ПРОЕКТЫ
ГЛАВА ГОРОДСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ
смышлЯЕВКА муниципального района Волжский
самарской областИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от №
Об утверждении формы проверочного листа (список контрольных вопросов) при проведении муниципального жилищного контроля на территории городского поселения Смышляевка муниципального района Волжский Самарской области
Руководствуясь Федеральным законом от 06.10.2003г. № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», Федеральным законом от 31 июля 2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации», Постановлением Правительства Российской Федерации от 27.10.2021г. № 1844 “Об утверждении требований к разработке, содержанию, общественному обсуждению проектов форм проверочных листов, утверждению, применению, актуализации форм проверочных листов, а также случаев обязательного применения проверочных листов» ПОСТАНОВЛЯЮ:
- Утвердить форму проверочного листа (списков контрольных вопросов) при проведении муниципального жилищного контроля на территории городского поселения Смышляевка муниципального района Волжский Самарской области согласно приложению к настоящему Постановлению.
- Настоящее Постановление разместить в разделе «Контрольно-надзорная деятельность» на официальном сайте Администрации городского поселения Смышляевка муниципального района Волжский Самарской области в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».
- Признать утратившим силу Постановление Главы городского поселения Смышляевка муниципального района Волжский Самарской области от 22.10.2021 № 725 «Об утверждении формы проверочного листа (список контрольных вопросов) при проведении муниципального жилищного контроля на территории городского поселения Смышляевка муниципального района Волжский Самарской области».
- Опубликовать настоящее Постановление в газете «Мой поселок».
- Настоящее Постановление вступает в силу с 01.03.2022г.
- Контроль за выполнением настоящего Постановления возложить на начальника отдела архитектуры и градостроительства Администрации городского поселения Смышляевка Долгова А.А.
Врио Главы городского
поселения Смышляевка А.А. Сапрыкин
Дементьева2262491
Приложение
К постановлению Главы городского
поселения Смышляевка м.р.
Волжский Самарской области
От _______________ № _____
QR-код
предусмотренный постановлением
Правительства Российской Федерации
от 16 апреля 2021 г. N 604
“Об утверждении Правил формирования
и ведения единого реестра
контрольных (надзорных) мероприятий
и о внесении изменения в постановление
Правительства Российской Федерации
от 28 апреля 2015 г. N 415”.
Проверочный лист
(список контрольных вопросов) при проведении муниципального жилищного контроля на территории городского поселения Смышляевка муниципального района Волжский Самарской области
- Наименование органа муниципального контроля: Администрация городского поселения Смышляевка муниципального района Волжский Самарской области.
- Проверочный лист утвержден постановлением Главы городского поселения Смышляевка м.р. Волжский Самарской области от __________________ №_________________.
- Реквизиты решения контрольного (надзорного) органа о проведении контрольного (надзорного) мероприятия, подписанного уполномоченным должностным лицом контрольного (надзорного) органа_________ № ________;
- Учетный номер проверки и дата присвоения учетного номера проверки в едином реестре видов проверок: ______________________________________.
- Место (места) проведения проверки с заполнением проверочного листа: ______________________________.
