Собрание представителей городского поселения Смышляевка
муниципального района Волжский Самарской области
Пятого созыва
РЕШЕНИЕ
22 мая 2026 года № 47/14
Об утверждении Порядка управления и распоряжения имуществом, находящимся в муниципальной собственности городского поселения Смышляевка муниципального района Волжский Самарской области
В соответствии с Федеральным законом от 20.03.2025 № 33-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в единой системе публичной власти», руководствуясь Уставом городского поселения Смышляевка муниципального района Волжский Самарской области, Собрание представителей городского поселения Смышляевка муниципального района Волжский Самарской области, РЕШИЛО:
1. Утвердить Порядок управления и распоряжения имуществом, находящимся в муниципальной собственности городского поселения Смышляевка муниципального района Волжский Самарской области, согласно приложению.
2. Признать утратившими силу Решение Собрания представителей городского поселения Смышляевка муниципального района Волжский Самарской области от 21.03.2008 № 111 «Об утверждении Порядка «Управления и распоряжения имуществом, находящимся в собственности городского поселения Смышляевка».
3. Опубликовать в газете «Мой поселок» и на официальном сайте администрации городского поселения Смышляевка муниципального района Волжский Самарской области.
4. Контроль за выполнением настоящего постановления оставляю за собой.
5. Настоящее постановление вступает в силу со дня его официального опубликования.
Глава городского поселения Смышляевка
муниципального района Волжский
Самарской области А.М. Ларин
Председатель Собрания представителей
городского поселения Смышляевка
муниципального района Волжский С.В. Солдатов
ПРИЛОЖЕНИЕ
к Решению Собрания представителей
городского поселения Смышляевка
муниципального района Волжский
Самарской области
Порядок
управления и распоряжения имуществом, находящимся в муниципальной собственности городского поселения Смышляевка муниципального района Волжский Самарской области
Глава I. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
- Сфера действия настоящего Положения
1. Настоящее Порядок устанавливает порядок управления и распоряжения муниципальной собственностью городского поселения Смышляевка муниципального района Волжский Самарской области, порядок реализации правомочий собственника органами местного самоуправления и городского поселения Смышляевка муниципального района Волжский Самарской области и определяет их компетенцию в сфере управления и распоряжения муниципальной собственностью городского поселения Смышляевка муниципального района Волжский Самарской области.
2. Муниципальная собственность городского поселения Смышляевка муниципального района Волжский Самарской области
1. В муниципальной собственности городского поселения Смышляевка муниципального района Волжский Самарской области находятся:
– земли и другие природные ресурсы в границах городского поселения Смышляевка муниципального района Волжский Самарской области, переданные в муниципальную собственность в установленном порядке;
– средства бюджета поселения;
– имущество органов местного самоуправления;
– имущество муниципальных предприятий и учреждений;
– муниципальные нежилые помещения;
– ценные бумаги;
– имущественные права;
– другое движимое и недвижимое имущество.
2. Имущество, находящееся в муниципальной собственности, передается муниципальным учреждениям во владение, пользование и распоряжение в установленном законом порядке.
3. Средства бюджета городского поселения и иное муниципальное имущество, не закрепленное за муниципальными учреждениями, составляют муниципальную казну.
Управление и распоряжение муниципальным имуществом, составляющим муниципальную казну городского поселения, осуществляется администрацией городского поселения Смышляевка муниципального района Волжский Самарской области в соответствии с действующим законодательством.
4. К муниципальной собственности также могут быть отнесены и иные объекты в соответствии с действующим законодательством.
5. Объекты муниципальной собственности, указанные в пункте 1 настоящей статьи, за исключением средств бюджета, подлежат регистрации в Реестре муниципальной собственности городского поселения Смышляевка муниципального района Волжский Самарской области.
3. Реализация городским поселением Смышляевка муниципального района Волжский Самарской области полномочий собственника
1. Полномочия собственника в отношении муниципальной собственности принадлежат городскому поселению Смышляевка муниципального района Волжский Самарской области.
