 2 следующего содержания:

 

2. Кладбище поселок городского типа Смышляевка в границах земельного участка 63:17:0303010:3145 строительство 2025 156,2 40 – Планируется сокращение санитарно-защитной зоны  до 300 м

 

  • В разделе 3 Положения:
    • исключить абзац 2 подраздела «объекты местного значения муниципального района» в Жилых зонах;
    • в абзаце 3 подраздела «объекты местного значения муниципального района» в Жилых зонах после слов: «общеобразовательное учреждение (начального общего, основного общего, среднего (полного) общего образования) в поселке городского типа Смышляевка на площадке №1.2» дополнить слова: «(в восточной части площадки)»;
    • исключить абзацы 15, 16 подраздела «объекты местного значения муниципального района» в Жилых зонах: «дошкольное общеобразовательное учреждение в поселке городского типа Смышляевка на площадке №1.2»;
    • в абзаце 17 подраздела «объекты местного значения муниципального района» в Жилых зонах после слов «дошкольное общеобразовательное учреждение в поселке городского типа Смышляевка на площадке №1.2» дополнить слова: «(в южной части площадки)»;
    • в подразделе «объекты местного значения городского поселения» для общественно-деловых зон:

– после слов «дом культуры с библиотекой и дворцом бракосочетания в поселке городского типа Смышляевка на площадке № 1.2» дополнить слова «(в восточной части площадки)»;

– исключить слова «остановка автобуса в поселке городского типа Смышляевка на площадке № 1.2»;

  • в подразделе «объекты регионального значения» для зоны «Производственные зоны, зоны инженерной и транспортной инфраструктур» после слов «пожарное депо на 4 машины в поселке городского типа Смышляевка на площадке № 1.2» дополнить слова «(в северной части площадки)»;
  • в подразделе «Объекты регионального значения» для общественно-деловых зон:

– после слов «поликлиника в поселке городского типа Смышляевка на площадке № 1.2» дополнить слова «(в восточной части площадки)»;

– после слов «больничный комплекс в поселке городского типа Смышляевка на площадке № 1.2» дополнить слова «(в восточной части площадки)»;

  • в подразделе «Развитие жилой зоны до 2033 года» для Жилых зон слова «на площадке № 1.2 общей площадью территории – 217 га, расположенной в севернее площадки № 1 в восточной части поселка (ориентировочная общая площадь жилищного фонда – 457 800 кв.м, расчетная численность населения – 17 270 человека)», заменить словами «на площадке № 1.2 общей площадью территории – 59,83 га, расположенной севернее площадки № 1 в восточной части поселка (ориентировочная общая площадь жилищного фонда – 133 666 кв.м, расчетная численность населения – 5 141 человека);
  • в подразделе «объекты местного значения городского поселения» для Зоны специального назначения добавить слова: «- кладбище в поселке городского типа Смышляевка в границах земельного участка 63:17:0303010:3145».
  • внести изменения в части указания площадей функциональных зон:

– для «Жилые зоны» изменить значение с «2 432,9» на «2 331,97»;

– для «Общественно-деловые зоны» изменить значение с «70,9» на «61,58»;

– для «Производственная зона» изменить значение с «1 126,2» на «1116,98»;

– для «Производственные зоны, зоны инженерной и транспортной инфраструктур» изменить значение с «275,9» на «268,46»;

– для «Зоны сельскохозяйственного использования» изменить значение с «126,7572» на «217,6772»;

– для «Зоны рекреационного назначения» изменить значение с «423,139» на «399,899»;

– для «Зоны специального назначения» изменить значение с «26,0» на «65,9».

  1. Опубликовать настоящее Решение, а также приложения к настоящему решению в газете «Мой поселок» и на официальном сайте Администрации городского поселения Смышляевка в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» – http://смышляевка.рф.
  2. Настоящее решение вступает в силу со дня его официального опубликования.

 

Врио главы городского поселения Смышляевка

муниципального района Волжский

Самарской области                                                                             А.А. Сапрыкин

 

 

Председатель Собрания представителей

городского поселения Смышляевка

муниципального района Волжский

Самарской области                                                                         С.В. Солдатов

Читайте также: