Порядок организации и проведения публичных слушаний в сфере градостроительной деятельности — решение №173

  

Скачать документ

Собрание представителей городского поселения Смышляевка
муниципального района Волжский Самарской области
Первого созыва

РЕШЕНИЕ «22» декабря 2008 года.    № 173

Об утверждении Положения «О порядке организации и проведения публичных слушаний в сфере градостроительной деятельности в городском поселении Смышляевка»

3 соответствии с Федеральным Законом « Об общих принципах организации местного -самоуправления в Российской Федерации» от 06.10.2003г. №131-Ф3, статьями 28, 31, 39. 46 Градостроительного кодекса в Российской Федерации и Уставом городского поселения Смышляевка в целях обеспечения участия жителей городского поселения Смышляевка в решении вопросов местного значения в сфере градостроительной деятельности, Собрание Представителей городского поселения Смышляевка муниципального района Волжский Самарской области

РЕШИЛО:

1.Утвердить Положение «О порядке организации и проведения публичных слушаний в сфере градостроительной деятельности в городском поселении . Смышляевка». (Прилагается).

2. Настоящее Решение вступает в силу со дня следующего за его подписанием.

  1. Опубликовать настоящее Решение в средствах массовой информации.

 

 

Утверждено

Решением Собрания представителей городского поселения Смышляевка муниципального района Волжский Самарской области от «22» декабря 2008 года № 173

ПОЛОЖЕНИЕ

«О порядке организации и проведения публичных слушаний в сфере
градостроительной деятельности в городском поселении Смышляевка
муниципального района Волжский Самарской области»

  1. Общие положения
  • Положение «О порядке проведения публичных слушаний в сфере градостроительной деятельности в городском поселении Смышляевка муниципального района Волжский Самарской области» (далее — Положение) принят в целях обеспечения участия жителей городского поселения Смышляевка муниципального района Волжский Самарской области в решении вопросов местного значения в сфере градостроительной деятельности.
  • Достижение целей, установленных пунктом 1.1. Положения, реализуется в соответствии с принципами справедливости, публичности, открытости и прозрачности процесса принятия решений в сфере градостроительной деятельности.
  • Осуществление жителями городского поселения Смышляевка права на участие в публичных слушаниях по вопросам градостроительной деятельности основывается на принципах законности и добровольности такого участия.
  • Настоящее Положение применяется при проведении публичных слушаний на территории (части территории) городского поселения Смышляевка муниципального района Волжский Самарской области.
  • В целях применения Положения используются следующие понятия:

Жители городского поселения Смышляевка — физические лица, постоянно проживающие на территории городского поселения Смышляевка муниципального района Волжский Самарской области либо имеющие на территории городского поселения Смышляевка муниципального района Волжский Самарской области недвижимость на праве собственности, земельный участок на праве собственности, праве постоянного (бессрочного) пользования, праве пожизненного наследуемого владения. Понятия «жители населенных пунктов» и «население населенных пунктов» используются в Положении как равнозначные.

Заинтересованные лица — лица, права и обязанности которых могут быть затронуты при проведении публичных слушаний в сфере градостроительной деятельности.

Комиссия — комиссия по подготовке проекта Правил землепользования и застройки территорий поселений, частей территорий поселений г.п.Смышляевка муниципального района Волжский Самарской области, порядок деятельности которой регламентируется Положением о комиссии по подготовке проекта правил землепользования и застройки территории поселений, частей территории поселений г.п.Смышляевка муниципального

района Волжский Самарской области, иными муниципальными правовыми актами.

Местная администрация — Администрация городского поселения Смышляевка муниципального района Волжский Самарской области.

Публичный сервитут — право ограниченного пользования чужим земельным участком.

Публичные слушания — форма непосредственного участия населения в решении вопросов местного значения в сфере градостроительной деятельности.

Уполномоченные на проведение публичных слушаний органы — Собрание представителей городского поселения Смышляевка муниципального района Волжский Самарской области, местная администрация, комиссия, на которые в соответствии с настоящим Положением возложены обязанности по организации и проведению публичных слушаний.

  • Участниками публичных слушаний в сфере градостроительной деятельности являются:
  • жители городского поселения Смышляевка (далее-жители);
  • Собрание представителей городского поселения Смышляевка муниципального района Волжский Самарской области (далее — Собрание представителей);
  • Глава Администрации городского поселения Смышляевка муниципального района Волжский Самарской области (далее — Глава поселения);
  • иные лица, указанные в настоящем Положении.
  • Правила, формы участия и взаимодействия участников публичных слушаний, указанных в пункте 1.6., в процессе организации и проведения публичных слушаний определяются федеральными законами, законами Самарской области, Уставом городского поселения Смышляевка муниципального района Волжский Самарской области, настоящим Положением и иными муниципальными правовыми актами.