2. Администрация городского поселения Смышляевка муниципального района Волжский Самарской области от имени городского поселения Смышляевка муниципального района Волжский Самарской области своими действиями приобретают и осуществляют имущественные, а также неимущественные права и обязанности, выступают в суде в соответствии с их компетенцией, установленной Конституцией Российской Федерации, Гражданским кодексом Российской Федерации, иными федеральными законами и нормативными правовыми актами, Уставом городского поселения Смышляевка муниципального района Волжский Самарской области, настоящим Положением, иными нормативными правовыми актами городского поселения Смышляевка муниципального района Волжский Самарской области.
4. Полномочия Собрания представителей городского поселения Смышляевка муниципального района Волжский Самарской области по управлению и распоряжению муниципальной собственностью
К полномочиям Собрания представителей городского поселения Смышляевка муниципального района Волжский Самарской области в сфере управления и распоряжения муниципальной собственностью относится:
– утверждение основных направлений и приоритетов политики городского поселения Смышляевка муниципального района Волжский Самарской области в сфере управления имуществом, находящимся в муниципальной собственности;
– принятие планов и программ управления имуществом, находящимся в муниципальной собственности, в том числе программ приватизации муниципального имущества, заслушивание отчетов об их исполнении;
– утверждение порядка управления и распоряжения имуществом, находящимся в муниципальной собственности;
– утверждение порядка принятия решений о создании, реорганизации и ликвидации муниципальных учреждений;
– принятие решений о передаче имущества, находящегося в муниципальной собственности, в собственность иных муниципальных образований, собственность субъекта Российской Федерации, собственность Российской Федерации либо о приобретении в собственность муниципального образования имущества, находящегося в собственности Российской Федерации, субъекта Российской Федерации, муниципальных образований, а также акций (долей) в уставном капитале хозяйственных обществ за счет средств местного бюджета в порядке и случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, настоящим Положением, иными нормативными правовыми актами;
– установление порядка, условий и перечня приватизируемого имущества, находящегося в муниципальной собственности, в соответствии с федеральным законодательством;
– утверждение перечня имущества, находящегося в муниципальной собственности и не подлежащего отчуждению, а также перечня имущества, находящегося в муниципальной собственности, отчуждаемого в особом порядке;
– определение порядка охраны и использования объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) местного значения, находящихся в собственности муниципального образования;
– принятие решений по сделкам с муниципальным имуществом свыше одного миллиона рублей;
– утверждение перечней объектов муниципального имущества, при разграничении имущества, находящегося в муниципальной собственности, между муниципальными районами, поселениями и городскими округами.
– иные полномочия по управлению и распоряжению муниципальной собственностью, возложенные на него в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации и Уставом городского поселения Смышляевка муниципального района Волжский Самарской области.
