Извещение
Администрация городского поселения Смышляевка муниципального района Волжский Самарской области, именуемая в дальнейшем «Организатор аукциона», сообщает о проведении аукциона, на основании Постановления Главы городского поселения Смышляевка муниципального района Волжский Самарской области от 16.03.2022 года № 153 «О проведении аукциона по продаже права заключения договора на размещение нестационарного торгового объекта».
- Характеристика недвижимого имущества, выставленного на торги:
1.1. Продажа права заключения договора на размещение нестационарного торгового объекта на земельном участке, площадью 14 (четырнадцать) кв.м., расположенном по адресу: Самарская область, Волжский район, п.г.т. Стройкерамика, ул. Петра Монастырского, около д. 7. Кадастровый квартал 63:17:0301007. Координаты характерных точек границ – Х1 399032,52, У1 385746,04, Х2 399035,56, У2 385747,32, Х3 399033,84, У3 385751,28, Х4 399030,80, У4 385750,00. Специализация – продажа продовольственных товаров. Вид – несезонный. Срок аренды – 5 лет.
Ограничения и обременения: не зарегистрированы.
Местоположение и границы земельного участка определяются схемой расположения земельного участка на кадастровом плане территории.
1.2. Начальная цена предмета аукциона, указанного в пункте 1.1. настоящего извещения, составляет 8 330 (восемь тысяч триста тридцать) рублей в год.
1.3. Шаг аукциона в размере 240 (двести сорок) рублей.
1.4. Размер (сумма) задатка составляет 8 330 (восемь тысяч триста тридцать) рублей.
- Условия проведения торгов:
2.1. Аукцион проводится в помещении Организатора аукциона 26.04.2022 года в 10-00 по местному времени по адресу: Самарская область, Волжский район, п.г.т. Смышляевка, ул. Пионерская, д. 2а. Аукцион открытый по составу участников и открытый по форме подачи предложений по цене.
2.2. К участию в аукционе допускаются юридические и индивидуальные предприниматели, своевременно подавшие заявку на участие в аукционе и представившие документы в соответствии с перечнем, объявленным в настоящем извещении, обеспечившие поступление на текущий счет Организатора аукциона, указанный в настоящем извещении, установленной суммы задатка в указанный срок. Документом, подтверждающим поступление задатка на текущий счет Организатора аукциона, является выписка со счета Организатора аукциона.
2.3. Обязанность доказать свое право на участие в аукционе лежит на претенденте. Для участия в аукционе необходимо внести сумму задатка.
2.4. Средство платежа – денежные средства в валюте Российской Федерации (рубли).
2.5. Организатор аукциона вправе отказаться от проведения аукциона не позднее, чем за 3 (три) дня до дня проведения аукциона.
2.6. Извещение об отказе в проведении аукциона размещается на официальном сайте Организатора аукциона в сети «Интернет» в течении 3 (трех) дней со дня принятия решения об отказе в проведении аукциона.
2.7. Организатор аукциона в течение 3 (трех) дней обязан известить участников аукциона о своем отказе в проведении аукциона и возвратить участникам аукциона внесенные задатки.
- Документы, представляемые для участия в аукционе:
3.1. Заявка на участие в аукционе по установленной форме с указанием реквизитов счета для возврата задатка.
3.2. Платежное поручение с отметкой банка об исполнении, подтверждающее внесение претендентом задатка.
3.3. Копии документов, удостоверяющих личность (для индивидуальных предпринимателей);
3.4. Надлежащим образом оформленную доверенность на лицо, имеющее право действовать от имени претендента.
3.5. Организатор аукциона в отношении заявителей – юридических лиц и индивидуальных предпринимателей запрашивает сведения, подтверждающие факт внесения сведений о заявителе в единый государственный реестр юридических лиц (для юридических лиц) или единый государственный реестр индивидуальных предпринимателей (для индивидуальных предпринимателей), в федеральном органе исполнительной власти, осуществляющем государственную регистрацию юридических лиц, физических лиц в качестве индивидуальных предпринимателей и крестьянских (фермерских) хозяйств.