И. Основания

для назначения публичных слушаний
в сфере градостроительной деятельности

  • Публичные слушания могут проводиться по инициативе жителей городского поселения Смышляевка, Собрания представителей и Главы поселения.
  • Публичные слушания, проводимые по инициативе жителей городского поселения или Собрания представителей, назначаются Собранием представителей городского поселения Смышляевка, а по инициативе Главы поселения — Главой поселения.
  • Условия и порядок назначения публичных слушаний по отдельным вопросам в сфере градостроительной деятельности определяются соответствующими главами настоящего Положения.
  • По инициативе жителей городского поселения Смышляевка могут назначаться публичные слушания по следующим основаниям:
  • установление публичного сервитута в отношении земельных участков и иных объектов недвижимости, находящихся на территории городского поселения Смышляевка муниципального района Волжский Самарской области;
  • внесение изменений в Правила землепользования и застройки территорий поселений, частей территорий поселений г.п.Смышляевка муниципального района Волжский Самарской области;
  • по проектам генеральных планов поселений г.п.Смышляевка муниципального района Волжский Самарской области, а также по внесению изменений в генеральные планы поселений г.п.Смышляевка муниципального района Волжский Самарской области;
  • по проекту планировки территории и проектам межевания территорий поселений г.п. Смышляевка муниципального района Волжский Самарской области.
  • Для рассмотрения Собранием представителей инициативы жителей городского поселения Смышляевка о проведении публичных слушаний по вопросам, указанным в пункте 2.4. Положения, необходимо:
  • Предоставление жителями городского поселения Смышляевка заявления о проведении публичных слушаний в простой письменной форме с указанием вопросов, по которым испрашивается проведение публичных слушаний, и обоснованием необходимости проведения таких слушаний.
  • Наличие не менее 30 подписей жителей городского поселения Смышляевка в поддержку проведения публичных слушаний.
  • Соблюдение иных требований, установленных настоящим Положением.
  • Дополнительные требования к инициативе жителей городского поселения Смышляевка о проведении публичных слушаний по вопросам, указанным в пункте 2.4. Положения, определяются Уставом городского поселения Смышляевка муниципального района Волжский Самарской области.
  • Публичные слушания, проводимые по инициативе жителей городского поселения Смышляевка, назначаются Собранием представителей в течение тридцати дней со дня поступления инициативы, предусмотренной пунктом 2.5. Положения.
  • По инициативе Собрания представителей могут назначаться публичные слушания по следующим основаниям:
  • установление публичного сервитута в отношении земельных участков и иных объектов недвижимости, находящихся на территории городского поселения Смышляевка муниципального района Волжский Самарской области;
  • внесение изменений в Правила землепользования и застройки территорий поселений, частей территорий поселений г.п.Смышляевка муниципального района Волжский Самарской области;
  • по проектам генеральных планов поселений г.п.Смышляевка муниципального района Волжский Самарской области, а также по проекту внесения изменений в генеральные планы поселений г.п.Смышляевка муниципального района Волжский Самарской области;
  • по проектам планировки территории и проектам межевания территорий поселений г.п.Смышляевка муниципального района Волжский Самарской области.
  • Инициатива Собрания представителей оформляется решением Собрания представителей городского поселения Смышляевка.
  • Решение Собрания представителей, указанное в пункте 2.9. Положения, подлежит опубликованию в порядке, установленном Уставом городского поселения Смышляевка муниципального района Волжский Самарской области.
  • Решение Собрания представителей, указанное в пункте 2.9. Положения, может быть обжаловано в судебном порядке.
  • По инициативе Главы поселения могут назначаться публичные слушания по следующим основаниям:
  • принятие проекта Правил землепользования и застройки территорий поселений, частей территорий поселений г.п. Смышляевка муниципального района Волжский Самарской области;
  • внесение изменений в Правила землепользования и застройки территорий поселений, частей территорий поселений г.п. Смышляевка муниципального района Волжский Самарской области;
  • установление публичного сервитута в отношении земельных участков и иных объектов недвижимости, находящихся на территории городского поселения Смышляевка муниципального района Волжский Самарской области;
  • по проектам генеральных планов поселений г.п. Смышляевка муниципального района Волжский Самарской области, а также по внесению изменений в генеральные планы поселений г.п. Смышляевка муниципального района Волжский Самарской области;
  • по проектам планировки территории и проектам межевания территорий городского поселения Смышляевка муниципального района Волжский Самарской области;
  • предоставление разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства;
  • предоставление разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции капитальных объектов.
  • Инициатива главы поселения о назначении публичных слушаний оформляется постановлением главы поселения.
  • Постановление главы поселения, указанное в пункте 2.13. Положения, подлежит опубликованию в порядке, установленном Уставом г.п. Смышляевка муниципального района Волжский Самарской области.
  • Постановление главы поселения, указанное в пункте 2.13. Положения, может быть обжаловано в судебном порядке.
  • При организации и проведении публичных слушаний участники публичных слушаний руководствуются следующими принципами проведения публичных слушаний:
  • принцип заблаговременного оповещения жителей городского поселения Смышляевка о времени и месте проведения публичных слушаний;
  • принцип заблаговременного ознакомления (не менее чем за три дня до дня, на который запланировано проведение публичного слушания) с проектом муниципального правового акта жителей городского поселения Смышляевка и иных заинтересованных лиц;
  • принцип обеспечения всех заинтересованных лиц равными возможностями для выражения своего мнения в отношении вопросов, выносимых на публичные слушания;