5. Полномочия администрации городского поселения Смышляевка муниципального района Волжский Самарской области по управлению и распоряжению муниципальной собственностью
1. К полномочиям администрации городского поселения Смышляевка муниципального района Волжский Самарской области в сфере управления и распоряжения муниципальной собственностью относится:
– представление городского поселения Смышляевка муниципального района Волжский Самарской области в отношениях с органами местного самоуправления других муниципальных образований, органами государственной власти Российской Федерации и органами государственной власти субъектов Российской Федерации, гражданами и организациями по вопросам регулирования имущественных отношений;
– руководство, организация разработки и внесение на утверждение Собрания представителей городского поселения Смышляевка муниципального района Волжский Самарской области программ управления имуществом, находящимся в муниципальной собственности, в том числе программ приватизации муниципального имущества;
– организация в пределах своей компетенции выполнения решений Собрания представителей городского поселения Смышляевка муниципального района Волжский Самарской области, собственных правовых актов в сфере управления имуществом, находящимся в муниципальной собственности;
– создание коммерческих организаций с муниципальным вкладом в уставный капитал и управление муниципальными вкладами, долями, пакетами акций в хозяйственных обществах и другие вопросы управления и распоряжения муниципальной собственностью;
– установление порядка определения показателей эффективности деятельности муниципальных учреждений, представителей муниципального образования в органах управления хозяйственных обществ;
– утверждение порядка оплаты труда руководителей муниципальных учреждений;
– принятие решений о закреплении имущества, находящегося в муниципальной собственности, за муниципальными учреждениями на праве оперативного управления;
– в пределах своих полномочий принятие решений о приобретении имущества в собственность муниципального образования, а также об отчуждении имущества, находящегося в собственности городского поселения Смышляевка муниципального района Волжский Самарской области;
– решение вопросов по заключению договоров и соглашений по использованию, аренде, приобретению имущества в муниципальную собственность и их отчуждению;
– создание, ликвидация и реорганизация муниципальных учреждений, утверждение уставов муниципальных учреждений, заключение контрактов с руководителями муниципальных учреждений;
– представление интересов городского поселения Смышляевка муниципального района Волжский Самарской области в судах, арбитражных судах по вопросам, связанным с использованием имущества, находящегося в муниципальной собственности;
– организация учета и инвентаризации имущества, находящегося в собственности муниципального образования;
– формирование и ведение Реестра имущества, находящегося в муниципальной собственности, в том числе имущества, находящегося в оперативном управлении учреждений;
– осуществление постановки на учет в органах государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним бесхозяйного недвижимого имущества и признание в суде права муниципальной собственности на это имущество в установленном законодательством РФ порядке;
– осуществление передачи муниципального имущества в безвозмездное пользование;
– осуществление распоряжения земельными участками и организация для этого соответствующих мероприятий;
– утверждение ставок арендной платы за пользование имуществом и земельными участками и положения о порядке предоставления в аренду имущества и земельных участков;
– обеспечение своевременной государственной регистрации права муниципальной собственности на объекты недвижимого имущества;
– обеспечение анализа эффективности использования имущества, находящегося в муниципальной собственности, и осуществление контроля за сохранностью и эффективностью использования этого имущества;
– осуществление учета и управление акциями, вкладами (паями) и долями, находящимися в муниципальной собственности, и контроля за поступлением дивидендов по ним в местный бюджет;
– определение порядка формирования муниципального задания и порядка финансового обеспечения выполнения этого задания в отношении муниципальных бюджетных учреждений;
– утверждение перечня муниципального имущества, свободного от прав третьих лиц (за исключением имущественных прав некоммерческих организаций), которое может быть использовано только в целях предоставления его во владение и (или) в пользование на долгосрочной основе (в том числе по льготным ставкам арендной платы) социально ориентированным некоммерческим организациям;
– определение официальных сайтов в сети «Интернет», на которых размещаются акты планирования приватизации муниципального имущества, решения об условиях приватизации муниципального имущества, информационные сообщения о продаже муниципального имущества и об итогах его продажи, отчеты о результатах приватизации муниципального имущества;
– осуществление иных полномочий в пределах своей компетенции, установленной Уставом городского поселения Смышляевка муниципального района Волжский Самарской области, решениями Собрания представителей городского поселения Смышляевка муниципального района Волжский Самарской области и настоящим Положением.
6. Основания приобретения и возникновения права муниципальной собственности
1. Права собственности городского поселения Смышляевка муниципального района Волжский Самарской области на имущество возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, в том числе:
– по актам органов государственной власти Российской Федерации и органов государственной власти субъектов Российской Федерации;
– по договорам;
– по судебным решениям;
– по иным основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.
2. В случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, право собственности городского поселения Смышляевка муниципального района Волжский Самарской области на имущество подлежит государственной регистрации в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».
