Проект межевания территории Том 3

  

Линейно-кабельные сооружения (ЛКС) с использованием
пакета микротрубок на территории Волжского района Самарской области
Скачать документ

Наименование документов Кол-во документов Кол-во

листов

Номера листов
Титульный лист 1 1 1
Содержание тома 1 1 1 2
Состав проектной документации по планировке и межеванию территории 1 1 3
Пояснительная записка 1 10 4 — 13
Графическая часть 1 4 14-17

Линейно-кабельные сооружения (ЛКС) с использованием пакета микротрубок на территории Волжского района Самарской области

Номер

тома

Обозначение Наименование Примеча

ние

1 17083-ППТ-ОЧ Проект планировки территории. Основная часть
2 17083-ППТ-МО Проект планировки территории. Материалы по обоснованию
3 17083-ПМТ Проект межевания территории

Пояснительная записка

Проект межевания территории разработан в целях установления границ формируемого земельного участка, предназначенного размещения объекта: «Линейно-кабельные сооружения (ЛКС) с использованием пакета микротрубок на территории Волжского района Самарской области».

Представленный проект межевания разработан в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, Земельным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости», СН 461-74 «Нормы отвода земель для линий связи» и другими нормативными правовыми актами.

Основанием для разработки проекта планировки и проекта межевания территории по объекту АО «СМАРТС» «Линейно-кабельные сооружения (ЛКС) с использованием пакета микротрубок на территории Волжского района Самарской области» являются:

  • задание на проектирование объекта«Линейно-кабельные сооружения (ЛКС) с использованием пакета микротрубок на территории Волжского района Самарской области», утвержденное 12.10.2017 г. Генеральным директором АО «СМАРТС» Е. Г. Бибиковой;
  • постановление администрации городского поселения Смышляевка муниципального района Волжский Самарской области №129 от 26.02.2018 «О подготовке проекта планировки территории с проектом межевания территории, общей площадью 1,4 га, по объекту АО «СМАРТС»: «Линейно-кабельные сооружения (ЛКС) с использованием пакета микротрубок на территории Волжского района Самарской области».

Проектируемый объект расположен в границах городского поселения Смышляевка муниципального района Волжский Самарской области.

Проектируемая трасса линейно-кабельного сооружения (ЛКС) прокладывается по землям промышленности и землям населённых пунктов. Направление трассы строительства обусловлено действующей инфраструктурой автомобильных дорог. Место прокладки пакета микротрубок — обочина автомобильной дороги об

щего пользования регионального значения в Самарской области «Самара- Бугуруслан».

Проектом межевания определяются площадь и границы образуемых земельных участков.

Ширина полосы отвода земельных участков под строительство принята согласно СН 461-74 «Нормы отвода земель для линий связи»

Земельные участки под строительство объекта образованы с учетом ранее поставленных на государственный кадастровый учет земельных участков.

Ориентировочная площадь земельных участков, согласованная для проектирования и последующего строительства ЛКС составила — 1,4 га.

Исходя из вышеперечисленных факторов, расчетов площадей для размещения планируемого объекта, категории земель, произведен предварительный расчет.

Характеристика земельных участков для размещения линейного объекта в границах муниципального района Волжский Самарской области приведена в ведомости.

Расчет площадей отвода выполнен в соответствии с существующими нормативными документами и чертежами проекта.

Каталоги координат земельных участков приведены на чертежах межевания территории.

Ведомость занимаемых земель по объекту:

п/п

Номер земельного участка Наименование правообладателей земельных участков Категория земель Кадастровый номер земельного участка Общая площадь (кв. м.)
Городское поселение Смышляевка муниципального района Волжский Самарской области
1 63:17:0000000:325/чзу1 Министерство

транспорта

и автомобильных дорог Самарской области

Земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения 63:17:0000000:325 8058
2 63:17:0000000:3377/чзу1 Министерство

транспорта

и автомобильных дорог Самарской области

земли

населенных пунктов

63:17:0000000:3377 1
3 63:17:0301015:916/чзу1 Администрация муниципального района Волжский Земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения 63:17:0301015:916 3
4 63:17:0304010:ЗУ1 Администрация муниципального района Волжский земли

населенных пунктов

23
5 63:17:0306006:26/чзу1 Администрация муниципального района Волжский земли

населенных пунктов

63:17:0306006:26 459
6 63:17:0306004:86/чзу1 Администрация муниципального района Волжский земли

населенных пунктов

63:17:0306004:86 1204
7 63:17:0306002:126/чзу1 Администрация муниципального района Волжский земли

