ГЛАВА ГОРОДСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ Смышляевка
МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА Волжский
САМАРСКОЙ ОБЛАСТИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 18.03.2024 года № 188
О проведении публичных слушаний
по проекту изменений в Правила землепользования и застройки городского поселения Смышляевка
муниципального района Волжский Самарской области
В целях соблюдения права человека на благоприятные условия жизнедеятельности, прав и законных интересов правообладателей земельных участков и объектов капитального строительства в соответствии с статьей 33 Градостроительного кодекса Российской Федерации, руководствуясь статьей 28 Федерального закона от 06 октября 2003 года № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», Уставом городского поселения Смышляевка муниципального района Волжский Самарской области, ПОСТАНОВЛЯЮ:
- Провести на территории городского поселения Смышляевка муниципального района Волжский Самарской области публичные слушания по проекту решения Собрания представителей городского поселения Смышляевка муниципального района Волжский Самарской области «О внесении изменений в Правила землепользования и застройки городского поселения Смышляевка муниципального района Волжский Самарской области» (далее – проект изменений в Правила землепользования и застройки, Проект).
- Информационные материалы к Проекту включают в себя:
2.1.1. проект решения Собрания представителей городского поселения Смышляевка муниципального района Волжский Самарской области «О внесении изменений в Правила землепользования и застройки городского поселения Смышляевка муниципального района Волжский Самарской области»;
2.1.2. фрагмент изменений в карты градостроительного зонирования городского поселения Смышляевка муниципального района Волжский Самарской области (М 1: 5000; М 1:25 000) (Приложение № 1 к проекту Решения);
2.1.3. фрагмент изменений в карту зон с особыми условиями использования территории городского поселения Смышляевка муниципального района Волжский Самарской области. Приаэродромные территории 1, 2 и 7 подзоны (М 1:25 000) (Приложение № 2 к проекту Решения);
2.1.4. фрагмент изменений в карту зон с особыми условиями использования территории городского поселения Смышляевка муниципального района Волжский Самарской области. Приаэродромные территории 3 подзона (М 1:25 000) (Приложение № 3 к проекту Решения);
2.1.5. фрагмент изменений в карту зон с особыми условиями использования территории городского поселения Смышляевка муниципального района Волжский Самарской области. Приаэродромные территории 4 подзона (М 1:25 000) (Приложение № 4 к проекту Решения);
2.1.6. фрагмент изменений в карту зон с особыми условиями использования территории городского поселения Смышляевка муниципального района Волжский Самарской области. Приаэродромные территории 5 подзона (М 1:25 000) (Приложение № 5 к проекту Решения);
2.1.7. фрагмент изменений в карту зон с особыми условиями использования территории городского поселения Смышляевка муниципального района Волжский Самарской области. Приаэродромные территории 6 подзона (М 1:25 000) (Приложение № 6 к проекту Решения).
2.1.8. координаты территории, в отношении которой вносятся изменения путем установления зоны Ж 5 «Зона комплексной застройки» (приложение №7 к проекту Решения).
- Срок проведения публичных слушаний по проекту изменений в Правила землепользования и застройки – с 20 марта 2024 года по 23 апреля 2024 года.
- Органом, уполномоченным на организацию и проведение публичных слушаний в соответствии с настоящим постановлением, является Администрация городского поселения Смышляевка муниципального района Волжский Самарской области (далее также – Администрация поселения).
- Представление участниками публичных слушаний предложений и замечаний по проекту изменений в Правила землепользования и застройки, а также их учет осуществляется в соответствии с Порядком организации и проведения общественных или публичных слушаний по вопросам градостроительной деятельности на территории городского поселения Смышляевка муниципального района Волжский Самарской области, утвержденным Решением Собрания представителей городского поселения Смышляевка муниципального района Волжский Самарской области от 27.12.2019 № 275/62.