7. Понятие и способы распоряжения муниципальной собственностью
Под распоряжением муниципальной собственностью понимаются действия уполномоченного органа, устанавливающий или изменяющий правовой режим распоряжения имуществом, находящегося в муниципальной собственности, посредством принятия соответствующих актов по его закреплению на праве оперативного управления и (или) совершения в отношении этого имущества следующих сделок:
– продажа;
– сдача в аренду;
– передача в залог;
– внесение в уставные капиталы юридических лиц;
– передача в доверительное управление;
– иные сделки, не противоречащие действующему законодательству.
8. Общие положения о прекращении права собственности на имущество, находящееся в муниципальной собственности
1. Право муниципальной собственности прекращается:
– в случае гибели или уничтожения имущества;
– при отчуждении имущества другим лицам, в том числе при приватизации, в порядке разграничения муниципальной собственности, при передаче имущества в государственную собственность, в собственность Российской Федерации;
– путем обращения взыскания на имущество по обязательствам городского поселения Смышляевка муниципального района Волжский Самарской области в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации или договором;
– по иным основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.
2. Имущество, находящееся в муниципальной собственности городского поселения Смышляевка муниципального района Волжский Самарской области, может быть отчуждено в собственность Российской Федерации, собственность субъекта Российской Федерации или собственность муниципального образования с согласия Собрания представителей городского поселения Смышляевка муниципального района Волжский Самарской области, по решению суда либо в случаях, установленных законодательством Российской Федерации.
3. Имущество, находящееся в муниципальной собственности городского поселения Смышляевка муниципального района Волжский Самарской области, пришедшее в негодность вследствие морального и (или) физического износа, в результате аварий, стихийных бедствий и иных чрезвычайных ситуаций и по другим причинам, подлежит списанию с бухгалтерских балансов, муниципальных учреждений, за которыми это имущество закреплено на праве оперативного управления.
9. Имущественные отношения по владению, пользованию и распоряжению земельными ресурсами
В муниципальной собственности находятся земельные участки:
– которые признаны таковыми федеральными законами и принятыми в соответствии с ними законами субъектов Российской Федерации;
– право муниципальной собственности на которые возникло при разграничении государственной собственности на землю;
– которые приобретены по основаниям, установленным гражданским законодательством.
Порядок управления и распоряжения земельными участками, находящимися в собственности городского поселения Смышляевка муниципального района Волжский Самарской области, определяется в соответствии с действующим законодательством.
10. Приватизация имущества, находящегося в муниципальной собственности
1. Под приватизацией имущества, находящегося в собственности муниципального образования, понимается возмездное отчуждение находящегося в муниципальной собственности имущества (объектов приватизации) в собственность физических и юридических лиц.
Приватизация имущества, находящегося в собственности городского поселения Смышляевка муниципального района Волжский Самарской области, осуществляется в соответствии с законодательством Российской Федерации о приватизации, в целях формирования оптимального баланса форм собственности в городском поселении Смышляевка муниципального района Волжский Самарской области, повышения эффективности использования муниципального имущества, создания наиболее благоприятных условий для деятельности хозяйствующих субъектов, пополнения местного бюджета.
2. Порядок и условия приватизации муниципального имущества определяются нормативными правовыми актами городского поселения Смышляевка муниципального района Волжский Самарской области в соответствии с действующим законодательством.
11. Особенности управления муниципальным имуществом в процессе его приватизации или перепрофилирования
Управление муниципальным имуществом в процессе его приватизации или перепрофилирования должно быть направлено на сохранение его целостности, полезных свойств и качеств.
При отчуждении муниципального имущества в порядке приватизации соответствующее имущество может быть обременено ограничениями, предусмотренными Федеральным законом «О приватизации государственного и муниципального имущества» или иными федеральными законами.
Ограничениями могут являться:
– обязанность использовать приобретенное в порядке приватизации имущество по определенному назначению;
– обязанность содержать имущество.
Обязательным условием приватизации объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения является сохранение их назначения в течение срока, установленного решением об условиях приватизации, но не более чем пять лет с момента приватизации.