3.6. Претендент на участие в аукционе вправе самостоятельно предоставить выписку из единого государственного реестра юридических лиц – для юридических лиц, выписку из единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей – для индивидуальных предпринимателей.
3.7. Указанные документы в части их оформления и содержания должны соответствовать требованиям законодательства РФ. Документы, содержащие помарки, подчистки, исправления и т.п., не рассматриваются.
3.8. Задаток должен вноситься единым платежом, и поступить на счет Организатора аукциона не позднее 20.04.2022 года по следующим реквизитам:
УФК по Самарской области (Администрация городского поселения Смышляевка л\сч 04423005640), ИНН 6367049354 КПП 636701001
Отделение Самара Банка России//УФК по Самарской области г. Самара
Счет получателя банка 40102810545370000036
Номер счета получателя (номер казначейского счета): 03232643366141574200
ОКТМО 36614157, БИК (БИК ТОФК) 013601205
В назначении платежа обязательно указать: КБК 25800000000000000140
3.9. Организатор аукциона обязан вернуть внесенный задаток заявителю, не допущенному к участию в аукционе, в течение 3 (трех) дней со дня оформления протокола приема заявок на участие в аукционе.
3.10. Заявитель имеет право отозвать принятую организатором аукциона заявку до дня окончания срока приема заявок, уведомив об этом в письменной форме организатора аукциона. Организатор аукциона обязан возвратить внесенный задаток заявителю в течение 3 (трех) дней со дня регистрации отзыва заявки. В случае отзыва заявки заявителем позднее дня окончания срока приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для участников аукциона.
3.11. Одно лицо имеет право подать только одну заявку.
3.12. Заявки, поступившие после истечения срока приема заявок, указанного в извещении о проведении аукциона, либо представленные без необходимых документов, либо поданные лицом, не уполномоченным претендентом на осуществление таких действий, Организатором аукциона не принимаются.
3.13. Заявки с прилагаемыми к ним документами принимаются в Администрации городского поселения Смышляевка муниципального района Волжский Самарской области по рабочим дням с 9.00 до 16.00, обед с 12.00 до 13.00 (по пятницам и предпраздничным дням с 9.00 до 15.00, обед с 12.00 до 13.00) по местному времени начиная с 25.03.2022 года по адресу: Самарская область, Волжский район, п.г.т. Смышляевка, ул. Пионерская, д. 2а.
3.14. Ознакомиться с документами и иными сведениями о предмете аукциона, а также с формой заявки, протоколом о результатах аукциона, проектом договора аренды можно с момента начала приема заявок в Администрации городского поселения Смышляевка муниципального района Волжский Самарской области, по адресу: Самарская область, Волжский район, п.г.т. Смышляевка, ул. Пионерская, д. 2а с 9.00 до 16.00, обед с 12.00 до 13.00 (по пятницам и предпраздничным дням с 9.00 до 15.00, обед с 12.00 до 13.00) по местному времени в рабочие дни.
3.15. Срок окончания приема и рассмотрение заявок 20.04.2022 года в 16-00 по местному времени. Прием документов прекращается не ранее чем за 5 (пять) дней до дня проведения аукциона.
3.16. Победителем аукциона признается участник, предложивший наибольшую цену за приобретение права заключения договора на размещение нестационарного торгового объекта, номер которого называется аукционистом последним.
3.17. Победитель и организатор аукциона подписывают в день проведения аукциона протокол о результатах аукциона по продаже права заключения договора на размещение нестационарного торгового объекта, который является документом, удостоверяющим право победителя на заключение договора на размещение нестационарного торгового объекта.
3.18. Договор подлежит заключению не ранее чем через десять дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте Организатора аукциона в сети «Интернет».