- Место проведения публичных слушаний (место проведения экспозиции проекта) в городском поселении Смышляевка муниципального района Волжский Самарской области: 443548, Самарская область, поселок городского типа Смышляевка, ул. Пионерская, 2 «а». Датой открытия экспозиции является дата опубликования проекта и его размещение на официальном сайте Администрации в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» в порядке, установленном п.1 ч.8 ст.5.1 ГрК РФ. Посещение экспозиции возможно в рабочие дни с 10.00 до 17.00. Работа экспозиции завершается за семь дней до окончания срока проведения публичных слушаний, установленного пунктом 3 настоящего Постановления. В рамках экспозиции проекта проект размещается на информационных стендах у здания администрации (в виде размещения на стендах публикации проекта в газете «Мой поселок»), а также с проектом можно ознакомиться по адресу, указанному в настоящем пункте, а также по месту проведения собраний участников публичных слушаний и на официальном сайте Администрации.
- Провести собрания участников публичных слушаний по вопросу публичных слушаний:
в поселке городского типа Смышляевка – 01 апреля 2024 года в 10:00 по адресу: ул. Пионерская, 2 «а»;
в поселке городского типа Стройкерамика – 02 апреля 2024 года в 12:00 по адресу: ул. Дружбы, 1а;
в поселке Спутник – 04 апреля 2024 года в 10:00 напротив дома по адресу: ул. Повелецкая, 10;
в поселке Энергетик – 05 апреля 2024 года в 10:00 напротив дома по адресу: 1й Проезд, 2.
- Участниками публичных слушаний по проекту являются граждане, постоянно проживающие на территории, в отношении которой подготовлен проект, правообладатели находящихся в границах этой территории земельных участков и (или) расположенных на них объектов капитального строительства, а также правообладатели помещений, являющихся частью указанных объектов капитального строительства.
- Администрации поселения в целях доведения до населения информации о содержании проекта изменений в Правила землепользования и застройки обеспечить организацию выставок в местах проведения публичных слушаний (местах проведения экспозиции) и месте проведения собраний участников публичных слушаний.
- Прием замечаний и предложений по проекту Правил землепользования и застройки от участников публичных слушаний и иных заинтересованных лиц осуществляется по адресу, указанному в пункте 6 настоящего постановления, в рабочие дни с 10 часов до 19 часов, в субботу с 12 часов до 17 часов.
Замечания и предложения могут быть внесены:
1) в письменной или устной форме в ходе проведения собрания участников публичных слушаний;
2) в письменной форме в адрес организатора публичных слушаний;
3) посредством записи в книге (журнале) учета посетителей экспозиции проекта, подлежащего рассмотрению на публичных слушаниях;
4) посредством направления замечаний и предложений по проекту Правил землепользования и застройки посредством электронной почты по адресу: agp63@mail.ru.
- При подаче замечаний и предложений участники публичных слушаний и иные заинтересованные лица в целях идентификации представляют сведения о себе (фамилию, имя, отчество (при наличии), дату рождения, адрес места жительства (регистрации) – для физических лиц; наименование, основной государственный регистрационный номер, место нахождения и адрес – для юридических лиц) с приложением документов, подтверждающих такие сведения. Участники публичных слушаний, являющиеся правообладателями соответствующих земельных участков и (или) расположенных на них объектов капитального строительства и (или) помещений, являющихся частью указанных объектов капитального строительства, также представляют сведения соответственно о таких земельных участках, объектах капитального строительства, помещениях, являющихся частью указанных объектов капитального строительства, из Единого государственного реестра недвижимости и иные документы, устанавливающие или удостоверяющие их права на такие земельные участки, объекты капитального строительства, помещения, являющиеся частью указанных объектов капитального строительства. При непредоставлении документов, указанных в настоящем постановлении, идентификация указанных лиц не может быть произведена и представленные ими предложения и замечания не подлежат отражению в протоколе публичных слушаний и заключении о результатах публичных слушаний
- Прием замечаний и предложений от участников публичных слушаний и иных заинтересованных лиц по проекту изменений в Правила землепользования и застройки прекращается 16 апреля 2024 года.
