АДМИНИСТРАЦИЯ городского ПОСЕЛЕНИЯ смышляевка
МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА волжский
САМАРСКОЙ ОБЛАСТИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 01.02.2022 года № 48
О подготовке проекта внесения изменений в
Правила землепользования и застройки городского поселения Смышляевка муниципального района Волжский Самарской области
В соответствии с частью 5 статьи 33 Градостроительного кодекса Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», руководствуясь Уставом городского поселения Смышляевка муниципального района Волжский Самарской области, администрация городского поселения Смышляевка муниципального района Волжский Самарской области ПОСТАНОВЛЯЕТ:
- Подготовить проект изменений в Правила землепользования и застройки городского поселения Смышляевка муниципального района Волжский Самарской области, утвержденные решением Собрания представителей городского поселения Смышляевка муниципального района Волжский Самарской области от 05.09.2013 № 273/33 (далее также – проект изменений в Правила), в части:
- изменения градостроительного зонирования территории общей площадью 90,81 га в границах земельных участков с кадастровыми номерами 63:17:0303010:3144, 63:17:0303010:3131, а также прилегающей к ним неразграниченной территории в границах кадастрового квартала 63:17:0303010 площадью 0,11 га, с зоны Ж1 «Зона застройки индивидуальными жилыми домами и малоэтажными жилыми домами» на зону Сх1 «Зона сельскохозяйственного использования в границах населенного пункта»;
- изменения градостроительного зонирования территории общей площадью 39,9 га в границах земельного участка с кадастровым номером 63:17:0303010:3145 с зоны Ж1 «Зона застройки индивидуальными жилыми домами и малоэтажными жилыми домами» на зону Сп1 «Зона специального назначения, связанная с захоронениями»;
- изменения градостроительного зонирования территории общей площадью 26,35 га в границах земельного участка с кадастровым номером 63:17:0303010:3146 с зоны Ж1 «Зона застройки индивидуальными жилыми домами и малоэтажными жилыми домами» на зону П1 «Производственная зоны, зона инженерной и транспортной инфраструктур в границах населенного пункта»;
- в целях внесения изменений, указанных в пунктах 1.1-1.3 отображения границ земельных участков в соответствии со сведениями, содержащимися в Едином государственном реестре недвижимости.
- Установить порядок и сроки проведения работ по подготовке проекта изменений в Правила согласно приложению № 1 к настоящему постановлению.
- Установить порядок направления заинтересованными лицами предложений по подготовке проекта изменений в Правила согласно приложению № 2 к настоящему постановлению.
- Опубликовать настоящее постановление в газете «Мой поселок» и разместить на сайте администрации городского поселения Смышляевка муниципального района Волжский Самарской области в сети «Интернет»: http://смышляевка.рф во вкладке «Градостроительство».
- Контроль за исполнением настоящего постановления оставляю за собой.
Врио главы городского поселения Смышляевка
муниципального района Волжский
Самарской области А.А. Сапрыкин
Дорогойченкова 2262434
Приложение №1
к постановлению Администрации городского поселения Смышляевка муниципального района Волжский Самарской области
от «____» _________ 2022 года № _______
Порядок и сроки проведения работ по подготовке проекта изменений в Правила землепользования и застройки городского поселения Смышляевка муниципального района Волжский Самарской области
| № | Мероприятия | Исполнитель | Сроки проведения работ |
| 1. | Разработка проекта изменений в Правила землепользования и застройки городского поселения Смышляевка муниципального района Волжский Самарской области (далее также – проект изменений в правила) | Администрация городского поселения Смышляевка муниципального района Волжский Самарской области (далее – Администрация городского поселения Смышляевка) | Не позднее 15 дней со дня опубликования настоящего Постановления |
| 2. | Регистрация и рассмотрение предложений заинтересованных лиц по подготовке проекта изменений в правила, подготовка мотивированных ответов о возможности (невозможности) их учета, направление указанных предложений в Администрацию городского поселения Смышляевка | Комиссия по подготовке проекта правил землепользования и застройки городского поселения Смышляевка муниципального района Волжский (далее – Комиссия) | Не позднее 10 дней со дня представления предложений заинтересованных лиц в Комиссию |
| 3. | Рассмотрение разработанного проекта изменений в правила, внесение предложений и замечаний по проекту, направление проекта правил в Администрацию городского поселения Смышляевка | Комиссия | В срок не позднее 10 дней со дня получения проекта правил |