Уполномоченный по торгам Обидин Я.В.
| Администрация городского поселения Смышляевка муниципального
района Волжский Самарской области
|
З А Я В К А
на участие в аукционе 26 апреля 2022 года
(полное наименование юридического лица, подающего заявку)
(фамилия, имя, отчество, ИНН и паспортные данные индивидуального предпринимателя, физического лица, подающего заявку)
______________________________________________________________________________________________________________________, именуемый далее Претендент, в лице ________________________________________________________________________________
(фамилия, имя, отчество, должность)
действующего на основании ___________________________________________
Рассмотрев извещение о проведении аукциона, принимаю решение об участии в аукционе по продаже права заключения договора на размещение нестационарного торгового объекта на земельном участке, площадью 14 (четырнадцать) кв.м., расположенном по адресу: Самарская область, Волжский район, п.г.т. Стройкерамика, ул. Петра Монастырского, около д. 7. Кадастровый квартал 63:17:0301007. Координаты характерных точек границ – Х1 399032,52, У1 385746,04, Х2 399035,56, У2 385747,32, Х3 399033,84, У3 385751,28, Х4 399030,80, У4 385750,00. Специализация – продажа продовольственных товаров. Вид – несезонный. Срок аренды – 5 лет.
Ограничения и обременения: не зарегистрированы.
Обязуюсь:
- Соблюдать условия аукциона, а также порядок проведения аукциона, утвержденный постановлением Правительства Самарской области от 02.08.2016 № 426;
- В случае признания победителем аукциона, заключить с Администрацией городского поселения Смышляевка муниципального района Волжский Самарской области, не ранее чем через 10 рабочих дней после подписания протокола о результатах аукциона, договор аренды земельного участка;
Адрес и банковские реквизиты претендента для возврата задатка:
________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
________________________________________________________________________________
Приложение:
- Платежное поручение с отметкой банка об исполнении, подтверждающее внесение претендентом задатка в счет обеспечения оплаты имущества – __________________ лист(ов).
- Выписка из единого государственного реестра юридических лиц – для юридических лиц, выписка из единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей – для индивидуальных предпринимателей, копии документов, удостоверяющих личность – для индивидуальных предпринимателей – _______________________ лист(ов).
Подпись Претендента (его полномочного представителя).
М.П. «_____»__________________20 г.
Заявка принята:
______час. _______ мин. «_____»_______________20 года за №_________
Уполномоченный представитель Администрации городского поселения Смышляевка муниципального района Волжский Самарской области на торгах
____________________________________Обидин Ярослав Владимирович
ДОГОВОР №
на размещение нестационарного торгового объекта
_________ г.
Администрация городского поселения Смышляевка муниципального района Волжский Самарской области, в лице Врио Главы городского поселения Смышляевка Сапрыкина Андрея Александровича, действующего на основании Устава городского поселения Смышляевка муниципального района Волжский Самарской области, именуемая в дальнейшем «Сторона 1», с одной стороны, и ______________________________________, именуемый в дальнейшем «Сторона 2», с другой стороны, далее совместно именуемые Стороны, в соответствии со схемой размещения нестационарных торговых объектов, утвержденной постановлением Главы городского поселения Смышляевка муниципального района Волжский Самарской области от 03.03.2022 № 153, на основании пп. 1 п. 2.1 Порядка заключения договора на размещение нестационарного торгового объекта в целях использования земель или земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, для размещения нестационарных торговых объектов без предоставления данных земельных участков и установления в отношении них сервитута, утвержденного Постановлением Правительства Самарской области от 02.08.2016 № 426, заключили настоящий договор о нижеследующем.
- ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА
1.1. По настоящему Договору Сторона 1 предоставляет, а Сторона 2 получает право пользования местом для размещения нестационарного торгового объекта (далее – НТО), ____________________________________________________________________________________.
1.2. Обременения и ограничения в использовании места устанавливаются в соответствии со сведениями, содержащимися в Едином государственном реестре недвижимости.
1.3. НТО, размещение которого осуществляется в соответствии с настоящим Договором, является несезонным и имеет следующую специализацию: __________.
- СРОК ДЕЙСТВИЯ ДОГОВОРА
2.1. Настоящий Договор заключается сроком на 5 (пять) лет. Договор вступает в силу и становится обязательным для Сторон с момента его заключения. Срок действия Договора – с ___________ г. по ________ г.
- ПЛАТА ЗА РАЗМЕЩЕНИЕ НТО
3.1. Сторона 2 обязуется вносить плату за размещение НТО в размере ____________в год, согласно отчёту об определении рыночной стоимости объекта оценки.