В случае нарушения собственником условия о сохранении назначения приватизированного объекта социально-культурного и коммунально-бытового назначения в течение указанного срока органы местного самоуправления вправе обратиться в суд с иском об изъятии посредством выкупа такого объекта для муниципальных нужд.
12. Проведение инвентаризации имущества, находящегося в муниципальной собственности
1. Инвентаризация имущества, находящегося в муниципальной собственности, – выявление фактического наличия имущества, находящегося в муниципальной собственности, сопоставление его фактического наличия с данными учета. Инвентаризация осуществляется с целью повышения эффективности использования муниципального имущества, инвентаризации подлежит все имущество городского поселения Смышляевка муниципального района Волжский Самарской области независимо от его местонахождения.
2. Инвентаризация имущества, находящегося в муниципальной собственности, проводится:
– при установлении фактов хищений или злоупотреблений, а также порчи имущества;
– в случае стихийных бедствий, пожаров, аварий или других чрезвычайных ситуаций, вызванных экстремальными условиями;
– при ликвидации (реорганизации) организации, использующей имущество, находящееся в собственности городского поселения Смышляевка муниципального района Волжский Самарской области, перед составлением ликвидационного (разделительного) баланса и в других случаях, предусмотренных федеральным законодательством, законодательством субъектов Российской Федерации и правовыми актами городского поселения Смышляевка муниципального района Волжский Самарской области.
3. Для проведения инвентаризации имущества создается инвентаризационная комиссия, результаты которой оформляются актом администрации городского поселения Смышляевка муниципального района Волжский Самарской области.
13. Реестр имущества, находящегося в муниципальной собственности
1. Под Реестром имущества, находящегося в муниципальной собственности, понимается единый банк данных об объектах учета муниципальной собственности, за исключением финансовых средств.
Целью ведения Реестра имущества, находящегося в муниципальной собственности, является создание единой информационной базы по объектам муниципальной собственности, необходимой для осуществления учета имущества, формирования имущественного комплекса муниципального образования и осуществления контроля за его движением и использованием.
2. В Реестре имущества, находящегося в муниципальной собственности, содержатся сведения, индивидуализирующие объект имущества, включаются также сведения о муниципальных учреждениях, хозяйственных обществах, акции, доли (вклады) в уставном (складочном) капитале которых принадлежат муниципальному образованию, иных юридических лицах, в которых муниципальное образование является учредителем (участником) и иные необходимые сведения об объектах муниципальной собственности в соответствии с требованиями действующего законодательства.
3. Информация, содержащаяся в Реестре имущества, находящегося в муниципальной собственности, предоставляется по запросам заинтересованных лиц в установленном порядке.
Глава II. СПОСОБЫ УПРАВЛЕНИЯ И РАСПОРЯЖЕНИЯ
МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТЬЮ
14. Порядок отчуждения имущества, находящегося в муниципальной собственности
1. В соответствии с Федеральным законом 21.12.2021 № 414-ФЗ «Об общих принципах организации публичной власти в субъектах Российской Федерации», Федеральным законом 20.03.2025 № 33-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в единой системе публичной власти» производится безвозмездная передача имущества в связи с разграничением полномочий между федеральными органами государственной власти, органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.
2. Имущество, находящееся в муниципальной собственности, за исключением случаев, определенных действующим законодательством, может быть продано либо отчуждено иным образом, в том числе возмездно, исключительно в порядке, установленном действующим законодательством.
3. Муниципальные учреждения, владеющие находящимся в муниципальной собственности имуществом на праве оперативного управления, вправе осуществлять продажу указанного имущества в порядке, установленном действующим законодательством Российской Федерации, настоящим Положением, иными муниципальными правовыми актами городского поселения Смышляевка муниципального района Волжский Самарской области, только с согласия собственника имущества.
15. Сдача в аренду объектов муниципальной собственности
1. Муниципальное имущество, не используемое в хозяйственной деятельности муниципальными учреждениями, высвобождающееся или изымаемое как не используемое или не надлежаще используемое муниципальными учреждениями, иное свободное имущество может передаваться в аренду.