принцип обеспечения волеизъявления жителей городского поселения Смышляевка на публичных слушаниях;

  • принцип эффективного взаимодействия участников публичных слушаний в целях достижения общественно значимых результатов посредством проведения публичных слушаний.
  • Реализация принципов, указанных в пункте 2.16. Положения, осуществляется в порядке и сроки, установленные настоящим Положением.
  • Проведение публичных слушаний с нарушением одного или нескольких принципов, указанных в пункте 2.16. Положения, является основанием для отмены в судебном порядке принятых главой поселения или Собранием представителей муниципальных правовых актов.
  • Подготовка и проведение публичных слушаний
  • Финансирование мероприятий, связанных с организацией и проведением публичных слушаний, осуществляется:
  • за счет средств бюджета г.п. Смышляевка муниципального района Волжский Самарской области — при проведении публичных слушаний по инициативе главы поселения или Собрания представителей;
  • за счет средств физических и (или) юридических лиц, заинтересованных в предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта недвижимости — при проведении публичных слушаний по вопросу предоставления Заказанного разрешения;
  • за счет средств физических и (или) юридических лиц, заинтересованных в предоставлении разрешения на отклонение от предельных норм разрешенного строительства, реконструкции объектов — при проведении публичных слушаний по вопросу предоставления указанного разрешения.
  • Мероприятия, финансирование которых осуществляется органами и лицами,

указанными в пункте 3.1. Положения могут включать в себя:

  • заключение договоров аренды помещений, необходимых для организации и проведения публичных слушаний, оплату коммунальных услуг, услуг местной телефонной связи;
  • организацию выставок, экспозиций демонстрационных материалов проектов, выносимых на публичные слушания;
  • выступления разработчиков проекта генерального плана, правил землепользования и застройки на собраниях граждан, в печатных средствах массовой информации и по телевидению;
  • организацию выступлений специально приглашенных экспертов;
  • экспертизу результатов публичных слушаний при подготовке заключения о результатах публичных слушаний.
  • Подготовка публичных слушаний по вопросам принятия проекта Правил землепользования и застройки территорий поселений, частей территорий поселений г.п. Смышляевка муниципального района Волжский Самарской области, внесения изменений в Правила землепользования и застройки, предоставления разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства, предоставления разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции осуществляется совместно комиссией и местной администрацией.
  • При назначении публичных слушаний по вопросам установления публичного сервитута, по проектам генеральных планов поселений г.п. Смышляевка муниципального района Волжский Самарской области, по проектам внесения изменений в генеральные планы поселений г.п. Смышляевка муниципального района Волжский Самарской области, по проектам планировки территории и проектам межевания территорий поселений.

г.п.Смышляевка муниципального района Волжский Самарской области главой поселения, подготовка указанных публичных слушаний осуществляется местной администрацией.

  • При назначении публичных слушаний по вопросам, указанным в пункте 3.3.1. Положения, Собранием представителей, подготовка публичных слушаний осуществляется Собранием представителей городского поселения Смышляевка.
  • Проведение публичных слушаний по вопросам принятия проекта Правил землепользования и застройки территорий поселений, частей территорий поселений г.п. Смышляевка муниципального района Волжский Самарской области, внесения изменений в Правила землепользования и застройки осуществляется комиссией.
  • Проведение публичных слушаний по вопросам, не перечисленным в пункте 3.4 Положения, осуществляется:
  • местной администрацией — при назначении публичных слушаний главой поселения;
  • Собранием представителей — при назначении публичных слушаний Собранием представителей городского поселения Смышляевка.
  • Протокол публичных слушаний — письменный документ, предназначенный для фиксации

мнения жителей городского поселения Смышляевка и иных заинтересованных лиц по вопросам, выносимым на публичные слушания в соответствии с настоящим Положением. Ведение протокола публичных слушаний является обязательным условием для всех видов публичных слушаний, проводимых в соответствии с настоящим Положением.