3.2. Сторона 2 согласна с односторонним пересмотром величины платы за размещение НТО Стороной 1 на основании решений органов государственной власти и (или) органов местного самоуправления, связанных с установлением и изменением размера нормативной цены земли, базовых ставок, коэффициентов к ним по плате за размещение НТО, с уведомлением Стороны 2.
3.3. Уведомление о перерасчете платы за размещение НТО со ссылкой на соответствующее решение органа государственной власти и (или) органов местного самоуправления, вместе с перерасчетом, направляется Стороне 2. В случае отсутствия ответа Стороны 2 в течении 30 (тридцати) календарных дней с момента (даты) отправления уведомления, новый размер платы за размещение НТО считается согласованным.
3.4. По выбору Стороны 1 уведомление может быть сделано и через средства массовой информации неопределенному кругу лиц. Новый размер платы за размещение НТО применяется в расчетах Сторон с первого числа месяца, следующего за месяцем, в котором было принято решение органа государственной власти и (или) органа местного самоуправления о перерасчете платы за размещение НТО.
3.5. Сторона 1 вправе изменять, подлежащую обязательной уплате Стороной 2 плату за размещение НТО без согласования со Стороной 2 и без внесения соответствующих изменений и (или) дополнений в настоящий Договор.
3.6. Сторона 1, не ограничиваясь положением пункта 3.5. Договора, вправе предложить Стороне 2 оформить изменения и дополнения в Договор, в том числе в части изменения платы за размещение НТО, а Сторона 2 в безусловном порядке обязана осуществить оформление и подписание таких изменений и дополнений в форме дополнительного соглашения, иного подобного рода документа.
3.7. Плата за размещение НТО вносится Стороной 2 ежемесячно равными частями не позднее 10 числа месяца, следующего за отчетным в ______________________________.
3.8. Плата за размещение НТО по Договору исчисляется с момента его подписания обеими сторонами.
3.9. Датой исполнения обязательства по внесению платы за размещение НТО является дата зачисления денежных средств на указанный Стороной 1 расчетный счет.
3.10. Неиспользование или неэффективное использование Участка Стороной 2 не может служить основанием для невнесения платы за размещение НТО.
- ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН
4.1. Сторона 1 имеет право:
4.1.1. Досрочно расторгнуть настоящий договор, направив не менее чем за 10 (десять) календарных дней Стороне 2 соответствующее уведомление о намерении расторгнуть Договор с обоснованием причин расторжения, в случаях:
а) нарушения Стороной 2 существенных условий Договора;
б) если Сторона 2 более двух раз подряд по истечении установленного Договором срока платежа не вносит плату за размещение НТО;
в) неподписания Стороной 2 дополнительного соглашения, предусматривающего изменение платы за размещение НТО в соответствии с пунктами 3.2.-3.6 настоящего Договора, изменение других условий Договора;
г) использования Стороной 2 Участка не в соответствии с условиями Договора;
е) по иным основаниям, предусмотренным действующим законодательством.
4.1.2. В одностороннем порядке изменять размер платы за размещение НТО.
4.1.3. Вносить в Договор в безусловном порядке необходимые изменения и уточнения в случае внесения таковых в действующее законодательство или нормативные акты, регулирующие использование земель.
4.1.4. На беспрепятственный доступ к месту размещения НТО с целью его осмотра на предмет соблюдения условий настоящего Договора, требований нормативных правовых актов. Требовать досрочного расторжения Договора при нарушении Стороной 2 условий настоящего Договора.
4.1.5. Направлять в органы государственной власти и органы местного самоуправления, осуществляющие соответственно государственный земельный надзор и муниципальный земельный контроль, информацию о деятельности, осуществляемой Стороной 2 с нарушением земельного законодательства либо условий, установленных настоящим Договором.
4.1.6. На возмещение убытков, причиненных ухудшением качества Участка и экологической обстановки в результате хозяйственной деятельности Стороны 2, использования Участка не по целевому назначению или с нарушением законодательства, а также по иным основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.
4.1.7. При отказе Стороны 1 от исполнения Договора по одному из оснований, указанному в п. 4.1.1.а, б, в, г, д, настоящего Договора, Договор считается полностью расторгнутым и прекращенным по истечении десяти календарных дней с момента получения Стороной 2 письменного уведомления Стороны 1 о таком отказе. Положения данного пункта применяются в альтернативе с пунктом 4.1.1. по выбору варианта расторжения Стороной 1.