2. Арендаторами муниципального имущества могут быть юридические и физические лица, в том числе физические лица, зарегистрированные в установленном порядке в качестве индивидуального предпринимателя.
3. Передаваемое в аренду имущество должно быть свободно от всех других обременений (залога, субаренды, ареста и т.п.).
4. Решение о передаче муниципального имущества в аренду принимается администрацией городского поселения Смышляевка муниципального района Волжский Самарской области в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации по итогам проведенных аукционов (торгов) по приобретению прав аренды муниципального имущества.
5. Решение о передаче муниципального имущества в аренду в соответствии с Федеральным законом Российской Федерации от 26.07.2006 № 135-ФЗ «О защите конкуренции» без проведения конкурсов или аукционов принимается администрацией городского поселения Смышляевка муниципального района Волжский Самарской области по заявлению соответствующего лица.
6. Передача муниципального имущества в аренду осуществляется в виде договора аренды, который заключается в письменной форме и подлежит государственной регистрации при условии заключения договора на срок более одного года.
Факт передачи муниципального имущества подтверждается передаточным актом, который подписывается сторонами по договору и является неотъемлемой частью договора аренды.
7. Расторжение договоров аренды производится в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации и условиями договора.
8. Арендная плата за пользование муниципальным имуществом взимается в денежной форме с учетом требований, действующих муниципальных правовых актов на основании отчета независимого оценщика об определении рыночной стоимости.
16. Безвозмездное пользование объектами муниципальной собственности
1. Муниципальное имущество может предоставляться в безвозмездное пользование в соответствии с настоящим Положением и действующим законодательством Российской Федерации. Решение о передаче муниципального имущества в безвозмездное пользование принимается администрацией городского поселения Смышляевка муниципального района Волжский Самарской области в соответствии с требованиями Федерального закона Российской Федерации от 26.07.2006 № 135-ФЗ «О защите конкуренции».
2. Передача муниципального имущества осуществляется в виде договора, который заключается в письменной форме и подлежит государственной регистрации в случаях, установленных действующим законодательством.
3. Факт передачи муниципального имущества подтверждается передаточным актом, который подписывается сторонами по договору и является неотъемлемой частью договора безвозмездного пользования.
4. Расторжение договоров безвозмездного пользования производится в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации и условиями договора.
17. Залог объектов муниципальной собственности
1. Администрация городского поселения Смышляевка муниципального района Волжский Самарской области может передавать в залог по согласованию с Собранием представителей городского поселения Смышляевка муниципального района Волжский Самарской области:
– акции акционерных обществ, находящихся в муниципальной собственности;
– здания, сооружения и иное имущество, находящееся в муниципальной собственности.
2. В качестве залогодателя имущества, находящегося в муниципальной собственности, от имени городского поселения Смышляевка муниципального района Волжский Самарской области выступает администрация городского поселения Смышляевка муниципального района Волжский Самарской области.
3. Залог муниципального имущества осуществляется для обеспечения обязательств городского поселения Смышляевка муниципального района Волжский Самарской области, обязательств муниципальных учреждений городского поселения Смышляевка муниципального района Волжский Самарской области, иных обязательств, в исполнении которых заинтересовано городское поселение Смышляевка муниципального района Волжский Самарской области, с целью эффективного использования имущества, находящегося в муниципальной собственности, привлечения инвестиций, обеспечения долгосрочных инвестиционных программ по развитию городского поселения Смышляевка муниципального района Волжский Самарской области, создания условий для участия в жилищном строительстве, поддержания и развития социальной сферы, создания и реализации социальных программ, обеспечения обязательств по кредитам.
4. Предметом залога может быть любое муниципальное имущество, в том числе вещи и имущественные права, за исключением имущества, изъятого из оборота, имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, а также имущества, включенного в прогнозный план приватизации либо приватизация которого запрещена.