| 4. | Проверка проекта изменений в правила на соответствие требованиям пункта 9 статьи 31 ГрК РФ, принятие решения о направлении проекта на публичные слушания или на доработку | Администрация городского поселения Смышляевка | В срок не позднее 10 дней со дня получения проекта правил |
| 5. | Принятие решения о проведении публичных слушаний | Глава городского поселения Смышляевка | Не позднее 10 дней со дня получения проекта |
| 6. | Опубликование изменений в правила, решения о проведении публичных слушаний в порядке, установленном для официального опубликования нормативных правовых актов городского поселения Смышляевка | Глава городского поселения Смышляевка | С учетом периодичности выпуска газеты |
| 7. | Проведение публичных слушаний по проекту изменений в правила | Комиссия | 35 дней |
| 8. | Доработка проекта изменений в правила с учетом результатов публичных слушаний, направление проекта изменений в правила Главе городского поселения Смышляевка | Комиссия | Не позднее 10 дней со дня получения проекта о внесении изменений в правила |
| 9. | Принятие решения о направлении проекта изменений в правила в Собрание представителей городского поселения Смышляевка или об отклонении соответствующего проекта и направлении его на доработку | Глава городского поселения Смышляевка | В течение 10 дней со дня предоставления изменений в правила |
| 10. | Опубликование проекта изменений в правила после утверждения Собранием представителей городского поселения Смышляевка о в порядке, установленном для официального опубликования нормативных правовых актов городского поселения Смышляевка | Глава городского поселения Смышляевка | В течение 10 дней со дня утверждения проекта изменений в правила |
Приложение № 2
к постановлению Администрации городского поселения Смышляевка муниципального района Волжский Самарской области
от «____» _________ 2022 года № _______
Порядок направления заинтересованными лицами
предложений по подготовке проекта изменений в Правила землепользования и застройки городского поселения Смышляевка муниципального района Волжский Самарской области
- Заинтересованные физические и юридические лица вправе направлять в Комиссию по подготовке проекта правил землепользования и застройки городского поселения Смышляевка муниципального района Волжский Самарской области (далее также – Комиссия) предложения по проекту изменений в Правила землепользования и застройки городского поселения Смышляевка муниципального района Волжский Самарской области, утвержденные Решением Собрания представителей городского поселения Смышляевка муниципального района Волжский Самарской области от 05.09.2013 № 273/33 (далее также – проект изменений в Правила) в части
- изменения градостроительного зонирования территории общей площадью 90,81 га в границах земельных участков с кадастровыми номерами 63:17:0303010:3144, 63:17:0303010:3131, а также прилегающей к ним неразграниченной территории в границах кадастрового квартала 63:17:0303010 площадью 0,11 га, с зоны Ж1 «Зона застройки индивидуальными жилыми домами и малоэтажными жилыми домами», на зону Сх1 «Зона сельскохозяйственного использования в границах населенного пункта»;
- изменения градостроительного зонирования территории общей площадью 39,9 га в границах земельного участка с кадастровым номером 63:17:0303010:3145 с зоны Ж1 «Зона застройки индивидуальными жилыми домами и малоэтажными жилыми домами» на зону Сп1 «Зона специального назначения, связанная с захоронениями»;
- изменения градостроительного зонирования территории общей площадью 26,35 га в границах земельного участка с кадастровым номером 63:17:0303010:3146 с зоны Ж1 «Зона застройки индивидуальными жилыми домами и малоэтажными жилыми домами» на зону П1 «Производственная зоны, зона инженерной и транспортной инфраструктур в границах населенного пункта»;
- в целях внесения изменений, указанных в пунктах 1.1-1.3 отображения границ земельных участков в соответствии со сведениями, содержащимися в Едином государственном реестре недвижимости.
- Предложения в письменной форме могут быть представлены лично или направлены почтой по адресу: 443548, Самарская область, пос. Смышляевка, ул. Пионерская, 2 «а».
- Рассмотрению Комиссией подлежат любые предложения заинтересованных лиц, касающиеся вопросов подготовки проекта изменений в Правила, направленные в течение 5 (пяти) дней со дня опубликования настоящего Постановления.
- Предложения заинтересованных лиц могут содержать любые материалы на бумажных или электронных носителях в объемах, необходимых и достаточных для рассмотрения предложений по существу.
- Полученные материалы возврату не подлежат.
- Комиссия рассматривает поступившие предложения заинтересованных лиц и направляет их в уполномоченный орган Администрации городского поселения Смышляевка муниципального района Волжский Самарской области.
- По результатам рассмотрения предложений Комиссия направляет заявителям мотивированный ответ в письменной форме в срок не позднее тридцати дней со дня получения предложения.