- Объект государственного контроля (надзора), муниципального контроля, в отношении которого проводится контрольное (надзорное) мероприятие_______________________________________________;
- Соотнесенные со списком контрольных вопросов реквизиты нормативных правовых актов с указанием структурных единиц этих актов;
- Фамилия, имя и отчество (при наличии) гражданина или индивидуального предпринимателя, его идентификационный номер налогоплательщика и (или) основной государственный регистрационный номер индивидуального предпринимателя, адрес регистрации гражданина или индивидуального предпринимателя, наименование юридического лица, его идентификационный номер налогоплательщика и (или) основной государственный регистрационный номер, адрес юридического лица (его филиалов, представительств, обособленных структурных подразделений)____________________________________________________;
- Должность, фамилия и инициалы должностного лица контрольного (надзорного) органа, в должностные обязанности которого в соответствии с положением о виде контроля, должностным регламентом или должностной инструкцией входит осуществление полномочий по виду контроля, в том числе проведение контрольных (надзорных) мероприятий, проводящего контрольное (надзорное) мероприятие и заполняющего проверочный лист (далее – инспектор);
- Список контрольных вопросов, отражающих содержание обязательных требований, ответы на которые однозначно свидетельствуют о соблюдении или несоблюдении контролируемым лицом обязательных требований, составляющих предмет проверки:
№ п/п Перечень вопросов Реквизиты правового акта, содержащего обязательные требования Варианты ответа Примечание
да нет неприменимо 1. Имеются ли решения общего собрания собственников помещений многоквартирных домов о выборе способа управления управляющей организацией, товариществом собственников жилья? Пункт 3 статьи 161 Жилищного кодекса РФ 2. Сформирован ли годовой план содержания и ремонта общего имущества в многоквартирном доме на прошедший и текущий годы? Пп. «в» п. 4 Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 15.05.2013г. № 416 «О порядке осуществления № 416» 3. Соблюдается ли порядок технических осмотров многоквартирных домов? Пункт 2.1 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя России от 27.09.2003г. № 170 4. Обеспечивается ли подготовка жилищного фонда к сезонной эксплуатации? Пункт 2.6 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя России от 27.09.2003г. № 170 5. Обеспечены ли организация и функционирование диспетчерской и аварийно-ремонтной служб? Пункт 2.7 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя России от 27.09.2003г. № 170 6. Соблюдаются ли требования к порядку содержания помещений и придомовых территорий многоквартирных домов? Раздел III Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя России от 27.09.2003г. № 170 7. Соблюдаются ли требования к порядку осуществления технического обслуживания и ремонта строительных конструкций многоквартирных домов? Раздел IV Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя России от 27.09.2003г. № 170 8. Соблюдаются ли требования к порядку осуществления технического обслуживания и ремонта инженерного оборудования многоквартирных домов? Раздел V Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя России от 27.09.2003г. № 170 9. Соблюдаются ли требования к определению размера платы за коммунальную услугу по отоплению в многоквартирных домах? Часть 1 статьи 157 Жилищного кодекса РФ; П.4 Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденных постановлением Правительства РФ от 15.05.2013г. №416 Правила предоставления коммунальных услуг собственниками пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06.05.2011г. № 354
10. Соблюдаются ли требования к определению размера платы за коммунальную услугу по водоснабжению и водоотведению в многоквартирных домах? Часть 1 статьи 157 ЖК РФ ; п 4 Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденных постановлением Правительства РФ от 15.05.2013Г. № 416; Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденные постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354
11. Соблюдаются ли требования к оформлению документов на оплату жилищных и коммунальных услуг и указанию информации, подлежащей отражению в данных документах? Часть 2 статьи 157 ЖК РФ ; п 4 Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденных постановлением Правительства РФ от 15.05.2013Г. № 416; Пункты 31,69,70,71 Правил предоставления коммунальных услуг собственниками пользователями в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06.05.2011г. №354;