  • Протокол публичных слушаний должен содержать информацию о месте проведения публичных слушаний, вопросах, выносимых на публичные слушания, и иную информацию, необходимую для реализации принципов, установленных пунктом 2.16. Положения.
  • Ведение протокола публичных слушаний осуществляется в виде таблицы, состоящей из трех столбцов. В первом столбце таблицы указывается дата и время внесения в протокол информации, предусмотренной настоящей статьей, а также порядковый номер участника публичных слушаний. Во втором столбце таблицы содержится информация о мнениях, выраженных жителями городского поселения Смышляевка или иными заинтересованными лицами, а также о внесенных указанными лицами предложениях. В третьем столбце таблицы указываются сведения о лицах, выразивших свое мнение по вопросам, вынесенным на публичные слушания.
  • Письменные замечания и предложения участников публичных слушаний подлежат включению в протокол с указанием даты предоставления указанных замечаний и предложений.
  • Внесение данных, указанных в пункте 3. Положения, осуществляется собственноручно жителем городского поселения Смышляевка, а в исключительных случаях по его просьбе — иным лицом.
  • Лицо, ответственное за ведение протокола публичных слушаний, назначается уполномоченным на проведение публичных слушаний органом.
  • Ведение протокола публичных слушаний осуществляется в хронологической последовательности.
  • Каждая страница протокола публичных слушаний цронумеровывается и заверяется подписью лица, ответственного за ведение протокола.
  • В установленных настоящим Положением случаях допускается ведение нескольких протоколов публичных слушаний.
  • Внесение в протокол публичных слушаний сведений о лице, выразившем свое мнение по вопросам, вынесенным на публичные слушания, осуществляется только с согласия указанного лица.
  • Ведение протокола публичных слушаний является обязательным со дня открытия публичных слушаний и до последнего дня проведения публичных слушаний включительно.
  • Уполномоченный на проведение публичных слушаний орган обязан обеспечить свободный доступ к протоколу публичных слушаний в рабочие дни с 10 часов до 17 часов, а в выходные дни с 12 до 17 часов.
  • Уполномоченный на проведение публичных слушаний орган обязан обеспечить жителям городского поселения Смышляевка и иным заинтересованным лицам возможность внести предложения по вопросам, рассматриваемым на публичных слушаниях, в протокол

 

  • Уполномоченный на проведение публичных слушаний орган обязан обеспечить равные возможность для выражения мнения жителей городского поселения Смьпнляевка и иных заинтересованных лиц по вопросам, выносимым на публичные слушания, в том числе путем использования специальных устройств, обеспечивающих инвалидам возможности для выражения и фиксации мнения по вопросам, выносимым на публичные слушания.
  • Уполномоченный на проведение публичных слушаний орган обязан обеспечить свободный доступ жителей городского поселения Смышляевка и иных заинтересованных лиц к протоколу публичных слушаний для ознакомления с имеющимися записями, замечаниями и предложениями, а также предоставить возможность указанным лицам делать выписки из протокола публичных слушаний в необходимом объеме, в том числе с использованием копировальной техники.
  • По завершении публичных слушаний протокол подписывается руководителем уполномоченного на проведение публичных слушаний органа.
  • Протоколы публичных слушаний направляются главе поселения в случаях, установленных настоящим Положением.
  • Рекомендуемая форма протокола публичных слушаний содержится в приложении №1 к настоящему Положению.
  • Заключение о результатах публичных слушаний — письменный документ, содержащий информацию, полученную в результате проведения публичных слушаний по вопросам градостроительной деятельности, в обобщенном виде. Подготовка заключения о результатах публичных слушаний является обязательным условием для всех видов публичных слушаний, регулируемых настоящим Положением.
  • Заключение о результатах публичных слушаний в сфере градостроительной деятельности подготавливается уполномоченным на проведение публичных слушаний органом в течение десяти дней со дня окончания публичных слушаний, если иное не установлено настоящим Положением.
  • Заключение о результатах публичных слушаний должно содержать следующую информацию:
  • общее число жителей городского поселения Смышляевка и иных заинтересованных лиц, принявших участие в публичных слушаниях;
  • общая продолжительность публичных слушаний;
  • вопросы, вынесенные для обсуждения на публичных слушаниях;
  • обобщенные сведения, полученные при учете мнений, выраженных жителями городского поселения Смышляевка и иными заинтересованными лицами по вопросам, вынесенным на публичные слушания;
  • предложения, внесенные жителями городского поселения Смышляевка и иными заинтересованными лицами в порядке, установленном пунктом 3.7. Положения, в протокол
  • Сведения, включение которых в заключение о результатах публичных слушаниях предусмотрено пунктом 3.24. Положения, группируются в следующем порядке:
  • мнения жителей городского поселения Смышляевка и иных заинтересованных лиц, касающиеся целесообразности принятия решений по вопросам, вынесенным на публичные слушания;
  • предложения жителей городского поселения Смышляевка и иных заинтересованных лиц, касающиеся вопросов, вынесенных на публичные слушания;
  • типичные мнения жителей городского поселения Смышляевка и иных заинтересованных лиц, содержащие отрицательную оценку вопросов, вынесенных на публичные слушания;
  • типичные мнения жителей городского поселения Смышляевка и иных заинтересованных лиц, содержащие положительную оценку вопросов, вынесенных на публичные слушания.
  • В случае если при проведении публичных слушаний осуществлялось ведение нескольких протоколов публичных слушаний, заключение о результатах публичных слушаний подготавливается на основании данных, содержащихся во всех протоколах, с соблюдением требований, установленных настоящим Положением.
  • Заключение о результатах публичных слушаний подписывается председателем комиссии.
  • 3.30. Заключение о результатах публичных слушаний направляется главе поселения в случаях, установленных настоящим Положением.
  • Заключение о результатах публичных слушаний подлежит опубликованию в порядке, установленном для официального опубликования муниципальных правовых актов городского поселения Смышляевка муниципального района Волжский Самарской области.
  • Местом проведения публичных слушаний является место, предназначенное для проведения мероприятий по информированию жителей городского поселения Смышляевка по вопросам публичных слушаний, ведения протокола публичных слушаний, а также для проведения иных мероприятий в соответствии с Положением.
  • В случае осуществления мероприятий, проведение которых предусмотрено Положением, в месте, отличном от места проведения публичных слушаний, определенном в соответствии с положениями настоящей статьи, жители городского поселения Смышляевка должны быть уведомлены о таких мероприятиях и месте их проведения заблаговременно.
  • Место проведения публичных слушаний определяется органом, ответственным за организацию и проведение публичных слушаний в соответствии с положениями настоящего Положения.
  • Место проведения публичных слушаний должно отвечать следующим требованиям: — доступность для жителей городского поселения Смышляевка;           —