18. Внесение имущества, находящегося в муниципальной собственности, в уставные капиталы юридических лиц
1. По решению Собрания представителей городского поселения Смышляевка муниципального района Волжский Самарской области администрация городского поселения Смышляевка муниципального района Волжский Самарской области может выступить учредителем в создании хозяйственных обществ, в том числе межмуниципальных, необходимых для осуществления полномочий по решению вопросов непосредственного обеспечения жизнедеятельности населения
2. Имущество, находящееся в муниципальной собственности, с предварительного согласия Собрания представителей городского поселения Смышляевка муниципального района Волжский Самарской области, вносится в уставные капиталы юридических лиц администрацией городского поселения Смышляевка муниципального района Волжский Самарской области.
В качестве вклада в уставные капиталы хозяйственных обществ может быть внесено муниципальное имущество городского поселения Смышляевка муниципального района Волжский Самарской области, а также исключительные права. Внесение муниципального имущества, а также исключительных прав в уставные капиталы открытых акционерных обществ может осуществляться при учреждении открытых акционерных обществ и в порядке оплаты размещаемых дополнительных акций акционерных обществ.
3. При внесении учредительного вклада в виде неденежных средств, номинальная стоимость которых составляет более чем двадцать тысяч рублей, в целях определения стоимости этого имущества привлекается независимый оценщик при условии, что иное не предусмотрено действующим федеральным законодательством.
19. Приобретение долей в уставных капиталах юридических лиц
1. Администрация городского поселения Смышляевка муниципального района Волжский Самарской области на основании решения Собрания представителей городского поселения Смышляевка муниципального района Волжский Самарской области вправе за счет средств бюджета городского поселения приобретать доли в уставных капиталах юридических лиц, развитие которых диктуется интересами населения городского поселения Смышляевка муниципального района Волжский Самарской области.
2. Приобретение администрацией городского поселения Смышляевка муниципального района Волжский Самарской области долей в уставном капитале юридического лица производится в порядке, установленном действующим законодательством и уставом последнего.
20. Порядок закрепления муниципального имущества на праве оперативного управления и изъятия из него
1. Имущество, находящееся в муниципальной собственности, может быть закреплено на праве оперативного управления только за муниципальным учреждением в соответствии с решением администрации городского поселения Смышляевка муниципального района Волжский Самарской области и подлежит обязательному внесению в Реестр имущества.
2. Администрация городского поселения Смышляевка муниципального района Волжский Самарской области вправе изъять излишнее, неиспользуемое или используемое не по назначению имущество, закрепленное на праве оперативного управления за муниципальным учреждением либо приобретенное учреждением за счет средств, выделенных администрацией городского поселения Смышляевка муниципального района Волжский Самарской области на приобретение этого имущества.
21. Передача муниципального имущества в доверительное управление
1. В доверительное управление могут быть переданы находящиеся в муниципальной собственности акции акционерных обществ, доли в уставных капиталах хозяйственных обществ иных организационно-правовых форм, а также имущественные комплексы ликвидированных муниципальных учреждений городского поселения Смышляевка муниципального района Волжский Самарской области либо изъятые в установленном порядке.
2. Имущество может по решению администрации городского поселения Смышляевка муниципального района Волжский Самарской области передаваться в доверительное управление юридическим лицам и гражданам-предпринимателям на срок не менее одного года. Учредителем доверительного управления при этом является администрация городского поселения Смышляевка муниципального района Волжский Самарской области.
3. Доверительными управляющими не могут быть государственные и муниципальные органы, государственные и муниципальные учреждения, государственные и муниципальные унитарные предприятия, коммерческие организации, признанные в установленном порядке неплатежеспособными, объединения юридических лиц, акционерные общества в отношении выпущенных ими акций, акционеры тех акционерных обществ, акции которых передаются в доверительное управление, физические лица, имеющие судимость за любое уголовное преступление, иные лица, которые не могут являться доверительными управляющими в соответствии с действующим законодательством.