ГЛАВА ГОРОДСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ СМЫШЛЯЕВКА
МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА ВОЛЖСКИЙ
САМАРСКОЙ ОБЛАСТИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 04 февраля 2022 года № 53
О проведении публичных слушаний
по проекту решения о внесении изменений
в Правила землепользования и застройки городского поселения Смышляевка муниципального района Волжский
В соответствии со статьями 31, 33 Градостроительного кодекса Российской Федерации, руководствуясь статьей 28 Федерального закона от 06 октября 2003 года №131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», Уставом городского поселения Смышляевка муниципального района Волжский Самарской области, Порядком организации и проведения общественных или публичных слушаний по вопросам градостроительной деятельности на территории городского поселения Смышляевка муниципального района Волжский Самарской области, утвержденным решением Собрания представителей городского поселения Смышляевка муниципального района Волжский Самарской области от 27.12.2019 № 275/62 (далее – Порядок проведения публичных слушаний), ПОСТАНОВЛЯЮ:
- Провести на территории городского поселения Смышляевка муниципального района Волжский Самарской области публичные слушания по проекту решения Собрания представителей городского поселения Смышляевка муниципального района Волжский Самарской области «О внесении изменений в Правила землепользования и застройки городского поселения Смышляевка муниципального района Волжский Самарской области» (далее также – Проект решения о внесении изменений в Правила).
- Срок проведения публичных слушаний по Проекту решения о внесении изменений в Правила – с 07 февраля 2022 года по 13 марта 2022 года.
- Срок проведения публичных слушаний исчисляется со дня официального опубликования настоящего постановления и Проекта решения о внесении изменений в Правила до дня официального опубликования заключения о результатах публичных слушаний.
- Органом, уполномоченным на организацию и проведение публичных слушаний в соответствии с настоящим постановлением, является Администрация городского поселения Смышляевка муниципального района Волжский Самарской области (далее – Комиссия).
- Представление участниками публичных слушаний предложений и замечаний по Проекту решения о внесении изменений в Правила, а также их учет осуществляется в соответствии с Порядком проведения публичных слушаний.
- Место проведения публичных слушаний (место ведения протокола публичных слушаний) в городском поселении Смышляевка муниципального района Волжский Самарской области: 443548, Самарская область, поселок городского типа Смышляевка, ул. Пионерская, 2 «а».
- Датой открытия экспозиции считается дата опубликования Проекта решения и его размещения на официальном сайте Администрации городского поселения Смышляевка муниципального района Волжский Самарской области в сети «Интернет» – http://смышляевка.рф в порядке, установленном пунктом 1 части 8 статьи 5.1 Градостроительного кодекса Российской Федерации.
Экспозиция проводится в срок до даты окончания публичных слушаний. Посещение экспозиции возможно в рабочие дни с 10.00 до 16.00.
- Собрания участников публичных слушаний по Проекту решения о внесении изменений в Правила в каждом населенном пункте городского поселения Смышляевка муниципального района Волжский Самарской области проводятся:
в поселке городского типа Смышляевка – 17.02.2022 года в 16:00 по адресу: ул. Пионерская, 2 «а»;
в поселке городского типа Стройкерамика – 18.02.2022 года в 16:00 по адресу: ул. Дружбы, 1а;
в поселке Спутник – 21.02.2022 года в 16:00 напротив дома по адресу: ул. Повелецкая, 10;
в поселке Энергетик – 22.02.2022 в 16:00 напротив дома по адресу: 1й Проезд, 2.
- Комиссии в целях доведения до населения информации о содержании Проекта решения обеспечить организацию выставок, экспозиций демонстрационных материалов в месте проведения публичных слушаний (месте ведения протокола публичных слушаний) и в местах проведения собраний участников публичных слушаний по Проекту решения о внесении изменений в Правила.
- Прием замечаний и предложений от жителей поселения и иных заинтересованных лиц по Проекту решения о внесении изменений в Правила осуществляется по адресу, указанному в пункте 7 настоящего постановления, в рабочие дни с 10 часов до 19 часов.
- Замечания и предложения могут быть внесены:
1) в письменной или устной форме в ходе проведения собраний участников публичных слушаний;
2) в письменной форме в адрес организатора публичных слушаний;
3) посредством записи в книге (журнале) учета посетителей экспозиции проекта, подлежащего рассмотрению на публичных слушаниях.
- Прием замечаний и предложений от жителей поселения и иных заинтересованных лиц по Проекту решения о внесении изменений в Правила прекращается 07 марта 2022 года.
- Назначить лицом, ответственным за ведение протокола публичных слушаний, протоколов собраний участников публичных слушаний по Проекту решения о внесении изменений в Правила О.В. Дорогойченкову.