 

  • наличие необходимых удобств, в том числе туалета, телефона;
  • наличие отопления — в случае проведения публичных слушаний в холодное время года.
  • В случаях, установленных настоящим Положением, может быть определено несколько мест для проведения публичных слушаний.
  • Продолжительность публичных слушаний в сфере градостроительной деятельности составляет:
  • При проведении публичных слушаний по вопросам установления публичного сервитута — один — два месяца.
  • При проведении публичных слушаний по вопросу о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства — один месяц.
  • При проведении публичных слушаний по вопросу о предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства — один месяц.
  • При проведении публичных слушаний по вопросу о проекте генерального плана, о проекте внесения изменений в генеральный план — от одного до трех месяцев.
  • При проведении публичных слушаний по вопросу принятия проекта правил землепользования и застройки территорий поселений г.п. Смышляевка муниципального района Волжский Самарской области, внесения изменений в Правила землепользования и застройки — от одного до четырех месяцев.
  • При проведении публичных слушаний по проектам планировки территории и проектам межевания территории поселений г.п. Смышляевка муниципального района Волжский Самарской области — от одного до трех месяцев.
  • Начало проведения публичных слушаний определяется в решении Собрания представителей или в постановлении Главы поселения о проведении публичных слушаний.
  • Выходные и праздничные дни включаются в общий срок проведения публичных слушаний, проводимых в соответствии с настоящим Положением.
  • Продление срока проведения публичных слушаний, проводимых в соответствии с настоящим Положением, не допускается.

3 .41. Подготовка заключения о результатах публичных слушаний производится в пределах общего срока проведения публичных слушаний, определяемого на основании пункта 3.37 Положения.

  1. Особенности проведения публичных слушаний по вопросу о проекте генерального плана, о проекте внесения изменений в генеральный план
  • Публичные слушания по вопросам, проводимым в соответствии с настоящей главой, назначаются на основании:
  • постановления главы поселения;
  • решения Собрания представителей городского поселения Смышляевка.
  • Положения настоящей главы применяются при проведении публичных слушаний по вопросу о проектах генеральных планов поселений г.п. Смышляевка муниципального района Волжский Самарской области, а также при проведении публичных слушаний по вопросу о внесении изменений в генеральные планы поселений г.п. Смышляевка муниципального района Волжский Самарской области.
  • В целях доведения до населения информации о содержании проекта генерального плана, проекта изменений в генеральный план, уполномоченный на проведение публичных слушаний орган, организует выставки, экспозиции демонстрационных материалов проекта генерального плана, выступления представителей органов местного самоуправления, разработчиков проекта генерального плана на собраниях жителей, в печатных средствах массовой информации и по телевидению.
  • Проведению мероприятий, указанных в пункте 4.3. Положения, должно предшествовать оповещение жителей городского поселения Смышляевка о проведении таких мероприятий.
  • Оповещение жителей городского поселения Смышляевка в соответствии с пунктом 4.4. Положения должно проводиться не позднее чем за три дня до дня, запланированного мероприятия, предусмотренного пунктом 4.3. Положения.
  • Требования, установленные пунктами 4.3. — 4.5. настоящего Положения, должны соблюдаться на территории каждого населенного пункта.
  • Протоколы публичных слушаний по проекту генерального плана и заключение о результатах публичных слушаний по проекту генерального плана являются обязательным приложением к проекту генерального плана, направляемому главой поселения в Собрание представителей городского поселения Смышляевка.
  1. Особенности проведения публичных слушаний по вопросу принятия проекта Правил землепользования и застройки территорий поселений, частей территорий поселений городского поселения Смышляевка муниципального района Волжский Самарской области, внесения изменений в Правила землепользования и застройки территорий поселений, частей территорий поселений городского поселения Смышляевка муниципального района Волжский Самарской области
  • Публичные слушания по вопросам, проводимым в соответствии с настоящей главой, назначаются на основании постановления главы поселения.
  • Постановление, указанное в пункте 5.1. настоящего Положения, принимается главой поселения в срок не позднее чем через десять дней со дня получения проекта Правил землепользования и застройки территорий поселений, частей территорий поселений г.п. Смышляевка муниципального района Волжский Самарской области, проекта внесения изменений в Правила землепользования и застройки территорий поселений, частей территорий поселений г.п. Смышляевка муниципального района Волжский Самарской

области.