4. В случае если доверительный управляющий в течение срока доверительного управления имуществом перестает отвечать установленным требованиям, договор о доверительном управлении имуществом прекращает свое действие с момента установления нарушения договора. При этом лицо, ранее являвшееся доверительным управляющим, получает не выплаченную ему сумму вознаграждения, начисляемую до дня, когда оно перестало отвечать указанным выше требованиям.
5. В решении о передаче имущества в доверительное управление определяются:
– имущество, передаваемое в доверительное управление;
– кандидатура доверительного управляющего;
– срок передачи имущества в доверительное управление;
– размер (предельный размер) вознаграждения доверительному управляющему, на условиях которого заключается договор доверительного управления.
6. Договор о доверительном управлении имуществом должен содержать следующие обязательные условия:
– сведения о доверительном управляющем;
– сведения об имуществе, передаваемом в доверительное управление;
– срок действия договора;
– сроки и порядок передачи имущества в доверительное управление и возврата имущества из доверительного управления;
– размер вознаграждения доверительного управляющего, условия и порядок его изменения;
– права и обязанности сторон по договору;
– порядок взаимоотношений доверительного управляющего с органами местного самоуправления городского поселения Смышляевка муниципального района Волжский Самарской области;
– ответственность сторон по договору;
– порядок и условия досрочного расторжения договора;
– иные условия в соответствии с действующим законодательством.
7. По истечении срока договора о доверительном управлении имуществом отношения по доверительному управлению имуществом могут быть продолжены путем заключения нового договора о доверительном управлении имуществом с тем же доверительным управляющим.
8. Договор о доверительном управлении имуществом может быть расторгнут до окончания срока его действия по основаниям, предусмотренным действующим законодательством.
Глава III. КОНТРОЛЬ ЗА ИСПОЛЬЗОВАНИЕМ ИМУЩЕСТВА,
НАХОДЯЩЕГОСЯ В МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ
22. Контроль за использованием имущества, находящегося в муниципальной собственности
1. Контроль за сохранностью и использованием по назначению муниципального имущества осуществляется в целях:
– достоверного установления фактического наличия и состояния муниципального имущества;
– повышения эффективности использования муниципального имущества, в том числе за счет повышения доходности от его коммерческого использования;
– определения обоснованности затрат местного бюджета на содержание муниципального имущества;
– приведения данных об имуществе, находящемся в муниципальной собственности, содержащихся в Реестре имущества, в соответствие с их фактическими параметрами.
Основными задачами контроля за использованием имущества, находящегося в муниципальной собственности, являются:
– выявление различий между зафиксированным в документах состоянием имущества на момент контроля и его фактическим состоянием;
– выявление неэффективно используемых, неиспользуемых или используемых не по назначению объектов муниципального имущества, а также нарушений установленного порядка их использования.
2. Контроль за использованием имущества, находящегося в муниципальной собственности, осуществляют Собрание представителей городского поселения Смышляевка муниципального района Волжский Самарской области, администрация городского поселения Смышляевка муниципального района Волжский Самарской области.
3. Контроль за использованием муниципального имущества осуществляется в плановом и внеплановом порядке.
4. После завершения контрольных мероприятий по конкретному объекту муниципального имущества вносятся соответствующие изменения и дополнения в сведения об имуществе, содержащиеся в Реестре имущества, находящегося в муниципальной собственности.
5. Глава городского поселения Смышляевка муниципального района Волжский Самарской области, его заместители, руководители муниципальных учреждений городского поселения Смышляевка муниципального района Волжский Самарской области, их заместители и иные должностные лица за невыполнение требований настоящего Положения при осуществлении деятельности по распоряжению муниципальной собственностью, а также за совершение противоправных сделок с вверенным имуществом, бесхозяйственное отношение к нему, совершение растраты, иных деяний, причинивших ущерб муниципальной собственности, несут ответственность в соответствии с действующим законодательством.