4.2. Сторона 1 обязана:
4.2.1. Выполнять в полном объеме все условия Договора.
4.2.2. Не вмешиваться в хозяйственную деятельность Стороны 2, если она не противоречит условиям Договора и действующему законодательству Российской Федерации.
4.3. Сторона 2 имеет право:
4.3.1. Досрочно, с согласия Стороны 1, при исчезновении необходимости размещения НТО, расторгнуть Договор, направив не менее чем за 60 (шестьдесят) календарных дней уведомление об этом Стороне 1.
4.4. Сторона 2 не вправе:
4.4.1. Без согласия Стороны 1 передать свои права и обязанности по настоящему Договору третьему лицу.
4.5. Сторона 2 обязана:
4.5.1. Обеспечить использование места размещения НТО в течение установленного настоящим Договором срока в соответствии со специализацией НТО, установленной пунктом 1.3 настоящего Договора. При этом Сторона 2 обязуется обеспечить размещение НТО в течение 3 месяцев с даты подписания настоящего Договора обеими Сторонами.
4.5.2. Выполнять в полном объеме все условия Договора.
4.5.3. Своевременно в соответствии с Договором вносить плату за размещение НТО.
4.5.4. Не допускать действий, приводящих к ухудшению экологической обстановки на используемой территории, а также к загрязнению территории.
4.5.5. В случае прекращения действия настоящего Договора по требованию Стороны 1 освободить используемое место от принадлежащего Стороне 2 имущества в пятнадцатидневный срок со дня прекращения настоящего Договора, за исключением случая заключения договора на размещение НТО на новый срок.
4.5.6. Обеспечивать свободный доступ к месту размещения НТО Стороне 1, органам государственного и муниципального контроля за использованием и охраной земель.
4.5.7. Выполнять в соответствии с требованиями соответствующих организаций условия эксплуатации подземных и наземных коммуникаций, сооружений, дорог, проездов, не препятствовать их ремонту и обслуживанию и при необходимости освободить место размещения НТО от принадлежащего Стороне 2 имущества на время проведения ремонтных работ.
4.5.8. В случае изменения адреса или иных реквизитов в десятидневный срок направить Стороне 1 письменное уведомление об этом, в противном случае корреспонденция, направленная Стороне 2 считается полученной по имеющемуся адресу и Сторона 2 считается надлежаще уведомленной о направляемых сведениях.
4.5.9. Не нарушать права других землепользователей и природопользователей.
4.5.10. Не препятствовать лицам, осуществляющим (на основании соответствующего решения уполномоченного органа власти) геодезические, геологоразведочные, землеустроительные и другие исследования и изыскания в проведении этих работ.
4.5.11. Представлять Стороне 1 копии платежных документов по плате за размещение НТО до 10 числа месяца, следующего за отчетным кварталом.
4.5.12. Соблюдать при размещении НТО требования экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил и нормативов.
4.5.13. Не передавать свои права и обязанности по настоящему Договору третьим лицам, не вносить в залог и в уставный капитал юридических лиц право использования места размещения НТО.
4.5.14. Приостанавливать по письменному требованию Стороны 1 любую хозяйственную деятельность, ведущуюся Стороной 2 или иными лицами по её поручению на Участке с нарушением, по мнению Стороны 1, условий настоящего Договора, требований земельного, градостроительного и (или) иного законодательства.
4.5.15. Выполнять иные требования, предусмотренные законодательством.
4.5.16. В случае направления Стороне 2 письменного предупреждения в связи с неисполнением, ненадлежащим исполнением им обязательства по внесению платы за размещение НТО он обязан внести плату в течение 5 (пяти) рабочих дней со дня получения такого предупреждения.
- ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН
5.1. В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения сторонами обязательств по настоящему Договору они несут ответственность в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.