  • Положения настоящей главы применяются при проведении публичных слушаний по вопросу принятия проекта Правил землепользования и застройки территорий поселений, частей территорий поселений г.п. Смышляевка муниципального района Волжский Самарской области, а также при проведении публичных слушаний по вопросу проекта внесения изменений в Правила землепользования и застройки территорий поселений, частей территорий поселений г.п. Смышляевка муниципального района Волжский Самарской области, если иное не установлено настоящим Положением.
  • В целях доведения до населения информации о содержании проекта Правил землепользования и застройки, проекта внесения изменений в Правила землепользования и застройки, комиссия организует следующие мероприятия, направленные на заблаговременное ознакомление жителей городского поселения Смышляевка и иных заинтересованных лиц с указанными проектами:
  • выставки, экспозиции демонстрационных материалов, содержащих информацию о проекте Правил землепользования и застройки;
  • выступления представителей органов местного самоуправления, разработчиков проекта Правил землепользования и застройки на собраниях (конференциях, сходах) граждан;
  • тиражирование проекта Правил землепользования и застройки в количестве, определяемом комиссией, с последующим бесплатным распространением копий в местах проведения публичных слушаний;
  • выступления независимых экспертов, приглашаемых комиссией и (или) иными участниками публичных слушаний, по представленным на публичные слушания проектам;
  • опубликование текстов выступлений, указанных во втором и четвертом абзацах настоящего пункта в печатных средствах массовой информации, трансляция таких выступлений по телевидению;
  • приглашение журналистов для освещения проведения публичных слушаний, проводимых в соответствии с настоящей главой.
  • Проведению мероприятий, перечисленных в первом, втором и четвертом абзацах пункта
    • Положения должно предшествовать оповещение жителей городского поселения Смышляевка о проведении таких мероприятий не позднее, чем за три дня до дня, на который запланировано проведение мероприятия.
  • Публичные слушания, регулируемые настоящей главой, проводятся в каждом поселении, входящем в состав г.п. Смышляевка муниципального района Волжский Самарской области. При этом требования, установленные пунктом 5.4. настоящего Положения, должны соблюдаться на территории каждого поселения.
  • В случае, если внесение изменений в Правила землепользования и застройки территорий поселений, частей территорий поселений г.п. Смышляевка муниципального района Волжский Самарской области связано с размещением или реконструкцией отдельного объекта капитального строительства, публичные слушания по внесению изменений в Правила землепользования и застройки территорий поселений проводятся в границах территории, планируемой для размещения или реконструкции такого объекта, и в

границах устанавливаемой для такого объекта зоны с особыми условиями использования территорий.

  • При проведении публичных слушаний, предусмотренных пунктом 5.7. Положения, комиссия направляет извещения о проведении публичных слушаний по проекту внесения изменений в Правила землепользования и застройки правообладателям земельных участков, имеющих общую границу с земельным участком, на котором планируется осуществить размещение или реконструкцию отдельного объекта капитального строительства, правообладателям зданий, строений, сооружений, расположенных на земельных участках, имеющих общую границу с указанным земельным участком, и правообладателям помещений в таком объекте, а также правообладателям объектов капитального строительства, расположенных в границах зон с особыми условиями использования территории.
  • Извещения, указанные в пункте 5.8. Положения, направляются комиссией заказным письмом с уведомлением в срок, не позднее, чем через пятнадцать дней со дня принятия главой поселения постановления о назначении публичных слушаний по проекту внесения изменений в Правила землепользования и застройки.
  • При проведении публичных слушаний, проводимых в соответствии с настоящей главой, территория г.п. Смышляевка муниципального района Волжский Самарской области может быть разделена на части в целях обеспечения равных возможностей для участия всем участникам публичных слушаний.
  1. Особенности

проведения публичных слушаний по проектам планировки

территории и проектам межевания территорий городского поселения Смышляевка
муниципального района Волжский Самарской области

  • Публичные слушания по вопросам, проводимым в соответствии с настоящей главой, назначаются на основании:
  • постановления главы поселения;
  • решения Собрания представителей городского поселения Смышляевка.
  • Публичные слушания, регулируемые настоящей главой, проводятся с участием:
  • граждан, проживающих на территории, применительно к которой осуществляется подготовка проекта ее планировки и проекту ее межевания;
  • правообладателей земельных участков и объектов капитального строительства, расположенных на указанной территории;
  • лиц, законные интересы которых могут быть нарушены в связи с реализацией таких проектов.
  • В целях доведения до населения информации о содержании проектов планировки и проектов межевания территорий, уполномоченный на проведение публичных слушаний орган организует выставки, экспозиции демонстрационных материалов проекта планировки

территории и проекта межевания территории, выступления представителей органов местного самоуправления, разработчиков проекта на собраниях жителей, в печатных средствах массовой информации и по телевидению.