П 29 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства РФ от 13.08.2006г. № 491
12. Соблюдаются ли требования к заключению договоров энергоснабжения с ресурс снабжающими организациями в целях обеспечения предоставления собственниками и пользователями помещений в многоквартирном доме коммунальной услуги соответствующего вида? Часть 1 статьи 157 ЖК РФ ; подпункт «д» пункта 4 Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденных постановлением Правительства РФ от 15.05.2013Г. № 416;
13. Имеется ли в наличии заключенный договор с лицензированной организацией на проверку, очистку и (или) ремонт дымовых и вентиляционных каналов? Ч. 1-12; 2.1-2.2 ст. 161 ЖК РФ ; ПП. «д» п 4 Правил № 416; пп.5 и 11 Правил № 410 14. Обеспечено ли проведение осмотров, технического обслуживания и ремонт лифта (лифтов)? Пп. «а», «з» п.11 Правил № 491; п.22 Минимального перечня № 290 пп. «д» п.4 Правил № 416 15. Проводятся ли работы по оказанию услуг по сухой и влажной уборке тамбуров, холлов, коридоров, галерей, лифтовых площадок и лифтовых холлов и кабин, лестничных площадок и маршей, пандусов? Ч.1-1.2; 2.1-2.2 ст. 161 ЖК РФ ; Пп «з» п.11 Правил № 491;
П.23 Минимального перечня № 290;
Пп. «д» п.4.4 Правил № 416
16 Проводятся ли работы по оказанию услуг по мытью окон в помещениях, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме? Ч.1-1.2; 2.1-2.2 ст. 161 Жилищного Кодекса РФ пп. «з» п.11 Правил № 491; П. 23 Минимального перечня № 290;
Пп. «д» п.4 Правил № 416
17 Проводятся ли работы по оказанию услуг по проведению дератизации и дезинсекции помещений , входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме? Ч.1 -1.2; 2.1-2.2 ст 161 ЖК РФ; П.23 Минимально перечня № 290; пп «д» п.4 Правил № 416
18 Проводятся ли работы по очистке придомовой территории от наледи и льда в холодный период года? Ч. 1-1.2; 2.1-2.2 ст. 161 ЖК РФ п. 24 Минимального перечня № 290; пп. «д» п 4 Правил № 416 19 Проводятся ли работы по очистке от мусора урн, установленных возле подъездов и их промывка? Ч. 1-1.2; 2.1-2.2 ст 161 ЖК РФ; Пп. 24, 25 Минимального перечня №290; ппп. «д» п.4 Правил № 416
20 Проводятся ли работы по подметанию и уборке придомовой территории в теплый период года? Ч. 1-1.2; 2.1-2.2 ст 161 ЖК РФ; 25 Минимального перечня №290; ппп. «д» п.4 Правил № 416
21 Соблюдаются ли правила пользования жилыми помещениями ? Постановление правительства РФ № 25 от 21.01.2006г. «Об утверждении правил пользования жилыми помещениями» 22 Используется ли жилое помещение в соответствии с его назначением? Статья 17,67 ЖК РФ 23 Поддерживается ли в исправном состоянии жилое помещение, санитарно-техническое оборудование, находящееся в нем, обеспечивается ли их сохранность? Статья 17 ЖК РФ 24 Содержится ли в чистоте и порядке жилое помещение, общее имущество в многоквартирном доме, объекты благоустройства? Постановление Правительства РФ от13.08.2006г. № 491 25 Осуществляется ли обязанность нанимателем по осуществлению пользованием жилым помещением с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в жилом помещении граждан, соседей? Постановление правительства РФ № 25 ОТ 21.01.2006 года «Об утверждении правил пользования жилыми помещениями» 26 Производится ли текущий ремонт занимаемого жилого помещения? Постановление правительства РФ № 25 ОТ 21.01.2006 года «Об утверждении правил пользования жилыми помещениями» 27 Соблюдается ли требование к получению соответствующего согласования при производстве работ по переустройству и (или) перепланировки жилого помещения? Статья 26 ЖК РФ 28 Выполняется ли обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги своевременно и в полном объеме? Статья 153 ЖК РФ 29 Соблюдается ли требование по согласованию с нанимателем вселение иных лиц в занимаемое жилое помещение? Постановление правительства РФ №25 от 21.01.2006г. «Об утверждении правил пользования жилыми помещениями»
“__” ________ 20__ г.
(указывается дата заполнения проверочного листа)
___________________________________________________________________________
(должность, фамилия, имя, отчество (последнее – при наличии) представителя
юридического лица, индивидуального предпринимателя)
___________________________________________________________________________
(должность, фамилия, имя, отчество (последнее – при наличии) лица,
проводящего проверку и заполняющего проверочный лист)