населенных пунктов

63:17:0306002:126 2441
8 63:17:0306003:64 /чзу1 Администрация муниципального района Волжский земли

населенных пунктов

63:17:0306003:64 2132
Всего: 14321

 

ЗАДАНИЕ НА ПРОЕКТИРОВАНИЕ объекта Линейно-кабельные сооружения (ЛКС) с использованием пакета микротрубок на территории Волжского района Самарской области

№ п.п. Перечень основных данных и требований Данные и требования по объекту
1 Наименование титула Линейно-кабельные сооружения (ЛКС) с использованием пакета микротрубок на территории Волжского района Самарской области
2 Основание для проектирования Бюджет капитальных вложений и инвестиций компании АО «СМАРТС» на 2017-2018 г г Специальные технические условия
3 Район строительства Российская Федерация, Самарская область Волжский район
4 Вид строительства Новое строительств
5 Стадийность проектирования Проектная документация, Рабочая документация
6 Ранее выполненная проектная документация по объекту Отсутствует
7 Технический Заказчик Акционерное общество «СМАРТС» (АО «СМАРТС»’)
8 Генеральныйпроектировщик Открытое акционерное общество «Гипросвязь» (ОАО Гипросвязь
9 Назначение объекта, сооружения Линейно-кабельные сооружения на основе пакета микротрубок для волоконно-оптических линий связи.
10 Сроки строительства: Начало — Окончание — 2017г.2017-2018гг
11 Особые условия строительства Выполнение СМР на действующих автомобильных дорогах общего пользования
12 Основные техникоэкономические показатели объекта Общая протяженность трасс линейно-кабельных сооружений ориентировочно составляет 4.8 км.
13 Требования по вариантной и конкурсной разработке Не требуется
14 Состав задания 14.1 Предусмотреть проектом создание линейнокабельных сооружений на основе пакета микротрубок для волоконно-оптических линий связи.
Количество и типоразмеры применяемых микротрубок согласовать с Заказчиком.Место прокладки микротрубок — обочина автомобильных дорог общего пользования Точное месторасположение, а также глубину и ширину разрабатываемой траншеи предусмотреть в соответствии со специальными техническими условиями (СТУ).

14.2         Предусмотреть проектом использование волоконно-оптического микрокабеля (ВОК) для прокладки в микротрубах методом задувки Емкость, марку и производителя волоконно-оптического кабеля согласовать с Заказчиком

14.3     В качестве смотровых устройств (колодцев кабелей связи) предусмотреть сборно-разборные изделия на основе современных материалов Тип смотровых устройств согласовать с Заказчиком

14.4   Пересечения проектируемого ЛКС с подземными инженерными коммуникациями согласовать с их владельцами.

14.5       При пересечении с водными преградами выполнить предпроектное обследование мостов на предмет возможности прокладки пакета микротрубок в существующих закладных устройствах мостовых конструкций. В случае отсутствия закладных устройств разработать чертежи по креплению пакета микротрубок к мостовым сооружениям Чертежи согласовать с владельцами мостов В случае невозможности использования конструкций моста переход через водные преграды выполнить методом горизонтально-направленного бурения.

14.6   Предусмотреть эксплуатационный запас ВОК из расчета: 10 м на каждый сращиваемый конец кабеля в местах размещения муфт 20 м — в транзитных колодцах кабельных смотровых

14.7   ТУ, АПЗ на проектирование запрашивается ОАО «Гипросвязь»

15 Требования к техническим и технологическим решениям 15.1 В соответствии с ТУ заинтересованных организаций15 2 Предусмотреть стыковку проектируемых линейно-кабельных сооружений с ЛКС с существующими, проектируемыми ЛКС АО «СМАРТС»
16 Требования к качеству, конкурентоспособности и экологическим параметрам продукции Согласно действующим нормам и правилам
17 Требования к режиму работы сооружения, объекта и его структурных подразделений Режим работы сооружения непрерывный.
18 Выделение очередей и пусковых комплексов Не требуется.
19 Требования к архитектурностроительным. объемнопланировочным и конструктивным решениям В соответствии с техническими условиями и требованиями Заказчика
20 Требования и условия к разработкеприродоохранных мер и мероприятий В соответствии с требованиями действующих Норм и Правил
21 Требования к режиму безопасности и гигиене труда В соответствии с требованиями действующих Норм и Правил.
22 Требования по интеграции объекта в существующую инфраструктуру По возможности максимально использовать существующую инженерную инфраструктуру
23 Требования по разработке инженерно-технических мероприятий по предупреждению чрезвычайных ситуаций Выполнить согласно требованиям ст.48.1 Градостроительного Кодекса
24 Требования по организации экспертизы Проведение экспертизы проектной документации и технических отчетов по результатам изысканий
25 Потребность в предпроектном обследовании, инженерных изысканиях и археологическом исследовании объекта 25.1   Выполнить предпроектное обследование объекта проектирования.25.2    Выполнить комплекс инженерных изысканий в объеме, достаточном для проектирования и строительства линейно-кабельных сооружений.