  • Проведению мероприятий, указанных в пункте 6.3. Положения, должно предшествовать оповещение жителей городского поселения Смьппляевка о проведении таких мероприятий.
  • Оповещение жителей городского поселения Смьппляевка в соответствии с пунктом 6.4. Положения должно проводиться не позднее, чем за три дня до дня, на который запланировано мероприятие, предусмотренное пунктом 6.3. Положения.
  • Особенности

проведения публичных слушаний

при установлении публичного сервитута в отношении

земельных участков и иных объектов недвижимости

  • Основания проведения публичных слушаний при установлении публичного сервитута в отношении земельных участков и иных объектов недвижимости определяются пунктами 2.4. -2.12. Положения.
  • В случае если публичные слушания при установлении публичного сервитута проводятся по инициативе жителей городского поселения Смьппляевка, такая инициатива, помимо сведений, указанных в пункте 2.5. Положения, должна содержать информацию о целях установления публичного сервитута.
  • Одновременно с принятием решения о назначении публичных слушаний, проводимых в соответствии с настоящей главой, правообладателю земельного участка или иного объекта недвижимости направляется письменное уведомление о проведении публичных слушаний по месту жительства (для физических лиц) и по месту нахождения юридического адреса (для юридических лиц), содержащее следующую информацию:
  • сроки проведения публичных слушаний, включая дату окончания таких слушаний;
  • цели установления публичного сервитута;
  • копию заявления жителей городского поселения Смьппляевка о проведении публичных слушаний на основании пункта 2.4. Положения.
  • копию решения Собрания представителей — в случае проведения публичных слушаний на основании пункта 2.8. Положения.
  • копию постановления главы поселения — в случае проведения публичных слушаний на основании пункта 2.12. Положения.
  • Сообщение, указанное в пункте 7.3 Положения, направляется по почте заказным письмом с уведомлением о вручении.
  • Обязанность оповещения в порядке, установленном пунктом 7.3. Положения, лежит на

уполномоченном, на проведение публичных слушаний органе.

  • Особенности

организации и проведения публичных слушаний
при предоставлении разрешения на условно разрешенный вид
использования земельного участка или объекта капитального
строительства, при предоставлении разрешения на отклонение
от предельных параметров разрешенного строительства,
реконструкции объектов капитального строительства

  • Публичные слушания по вопросам о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства (далее — условно разрешенный вид использования), о предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства (далее — отклонение от предельных параметров) назначаются постановлением главы поселения на основании рекомендаций комиссии.
  • Заявление о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования, на отклонение от предельных параметров направляется лицами, заинтересованными в получении указанного разрешения, в комиссию и должно содержать следующую информацию:
  • фамилию, имя, отчество, паспортные данные заявителя, номер контактного телефона — в случае подачи заявления физическим лицом;
  • наименование и место нахождения заявителя, номер контактного телефона, факса — в случае подачи заявления юридическим лицом;
  • данные о земельном участке или объекте капитального строительства, для которых испрашивается условно разрешенный вид использования, отклонение от предельных параметров.
  • Подтверждение готовности нести расходы, связанные с организацией и проведением публичных слушаний, проводимых в соответствии с настоящей главой.
  • Испрашиваемый заявителем условно разрешенный вид использования, испрашиваемое заявителем отклонение от предельных параметров.
  • Иные сведения в соответствии с требованиями муниципального правового акта г.п. Смышляевка муниципального района Волжский Самарской области, устанавливающего форму и содержание заявления о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования, о предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров.
  • К заявлению, указанному в пункте 8.2. Положения, должна прилагаться заверенная копия документа, удостоверяющего право заявителя на земельный участок или объект

капитального строительства.