- Назначить лицом, ответственным за ведение протокола публичных слушаний, протоколов собраний участников публичных слушаний по вопросу публичных слушаний, О.В. Дорогойченкову.
- Опубликовать настоящее постановление в газете «Мой поселок».
- Администрации поселения в целях заблаговременного ознакомления жителей поселения и иных заинтересованных лиц с проектом изменений в Правила землепользования и застройки обеспечить:
размещение проекта изменений в Правила землепользования и застройки на официальном сайте Администрации городского поселения Смышляевка в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» – http://смышляевка.рф;
беспрепятственный доступ к ознакомлению с проектом изменений в Правила землепользования и застройки в здании Администрации поселения (в соответствии с режимом работы Администрации поселения).
- Настоящее постановление имеет силу оповещения о проведении публичных слушаний. В случае, если настоящее постановление будет опубликовано позднее календарной даты начала публичных слушаний, указанной в пункте 2 настоящего постановления, то дата начала публичных слушаний исчисляется со дня официального опубликования настоящего постановления. При этом установленные в настоящем постановлении календарная дата, до которой осуществляется прием замечаний и предложений от жителей поселения и иных заинтересованных лиц, а также дата окончания публичных слушаний переносятся на соответствующее количество дней.
Глава городского поселения Смышляевка
муниципального района Волжский
Самарской области А.М. Ларин
Дорогойченкова 8 (846) 2262434
Собрание Представителей городского поселения Смышляевка
муниципального района Волжский Самарской области
четвертого созыва
РЕШЕНИЕ
_____ _______ 2024 года № ________
О внесении изменений в Правила землепользования и застройки городского поселения Смышляевка
муниципального района Волжский Самарской области
В соответствии со статьей 32 Градостроительного кодекса Российской Федерации, пунктом 20 части 1, частью 3 статьи 14 Федерального закона от 6 октября 2003 года № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», с учетом заключения о результатах публичных слушаний от 20.07.2024 года по проекту решения Собрания представителей в городском поселении Смышляевка муниципального района Волжский Самарской области «О внесении изменений в Правила землепользования и застройки городского поселения Смышляевка муниципального района Волжский Самарской области, утвержденные решением Собрания представителей городского поселения Смышляевка муниципального района Волжский Самарской области от 05.09.2013 № 273/3», Собрание представителей городского поселения Смышляевка муниципального района Волжский Самарской области РЕШИЛО:
- Внести в карты градостроительного зонирования городского поселения Смышляевка муниципального района Волжский Самарской области (М 1:10 000 и М 1:25 000) и карты зон с особыми условиями использования территории городского поселения Смышляевка муниципального района Волжский Самарской области (М 1:25 000), утвержденных в составе Правил землепользования и застройки городского поселения Смышляевка муниципального района Волжский Самарской области (утверждены решением Собрания представителей городского поселения Смышляевка муниципального района Волжский Самарской области от 05.09.2013 № 273/33) изменения в части зонирования территории, координаты которой приведены в Приложении № 7 к настоящему решению, на зону Ж 5 «Зона комплексной застройки». В указанных целях в карты вносятся следующие изменения в соответствии с приложениями №№ 1-6 к настоящему решению:
- изменить градостроительное зонирование территории площадью 332 кв.м в границах северо-восточной части кадастрового квартала 63:17:0304007 с зоны П3 «Коммунально-складская зона», на зону Ж5 «Зона комплексной застройки»;
- изменить градостроительное зонирование территории общей площадью 5388 кв.м в границах земельного участка 63:17:0304007:1893 с зоны Ж2 «Зона застройки жилыми малоэтажными домами» на зону Ж5 «Зона комплексной застройки»;
- изменить градостроительное зонирование территории общей площадью 4411 кв.м в границах северной части кадастрового квартала 63:17:0304007 с зоны Ж2 «Зона застройки жилыми малоэтажными домами» на зону Ж 5 «Зона комплексной застройки»;
- изменить градостроительное зонирование территории общей площадью 364 кв.м в границах земельного участка 63:17:0304007:1855 с зоны Ж2 «Зона застройки жилыми малоэтажными домами» на зону Ж5 «Зона комплексной застройки»;
- изменить градостроительное зонирование территории общей площадью 632 кв.м в границах земельного участка 63:17:0304007:1894 с зоны Ж2 «Зона застройки жилыми малоэтажными домами» на зону Ж5 «Зона комплексной застройки»;
- изменить градостроительное зонирование территории общей площадью 355 кв.м в границах земельного участка 63:17:0304007:1863 с зоны Ж2 «Зона застройки жилыми малоэтажными домами» на зону Ж5 «Зона комплексной застройки»;
- изменить градостроительное зонирование территории общей площадью 578 кв.м в границах земельного участка 63:17:0304007:1851 с зоны Ж2 «Зона застройки жилыми малоэтажными домами» на зону Ж5 «Зона комплексной застройки»;
- отобразить границы земельных участков на проектируемой территории в соответствии со сведениями Единого государственного реестра недвижимости.
- Опубликовать настоящее Решение, а также приложения №№1-7 к нему, в газете «Мой поселок» и на официальном сайте Администрации городского поселения Смышляевка в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» – http://смышляевка.рф.
- Разместить актуальную редакцию Правил в Федеральной государственной информационной системе территориального планирования.
- Настоящее решение вступает в силу со дня его официального опубликования.
Глава городского поселения Смышляевка
муниципального района Волжский
Самарской области А.М. Ларин
Председатель Собрания представителей
городского поселения Смышляевка
муниципального района Волжский
Самарской области С.В. Солдатов
Приложение № 7
к Решению Собрания представителей городского поселения Смышляевка
муниципального района Волжский
Самарской области
от «___»_________2024 №_____года
Территория, в отношении которой настоящим решением вносятся изменения путем установления зоны Ж 5 «Зона комплексной застройки», включает в себя территории земельных участков с кадастровыми номерами 63:17:0304007:1893, 63:17:0304007:1863, 63:17:0304007:1851, 63:17:0304007:1855 и иные территории в соответствии со следующими координатами:
| № точки | X | Y | R(м) |
| 1 | 396146,85 | 1390796,08 | |
| 2 | 396144,36 | 1390790,62 | |
| 3 | 396164,33 | 1390781,17 | |
| 4 | 396157,03 | 1390765,14 | |
| 5 | 396157,05 | 1390765,13 | |
| 6 | 396162,42 | 1390762,47 | |
| 7 | 396175,9 | 1390755,96 | |
| 8 | 396185,1 | 1390751,95 | |
| 9 | 396196,48 | 1390746,88 | |
| 10 | 396233,62 | 1390834,4 | |
| 11 | 396204,19 | 1390847,67 | |
| 12 | 396181,62 | 1390857,76 | |
| 13 | 396179,57 | 1390852,99 | |
| 14 | 396169,68 | 1390830,25 | |
| 15 | 396143,64 | 1390841,37 | |
| 16 | 396154,29 | 1390866,74 | |
| 17 | 396147,19 | 1390869,91 | |
| 18 | 396148,41 | 1390872,53 | |
| 19 | 396099,81 | 1390895,18 | |
| 20 | 396069,16 | 1390826,1 | |
| 21 | 396076,56 | 1390822,69 | |
| 22 | 396080,45 | 1390820,8 | |
| 23 | 396102,05 | 1390811,12 | |
| 24 | 396105,09 | 1390818,2 | |
| 25 | 396140,45 | 1390801,09 | |
| 26 | 396139,66 | 1390799,36 |