- Настоящее постановление является оповещением о начале публичных слушаний и подлежит опубликованию в газете «Мой поселок» и размещению на официальном сайте в сети «Интернет» – http://смышляевка.рф .
- Комиссии в целях заблаговременного ознакомления жителей поселения и иных заинтересованных лиц с Проектом решения о внесении изменений в Правила обеспечить:
официальное опубликование Проекта решения газете «Мой поселок»;
размещение проекта внесении изменений в Правила на официальном сайте Администрации городского поселения Смышляевка муниципального района Волжский в информационно-коммуникационной сети «Интернет»: http://смышляевка.рф ;
беспрепятственный доступ к ознакомлению с проектом внесении изменений в Правила в здании Администрации поселения (в соответствии с режимом работы Администрации поселения).
- В случае если настоящее постановление и (или) Проект решения о внесении изменений в Правила будут опубликованы позднее календарной даты начала публичных слушаний, указанной в пункте 2 настоящего постановления, то дата начала публичных слушаний исчисляется со дня официального опубликования настоящего постановления и Проекта решения о внесении изменений в Правила. При этом установленные в настоящем постановлении календарная дата, до которой осуществляется прием замечаний и предложений от жителей поселения и иных заинтересованных лиц, а также дата окончания публичных слушаний определяются в соответствии с Порядком проведения публичных слушаний.
Врио главы городского поселения Смышляевка
муниципального района Волжский
Самарской области А.А. Сапрыкин
Дорогойченкова 2262434
Приложение
к постановлению
Главы городского поселения Смышляевка
муниципального района Волжский
Самарской области
от 04 февраля 2022 № 53 года
ПРОЕКТ
Собрание представителей
городского поселения Смышляевка
муниципального района Волжский
Самарской области
РЕШЕНИЕ
от __________________ № ________
О внесении изменений в Правила землепользования и застройки городского поселения Смышляевка
муниципального района Волжский Самарской области
В соответствии со статьей 32 Градостроительного кодекса Российской Федерации, пунктом 20 части 1, частью 3 статьи 14 Федерального закона от 6 октября 2003 года № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», с учетом заключения о результатах публичных слушаний по проекту решения Собрания представителей в городском поселении Смышляевка муниципального района Волжский Самарской области «О внесении изменений в Правила землепользования и застройки городского поселения Смышляевка муниципального района Волжский Самарской области, утвержденные решением Собрания представителей городского поселения Смышляевка муниципального района Волжский Самарской области от 05.09.2013 № 273/3» от ___________ 2022 года, Собрание представителей городского поселения Смышляевка муниципального района Волжский Самарской области РЕШИЛО:
- Внести изменения в карты градостроительного зонирования городского поселения Смышляевка муниципального района Волжский Самарской области (М 1:25000, М 1:10 000), а также в карты зон с особыми условиями использования территорий городского поселения Смышляевка, в части:
- изменения градостроительного зонирования территории общей площадью 90,81 га в границах земельных участков с кадастровыми номерами 63:17:0303010:3144, 63:17:0303010:3131, а также прилегающей к ним неразграниченной территории в границах кадастрового квартала 63:17:0303010 площадью 0,11 га, с зоны Ж1 «Зона застройки индивидуальными жилыми домами и малоэтажными жилыми домами», на зону Сх1 «Зона сельскохозяйственного использования в границах населенного пункта»;
- изменения градостроительного зонирования территории общей площадью 39,9 га в границах земельного участка с кадастровым номером 63:17:0303010:3145 с зоны Ж1 «Зона застройки индивидуальными жилыми домами и малоэтажными жилыми домами» на зону Сп1 «Зона специального назначения, связанная с захоронениями»;
- изменения градостроительного зонирования территории общей площадью 26,35 га в границах земельного участка с кадастровым номером 63:17:0303010:3146 с зоны Ж1 «Зона застройки индивидуальными жилыми домами и малоэтажными жилыми домами» на зону П1 «Производственная зоны, зона инженерной и транспортной инфраструктур в границах населенного пункта»;
- отображения границ земельных участков в соответствии со сведениями, содержащимися в Едином государственном реестре недвижимости, в целях внесения изменений, указанных в пунктах 1.1-1.3 настоящего Решения.
- Изложить изменения, указанные в пункте 1 настоящего решения, в приложениях №№ 1-6 к настоящему Решению.
- Опубликовать настоящее решение в газете «Мой поселок».
- Настоящее решение вступает в силу со дня его официального опубликования.
Врио главы городского поселения Смышляевка
муниципального района Волжский
Самарской области А.А. Сапрыкин
Председатель Собрания представителей
городского поселения Смышляевка
муниципального района Волжский
Самарской области С.В. Солдатов