  • Заявление, указанное в пункте 8.2. Положения, подается в комиссию заявителем лично или направляется по почте заказным письмом с уведомлением о вручении. В последнем случае днем получения комиссией заявления считается день вручения заказного письма.
  • Отклонение от предельных параметров разрешается для отдельного земельного участка при соблюдении требований технических регламентов.
  • Комиссия рассматривает заявление о предоставлении разрешенного вида использования, заявление об отклонении от предельных параметров в течение пяти рабочих дней со дня поступления такого заявления.
  • По результатам рассмотрения комиссией принимается одна из следующих рекомендаций:
  • о назначении публичных слушаний;
  • об отказе в назначении публичных слушаний.
  • Рекомендация об отказе в назначении публичных слушаний может быть принята только при наличии одного или нескольких из следующих условий:
  • заявление подано с нарушением требований, установленных пунктом 8.2. Положения;
  • заявление не соответствует дополнительным требованиям, установленным муниципальным правовым актом г.п. Смышляевка муниципального района Волжский Самарской области в отношении формы и содержания заявления о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования, о предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров;
  • заявление содержит недостоверную информацию.
  • Рекомендации, предусмотренные пунктом 8.8. Положения, могут быть обжалованы заявителем в судебном порядке.
  • После назначения публичных слушаний, проводимых в соответствии с настоящей главой, местная администрация подготавливает предварительную смету расходов на проведение публичных слушаний.
  • Предварительная смета утверждается заявителем, главой поселения или уполномоченным им лицом.
  • После утверждения предварительной сметы расходов в порядке, установленном пунктом 8.11 Положения, заявитель должен перечислить утвержденную сметой денежную сумму на счет местной администрации.
  • В платежном поручении о перечислении денежных средств, указанных в настоящем пункте, в графе «Наименование платежа» указывается соответственно: «За организацию и проведение публичных слушаний по вопросу о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования согласно утвержденной смете» или «За организацию и проведение публичных слушаний по вопросу о предоставлении разрешения на отклонение

 

  • В течение десяти дней со дня поступления заявления, указанного в пункте 8.2. Положения, комиссия направляет сообщения о проведении публичных слушаний по вопросу предоставления разрешения на условно разрешенный вид использования, на отклонение от предельных параметров правообладателям земельных участков и (или) объектов капитального строительства, имеющих общие границы с земельным участком, применительно к которому запрашивается данное разрешение, а также правообладателям помещений, являющихся частью объекта капитального строительства, применительно к которому запрашивается данное разрешение.
  • Сообщения, указанные в пункте 8.14. Положения, направляются по почте заказным письмом с уведомлением о вручении:
  • на фактический адрес места нахождения объекта капитального строительства — для правообладателей помещений, являющихся частью объекта капитального строительства, применительно к которому запрашивается разрешение на условно разрешенный вид использования, на отклонение от предельных параметров;
  • на фактический адрес места нахождения объекта капитального строительства — для правообладателей объектов капитального строительства, имеющих общие границы с земельным участком, применительно к которому запрашивается разрешение на условно разрешенный вид использования, на отклонение от предельных параметров;
  • на фактический адрес правообладателей земельных участков, установленный на основании данных государственного кадастрового учета — для правообладателей земельных участков, имеющих общие границы с земельным участком, применительно к которому запрашивается разрешение на условно разрешенный вид использования, на отклонение от предельных параметров.
  • Оповещение жителей городского поселения Смышляевка о публичных слушаниях, проводимых в соответствии с настоящей главой, осуществляется путем опубликования сообщения о времени и месте их проведения, в порядке, установленном Уставом г.п. Смышляевка муниципального района Волжский Самарской области для опубликования постановлений главы поселения.
  • В публичных слушаниях, проводимых в соответствии с настоящей главой, участвуют граждане, проживающие в пределах территориальной зоны, в границах которой расположен земельный участок или объект капитального строительства, применительно к которым испрашивается разрешение на условно разрешенный вид использования, на отклонение от предельных параметров.
  • В случае если испрашиваемый условно разрешенный вид использования или испрашиваемое отклонение от предельных параметров может оказать негативное воздействие на окружающую среду, публичные слушания проводятся с участием правообладателей земельных участков и объектов капитального строительства, подверженных риску такого негативного воздействия.
  • Определение перечня земельных участков и объектов капитального строительства, подверженных риску негативного воздействия в результате предоставления разрешения на условно разрешенный вид использования, предоставления разрешения на отклонение от
  • На основании заключения о результатах публичных слушаний по вопросу о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования, на отклонение от предельных параметров комиссия осуществляет подготовку рекомендаций о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования, разрешения на отклонение от предельных параметров или об отказе в предоставлении таких разрешений с указанием причин принятого решения и направляет их главе поселения.

Приложение № 1 к Положению «О порядке организации и проведения публичных слушаний в сфере градостроительной деятельности в городском поселении Смышляевка муниципального района Волжский Самарской области

РЕКОМЕНДУЕМАЯ ФОРМА

ПРОТОКОЛА ПУБЛИЧНЫХ СЛУШАНИЙ

В СФЕРЕ ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ

  • «_ «____________ 200__ г. (число, месяц, год проведения публичных слушаний).
  • Место проведения публичных слушаний_____________________________
  • Вопросы, выносимые на публичные слушания_______________________
  • В протокол включены следующие письменные предложения и замечания от участников публичных слушаний:
Вх. N от» « 200 г.
Вх. N от» « 200 г.
Вх. N от» « 200 г.
 

 

 

 

 

Информация о мнениях и предложениях, внесенных по вопросам публичных слушаний

Сведения о лицах, выразивших свое мнение по вопросам, вынесенным на публичные слушания

 

 

 

Подпись лица, ответственного за ведение протокола

Подпись руководителя органа, уполномоченного на ведение публичных слушаний