25.3       Изыскания выполнить в соответствии с требованиями действующих нормативных документов.

25.4  Система координат — местная. Система высот — Балтийская.

25.5    Археологические исследования участков работ выполнить в соответствии с требованиями Российского законодательства. При необходимости разработать раздел проекта «Мероприятия по сохранению объектов культурного наследия», расположенных в зоне прохождения трассы проектируемых ЛКС.

26 Потребность в выполнении землеустроительных работ Требуется выполнение проектов планировки территории, проектов межевания территории и землеустроительных работ.
27 Расчетная стоимость строительства Стоимость строительства определить по ТЕРам Самарской области с пересчётом в текущий уровень цен базисно — индексным методом.
28 Требования к составу, формату, объему выпуска проектной документации и оформления проекта 28.1       Разработать проектную документацию в соответствии с действующими государственными стандартами, нормами проектирования и Постановлением Правительства РФ от 16 февраля 2008 г. № 87 «О составе разделов проектной документации и требованиях к их содержанию».28.2     Передать Заказчику отчеты по результатам инженерных изысканий, проектную и рабочую документацию в пяти экземплярах на бумажном носителе и в одном экземпляре на CD-диске в формате pdf.

28.3           Провести экспертизу разработанной документации.

29 Особые условия строительства 29 1 Уровень ответственности объекта проектирования в соответствии с ФЗ № 384-ФЗ от 30.12.09 — нормальный.29.2 Объект проектирования не относится к опасным производственным объектам согласно ФЗ № 116-ФЗ от 21.07 1997.

29.3 Сейсмичность в районе строительства не превышает 6 баллов по шкале МСК-64 и, согласно СП 14.13330.2014, особых мероприятий для обеспечения сейсмической безопасности в проекте не требуется.

АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ СМЫШЛЯЕВКА
МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА ВОЛЖСКИЙ
САМАРСКОЙ ОБЛАСТИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ от 26.02. 2018 года № 129.

О подготовке проекта планировки территории е проектом межевания территории, общей площадью Т,4 га, по объекту АО «СМАРТС»: «Линейно-кабельные сооружения (ЛКС) с использованием пакета микротрубок на территории Волжского района Самарской области»

Рассмотрев предложение Открытого акционерного общества «Гипросвязь» (далее ОАО «Гипросвязь») о подготовке проекта планировки территории с проектом межевания территории, в соответствии со статьей 45 и 46 Градостроительного кодекса Российской Федерации, руководствуясь Уставом городского поселения Смышляевка муниципального района Волжский Самарской области, Администрация городского поселения Смышляевка муниципального района Волжский Самарской области, ПОСТАНОВЛЯЕТ:

  1. Подготовить проект планировки территории с проектом межевания территории по объекту АО «СМАРТС»: «Линейно-кабельные сооружения (ЛКС) с использованием пакета микротрубок на территории Волжского района Самарской области», общей площадью 1,4 га, в границах городского поселения Смышляевка муниципального района Волжский Самарской области, в срок не более 3 (Трех) месяцев со дня вступления в силу настоящего Постановления.
  2. В указанный в пункте  настоящего Постановления срок ОАО «Гипросвязь» обеспечить представление в Администрацию городского поселения Смышляевка муниципального района Волжский Самарской области подготовленного проекта планировки территории с проектом межевания территории по объекту АО «СМАРТС» для осуществления проверки на соответствие требованиям, установленным частью 10 статьи 45 Градостроительного кодекса Российской Федерации.
  3. Границы территооии, в отношении которой осуществляется подготовка проекта планировки территории с проектом межевания территории, определяются согласно приложению к настоящему Постановлению.
  4. Установить срок подачи физическими и (или) юридическими лицами предложений, касающихся порядка, сроков подготовки и содержания проекта планировки и проекта межевания территории — в течение i 0 (десяти) дней со дня официального опубликования настоящего Постановления.
  5. Официально опубликовать настоящее Постановление в газете «Мой поселок» в течение трех дней со дня его издания.
  6. Настоящее Постановление вступает в силу со дня его официального опубликования.

Глава городского поселения Смышляевка муниципального района Волжский Самарской области Брызгалов В.М.