5.2. В случае невнесения Стороной 2 платежей в установленном разделом 3 Договора порядке и сроки, Сторона 2 уплачивает Стороне 1 пени за каждый день просрочки в размере 0,1 % от суммы задолженности. Началом применения данной санкции считается день, следующий за последним днем срока внесения платежа. Основанием для уплаты пени служит уведомление, претензия, решение суда, иной подобного рода документ.
5.3. Неустойка применяется также в случае неправильного зачисления арендной платы Стороной2. Уплата неустойки не освобождает Сторону 2 от исполнения своих обязательств или устранения нарушений условий настоящего Договора, а также от возмещения убытков, причиненных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательств, предусмотренных настоящим Договором.
5.4. В случае несвоевременного освобождения места размещения НТО Сторона 2 уплачивает Стороне 1 пени за каждый день просрочки в размере 1 % от размера годовой арендной платы.
5.5. В случае неправильного указания в платежном документе банковских реквизитов, предусмотренных п. 3.7 настоящего Договора, в результате чего денежные средства зачислены на код бюджетной классификации (КБК) «Невыясненные поступления», Сторона 2 уплачивает Стороне 1 договорную неустойку в размере 5% от неверно уплаченной суммы.
5.6. За действия (бездействие) третьих лиц на месте размещения НТО и прилегающей к нему территории ответственность несет Сторона 2. Действия (бездействие) третьих лиц на месте размещения НТО и прилегающей к нему территории, действующих как по поручению (соглашению) Стороны 2 (со Стороной 1), так и без такового, считаются действиями (бездействием) Стороны 2.
- ОБСТОЯТЕЛЬСТВА НЕПРЕОДОЛИМОЙ СИЛЫ
6.1. Стороны освобождаются от ответственности за частичное или полное неисполнение своих обязательств по настоящему договору, если их исполнению препятствует чрезвычайное и непредотвратимое при данных условиях обстоятельство (непреодолимая сила).
6.2. При возникновении обстоятельств непреодолимой силы, таких как пожар, наводнение, гражданские беспорядки, военные действия и т.д., препятствующих исполнению обязательств по настоящему договору одной из сторон, она обязана оповестить другую сторону не позднее 3 (Трех) дней с момента возникновения таких обстоятельств, при этом срок выполнения обязательств по настоящему договору переносится соразмерно времени, в течение которого действовали такие обстоятельства.
6.3. При продолжительности обстоятельств непреодолимой силы свыше 3 (трех) месяцев Стороны должны выработать взаимоприемлемое решение, связанное с продолжением действия Договора.
- ВСТУПЛЕНИЕ ДОГОВОРА В СИЛУ
7.1. Настоящий договор вступает в силу со дня его подписания обеими Сторонами.
7.2. Настоящий Договор составлен на 5 листах в двух экземплярах, имеющих равную юридическую силу.
- РАЗРЕШЕНИЕ СПОРОВ
8.1. Все споры, возникающие при реализации Договора, разрешаются Сторонами в претензионном порядке в течение 14 (четырнадцати) календарных дней с момента получения одной из Сторон соответствующей претензии.
8.2. В случае невозможности разрешения спора в претензионном порядке, спор подлежит рассмотрению в судебном порядке в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.
- ПРОЧИЕ УСЛОВИЯ
9.1. Настоящий Договор вступает в силу с момента его заключения.
9.2. Любые изменения и дополнения к Договору действительны только в случае, если они совершены в письменной форме и подписаны уполномоченными представителями Сторон, за исключением п. 3.5. настоящего Договора.
9.3. Реорганизация Стороны 1 и Стороны 2 не является основанием для прекращения настоящего Договора.
9.4. Во всем остальном, что не предусмотрено Договором, стороны руководствуются действующим законодательством РФ.
- ЮРИДИЧЕСКИЕ АДРЕСА, ПЛАТЕЖНЫЕ РЕКВИЗИТЫ И ПОДПИСИ СТОРОН
| Администрация городского поселения Смышляевка муниципального района Волжский Самарской области
Юридический адрес: 443548, Самарская область, Волжский район, п.г.т. Смышляевка, ул. Первомайская, д. 2а ИНН 6367049354/ КПП 636701001
Врио Главы городского поселения Смышляевка
Сапрыкин Андрей Александрович
__________________________________________ м.п.
|
_______________________________________ м.п. |